雲滙 1期 3座
St Martin Phase 1 Tower 3
科進路12號
實用呎價中位數
HK$15,109
最近成交
HK$7.60M
2026年9月7日
已登記成交
200
自 2019
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,860
已納入模型估值的 160 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,109成交紀錄 (100 共 201)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | HK$7.60M | HK$15,079 | ||
| 2026年6月29日 | HK$7.60M | HK$18,138 | ||
| 2026年6月26日 | HK$5.65M | HK$14,829 | ||
| 2026年6月17日 | HK$11.06M | HK$15,109 | ||
| 2026年6月4日 | HK$6.45M | HK$14,593 | ||
| 2026年5月29日 | HK$6.60M | HK$14,634 | ||
| 2026年5月12日 | HK$6.45M | HK$14,397 | ||
| 2026年5月8日 | HK$13.00M | HK$15,276 | ||
| 2026年5月4日 | HK$4.20M | HK$14,384 | ||
| 2026年2月3日 | HK$6.45M | HK$14,270 | ||
| 2025年12月16日 | HK$6.48M | HK$14,464 | ||
| 2025年12月8日 | HK$4.35M | HK$14,897 | ||
| 2025年7月29日 | HK$3.88M | HK$13,288 | ||
| 2025年7月28日 | HK$5.60M | HK$14,698 | ||
| 2025年7月3日 | HK$3.82M | HK$13,082 | ||
| 2025年6月11日 一手 | HK$22.05M | HK$19,500 | ||
| 2025年4月7日 | HK$6.95M | HK$13,790 | ||
| 2025年3月17日 | HK$3.75M | HK$12,842 | ||
| 2025年2月10日 | HK$9.88M | HK$13,497 | ||
| 2024年11月21日 | HK$6.88M | HK$16,822 | ||
| 2024年8月7日 | HK$7.38M | HK$16,697 | ||
| 2024年7月25日 | HK$7.80M | HK$12,935 | ||
| 2024年5月24日 | HK$9.90M | HK$13,525 | ||
| 2024年5月17日 | HK$5.80M | HK$12,946 | ||
| 2024年4月3日 | HK$6.88M | HK$15,566 | ||
| 2023年12月18日 | HK$6.20M | HK$14,027 | ||
| 2023年9月11日 | HK$7.05M | HK$15,632 | ||
| 2023年6月28日 | HK$12.00M | HK$14,101 | ||
| 2023年5月10日 | HK$7.80M | HK$15,476 | ||
| 2023年4月20日 | HK$10.80M | HK$14,754 | ||
| 2023年4月17日 | HK$8.18M | HK$18,138 | ||
| 2023年3月9日 | HK$6.70M | HK$17,585 | ||
| 2023年2月16日 | HK$6.43M | HK$16,871 | ||
| 2023年1月19日 | HK$7.38M | HK$16,364 | ||
| 2023年1月16日 | HK$7.30M | HK$16,295 | ||
| 2023年1月4日 | HK$9.08M | HK$15,058 | ||
| 2022年10月24日 | HK$11.90M | HK$14,482 | ||
| 2022年6月22日 | HK$7.30M | HK$19,160 | ||
| 2022年4月22日 | HK$8.72M | HK$19,460 | ||
| 2022年2月22日 | HK$7.50M | HK$19,685 | ||
| 2021年11月12日 | HK$10.60M | HK$27,811 | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$9.07M | HK$20,102 | ||
| 2021年5月18日 一手 | HK$13.41M | HK$21,980 | ||
| 2020年7月16日 | HK$15.08M | HK$21,887 | ||
| 2020年6月29日 一手 | HK$12.98M | HK$21,140 | ||
| 2020年6月22日 一手 | HK$8.44M | HK$19,100 | ||
| 2020年6月22日 一手 | HK$8.07M | HK$19,226 | ||
| 2020年6月19日 一手 | HK$8.00M | HK$19,560 | ||
| 2020年6月17日 一手 | HK$34.12M | HK$29,616 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$9.22M | HK$19,914 | ||
| 2020年6月9日 一手 | HK$8.24M | HK$19,619 | ||
| 2020年6月5日 一手 | HK$8.14M | HK$18,000 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$11.77M | HK$16,084 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$6.95M | HK$20,202 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.19M | HK$15,918 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$8.00M | HK$19,560 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$14.68M | HK$24,348 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$6.55M | HK$22,423 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$15.65M | HK$21,373 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.27M | HK$18,064 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$8.33M | HK$18,439 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$8.14M | HK$18,011 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$15.15M | HK$20,696 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$8.63M | HK$19,091 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.75M | HK$19,750 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.48M | HK$18,751 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.46M | HK$18,754 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$14.93M | HK$20,400 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$5.50M | HK$18,845 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.46M | HK$18,721 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.60M | HK$19,250 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.82M | HK$20,000 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$8.42M | HK$18,798 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.53M | HK$18,939 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$15.16M | HK$20,707 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$8.68M | HK$19,210 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$7.81M | HK$20,718 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.46M | HK$18,714 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$7.97M | HK$17,628 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$5.50M | HK$18,901 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$9.04M | HK$20,000 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$5.10M | HK$17,452 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$5.66M | HK$19,460 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.13M | HK$18,383 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.51M | HK$19,001 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.13M | HK$17,980 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$5.71M | HK$19,543 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$7.89M | HK$17,897 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.29M | HK$18,751 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.23M | HK$18,206 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.46M | HK$18,707 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$8.50M | HK$18,846 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$8.50M | HK$18,808 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$8.29M | HK$18,792 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$8.49M | HK$18,775 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$8.40M | HK$19,042 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$9.61M | HK$21,250 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$8.08M | HK$18,316 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$8.25M | HK$18,292 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$8.65M | HK$19,130 |
單位表 (160)
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資料來源： Renavon.com