雲滙 1期 5座
St Martin Phase 1 Tower 5
科進路12號
實用呎價中位數
HK$15,198
最近成交
HK$5.76M
2026年5月28日
已登記成交
161
自 2019
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,855
已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$15,198成交紀錄 (100 共 161)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月28日 | HK$5.76M | HK$15,198 | ||
| 2026年4月16日 | HK$7.73M | HK$13,779 | ||
| 2026年4月2日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2026年3月10日 | HK$7.80M | HK$13,904 | ||
| 2026年3月6日 | HK$7.80M | HK$13,904 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$12.44M | HK$15,212 | ||
| 2025年11月11日 | HK$7.35M | HK$14,789 | ||
| 2025年11月3日 | HK$6.10M | HK$12,979 | ||
| 2025年9月1日 一手 | HK$11.50M | HK$14,059 | ||
| 2025年8月20日 | HK$6.82M | HK$13,718 | ||
| 2025年7月17日 | HK$9.50M | HK$12,086 | ||
| 2025年7月9日 | HK$3.58M | HK$12,606 | ||
| 2025年6月30日 一手 | HK$9.48M | HK$16,988 | ||
| 2025年5月22日 | HK$8.30M | HK$10,560 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$19.07M | HK$16,970 | ||
| 2024年12月12日 | HK$3.47M | HK$12,218 | ||
| 2024年7月8日 | HK$6.28M | HK$13,448 | ||
| 2024年4月29日 | HK$3.96M | HK$13,944 | ||
| 2024年4月22日 | HK$7.80M | HK$13,978 | ||
| 2024年4月17日 | HK$5.40M | HK$14,248 | ||
| 2024年1月3日 | HK$7.90M | HK$14,082 | ||
| 2023年7月13日 | HK$7.50M | — | ||
| 2023年5月18日 | HK$6.56M | HK$17,309 | ||
| 2023年4月18日 | HK$5.20M | HK$6,616 | ||
| 2023年4月3日 | HK$7.00M | HK$14,957 | ||
| 2023年3月24日 | HK$10.42M | HK$13,257 | ||
| 2022年12月16日 | HK$7.43M | HK$15,808 | ||
| 2022年12月2日 | HK$8.00M | — | ||
| 2022年11月28日 | HK$7.88M | HK$15,855 | ||
| 2022年11月22日 | HK$8.24M | HK$16,576 | ||
| 2022年7月8日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2022年4月22日 | HK$8.50M | HK$18,085 | ||
| 2021年9月24日 一手 | HK$8.60M | HK$19,413 | ||
| 2021年6月15日 一手 | HK$10.20M | HK$18,280 | ||
| 2021年2月25日 一手 | HK$25.81M | HK$22,980 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$9.98M | HK$17,885 | ||
| 2020年8月24日 | HK$9.98M | HK$17,916 | ||
| 2020年7月23日 | HK$8.13M | HK$19,000 | ||
| 2020年7月17日 | HK$6.80M | HK$19,100 | ||
| 2020年7月16日 | HK$7.78M | HK$20,520 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.64M | HK$20,000 | ||
| 2020年6月29日 一手 | HK$9.32M | HK$20,256 | ||
| 2020年6月10日 一手 | HK$6.92M | HK$18,345 | ||
| 2020年6月5日 一手 | HK$8.00M | HK$16,094 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$7.99M | HK$17,248 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.97M | HK$16,097 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.47M | HK$16,138 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$8.12M | HK$17,122 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$7.92M | HK$16,709 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$8.42M | HK$18,194 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$7.99M | HK$16,856 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$7.52M | HK$15,865 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$7.89M | HK$17,046 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$7.50M | HK$15,152 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$8.47M | HK$17,103 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$8.55M | HK$18,269 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$8.32M | HK$16,802 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.52M | HK$16,239 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.66M | HK$16,542 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.95M | HK$14,200 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.46M | HK$16,118 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$8.70M | HK$18,590 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$8.44M | HK$15,053 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$7.81M | HK$13,942 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$7.85M | HK$14,025 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$9.19M | HK$16,416 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$7.87M | HK$14,021 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.91M | HK$15,874 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$8.36M | HK$14,894 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$8.31M | HK$14,843 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.57M | HK$15,312 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$9.00M | HK$16,065 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.75M | HK$15,600 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.08M | HK$14,435 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$8.53M | HK$22,619 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$5.24M | HK$18,462 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$5.16M | HK$18,175 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$5.47M | HK$19,250 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.34M | HK$19,081 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$5.41M | HK$19,062 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$5.08M | HK$18,143 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$9.18M | HK$19,360 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$5.43M | HK$19,398 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.71M | HK$18,369 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.02M | HK$17,940 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.16M | HK$18,422 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$9.14M | HK$19,275 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$9.84M | HK$19,885 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.82M | HK$18,604 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$9.39M | HK$18,967 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$4.97M | HK$17,512 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$5.15M | HK$18,125 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$9.05M | HK$19,098 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$5.00M | HK$17,848 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$5.07M | HK$18,092 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$4.93M | HK$17,375 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$9.69M | HK$19,570 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$8.91M | HK$18,954 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$5.00M | HK$17,850 | ||
| 2019年4月23日 一手 | HK$8.79M | HK$18,976 |
單位表 (130)
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資料來源： Renavon.com