逸瓏灣8 2座
Mayfair By The Sea 8 Tower 2
科研路1號
實用呎價中位數
HK$14,416
最近成交
HK$10.12M
2026年6月29日
已登記成交
168
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,098
已納入模型估值的 145 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 21 分鐘 · 1,649米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
105 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
154 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
218 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
296 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
351 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
516 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
581 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,416成交紀錄 (100 共 168)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$10.12M | HK$14,416 | ||
| 2026年6月24日 | HK$9.38M | HK$13,794 | ||
| 2026年4月28日 | HK$8.80M | HK$12,847 | ||
| 2025年12月12日 | HK$7.48M | HK$13,775 | ||
| 2025年9月11日 | HK$13.68M | HK$13,571 | ||
| 2025年8月19日 | HK$8.50M | HK$12,143 | ||
| 2025年8月6日 | HK$17.08M | HK$18,326 | ||
| 2025年7月22日 | HK$9.10M | HK$12,963 | ||
| 2025年5月30日 | HK$6.90M | HK$12,707 | ||
| 2025年4月23日 | HK$8.56M | HK$12,229 | ||
| 2025年4月14日 | HK$8.54M | HK$12,162 | ||
| 2025年3月19日 | HK$8.67M | HK$12,383 | ||
| 2025年1月9日 | HK$15.00M | HK$15,907 | ||
| 2024年10月22日 | HK$14.28M | HK$14,167 | ||
| 2024年2月21日 | HK$13.38M | HK$13,274 | ||
| 2022年12月30日 一手 | HK$47.50M | HK$27,314 | ||
| 2022年10月14日 | HK$10.60M | HK$15,588 | ||
| 2022年9月27日 一手 | HK$18.45M | HK$19,563 | ||
| 2022年9月26日 一手 | HK$17.33M | HK$18,397 | ||
| 2022年8月29日 | HK$10.55M | HK$15,515 | ||
| 2022年8月26日 | HK$10.40M | HK$15,249 | ||
| 2022年3月14日 | HK$10.00M | — | ||
| 2021年10月29日 一手 | HK$23.55M | HK$25,268 | ||
| 2021年10月6日 一手 | HK$17.88M | HK$17,736 | ||
| 2021年9月27日 一手 | HK$22.00M | HK$22,246 | ||
| 2021年9月21日 一手 | HK$22.52M | HK$24,504 | ||
| 2021年9月20日 一手 | HK$16.78M | HK$16,646 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$16.60M | HK$16,466 | ||
| 2021年9月14日 一手 | HK$16.85M | HK$16,721 | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$16.36M | HK$16,230 | ||
| 2021年8月20日 一手 | HK$13.96M | HK$13,846 | ||
| 2021年8月12日 一手 | HK$16.33M | HK$16,214 | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$14.58M | HK$14,479 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$14.03M | HK$13,914 | ||
| 2021年3月26日 一手 | HK$21.73M | HK$22,976 | ||
| 2021年3月23日 一手 | HK$11.01M | HK$17,012 | ||
| 2021年3月17日 一手 | HK$9.34M | HK$17,199 | ||
| 2021年3月9日 一手 | HK$11.14M | HK$17,189 | ||
| 2021年2月23日 一手 | HK$11.26M | HK$15,837 | ||
| 2021年2月5日 一手 | HK$9.89M | HK$15,289 | ||
| 2021年2月2日 一手 | HK$9.99M | HK$15,091 | ||
| 2020年12月28日 一手 | HK$14.30M | HK$14,134 | ||
| 2020年11月6日 一手 | HK$14.15M | HK$13,984 | ||
| 2020年11月3日 一手 | HK$14.36M | HK$14,188 | ||
| 2020年9月17日 一手 | HK$17.87M | HK$17,657 | ||
| 2020年9月16日 一手 | HK$14.28M | HK$14,111 | ||
| 2020年6月24日 一手 | HK$9.99M | HK$14,274 | ||
| 2020年6月8日 | HK$8.85M | HK$16,290 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$10.06M | HK$14,834 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$10.62M | HK$15,668 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$10.86M | HK$16,022 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$10.57M | HK$15,347 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$10.97M | HK$16,180 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.20M | HK$16,231 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$9.32M | HK$16,649 | ||
| 2020年5月14日 一手 | HK$10.45M | HK$14,935 | ||
| 2020年5月12日 一手 | HK$12.30M | HK$18,143 | ||
| 2020年5月11日 一手 | HK$9.72M | HK$14,333 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$9.37M | HK$13,389 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$9.34M | HK$13,770 | ||
| 2020年5月7日 一手 | HK$9.34M | HK$13,770 | ||
| 2020年5月6日 一手 | HK$9.70M | HK$13,853 | ||
| 2020年5月6日 一手 | HK$9.93M | HK$14,187 | ||
| 2020年5月4日 一手 | HK$9.31M | HK$13,295 | ||
| 2020年4月28日 | HK$9.32M | HK$13,318 | ||
| 2020年4月24日 | HK$9.78M | HK$13,973 | ||
| 2020年4月22日 | HK$9.35M | HK$13,363 | ||
| 2020年4月22日 | HK$9.76M | HK$13,948 | ||
| 2020年4月21日 | HK$9.80M | HK$13,998 | ||
| 2020年4月20日 | HK$9.40M | HK$13,434 | ||
| 2020年4月16日 | HK$9.71M | HK$13,875 | ||
| 2020年4月16日 | HK$10.20M | HK$14,577 | ||
| 2020年4月14日 | HK$9.96M | HK$14,233 | ||
| 2020年4月6日 | HK$9.85M | HK$14,482 | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$18.04M | HK$17,826 | ||
| 2020年1月13日 一手 | HK$9.78M | HK$14,382 | ||
| 2019年12月19日 一手 | HK$9.33M | HK$17,346 | ||
| 2019年12月11日 一手 | HK$10.08M | HK$14,862 | ||
| 2019年12月10日 一手 | HK$9.81M | HK$14,473 | ||
| 2019年12月6日 一手 | HK$8.84M | HK$16,422 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$11.81M | HK$16,585 | ||
| 2019年11月28日 一手 | HK$9.39M | HK$13,419 | ||
| 2019年11月19日 一手 | HK$9.37M | HK$13,823 | ||
| 2019年8月26日 一手 | HK$10.52M | HK$14,815 | ||
| 2019年8月22日 一手 | HK$9.66M | HK$17,249 | ||
| 2019年8月22日 一手 | HK$9.84M | HK$14,513 | ||
| 2019年8月22日 一手 | HK$9.64M | HK$14,224 | ||
| 2019年8月21日 一手 | HK$17.75M | HK$17,544 | ||
| 2019年8月20日 一手 | HK$10.66M | HK$15,728 | ||
| 2019年8月20日 一手 | HK$10.53M | HK$15,527 | ||
| 2019年8月16日 一手 | HK$10.08M | HK$14,872 | ||
| 2019年8月15日 | HK$11.46M | HK$16,120 | ||
| 2019年8月13日 一手 | HK$10.65M | HK$15,212 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$10.44M | HK$15,398 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$10.23M | HK$15,093 | ||
| 2019年8月2日 一手 | HK$9.81M | HK$13,810 | ||
| 2019年7月23日 | HK$10.12M | HK$14,839 | ||
| 2019年7月19日 | HK$10.35M | HK$14,557 | ||
| 2019年7月16日 | HK$10.16M | HK$14,891 | ||
| 2019年7月15日 | HK$16.66M | HK$16,546 |
單位表 (145)
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資料來源： Renavon.com