預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,521

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

林海山城

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

香港興業/希慎

入伙日期

2022年5月1日

單位數目

18

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 43 分鐘 · 3,378米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$19,495

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月28日 一手	5樓	B室	HK$38.66M	1,983	HK$19,495	—
2026年2月5日 一手	3樓	C室	HK$15.15M	1,074	HK$14,106	—
2026年2月4日 一手	1樓	D室	HK$14.06M	1,060	HK$13,263	—
2025年12月18日 一手	1樓	C室	HK$14.48M	1,074	HK$13,482	—
2025年12月9日 一手	2樓	C室	HK$14.82M	1,074	HK$13,803	—
2025年10月20日 一手	3樓	D室	HK$14.25M	1,060	HK$13,442	—
2025年7月15日 一手	2樓	A室	HK$33.75M	1,990	HK$16,959	—
2025年2月17日 一手	1樓	B室	HK$18.67M	1,150	HK$16,232	—
2025年1月13日 一手	2樓	B室	HK$19.28M	1,189	HK$16,214	—
2024年4月19日 一手	地下	D室	HK$15.01M	1,028	HK$14,600	—
2024年4月2日 一手	地下	B室	HK$19.00M	1,132	HK$16,785	—
2024年1月8日 一手	3樓	A室	HK$33.59M	2,033	HK$16,523	—
2023年12月21日 一手	3樓	B室	HK$18.98M	1,189	HK$15,963	—
2023年12月14日 一手	2樓	D室	HK$14.59M	1,096	HK$13,312	—
2022年10月31日 一手	地下	C室	HK$15.76M	1,010	HK$15,600	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
5樓	—	B $38.7M 2026年4月	—	—
3樓	A $33.6M 2024年1月	B $19M 2023年12月	C $15.2M 2026年2月	D $14.2M 2025年10月
2樓	A $33.7M 2025年7月	B $19.3M 2025年1月	C $14.8M 2025年12月	D $14.6M 2023年12月
1樓	—	B $18.7M 2025年2月	C $14.5M 2025年12月	D $14.1M 2026年2月
地下	—	B $19M 2024年4月	C $15.8M 2022年10月	D $15M 2024年4月