逸瓏灣8 3B座
Mayfair By The Sea 8 Tower 3B
科研路1號
實用呎價中位數
HK$14,957
最近成交
HK$9.89M
2026年8月10日
已登記成交
123
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,861
已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 21 分鐘 · 1,649米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
105 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
154 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
218 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
296 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
351 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
516 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
581 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,957成交紀錄 (100 共 123)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$9.89M | HK$14,251 | ||
| 2026年8月10日 | HK$10.38M | HK$14,957 | ||
| 2026年7月31日 | HK$10.23M | HK$14,653 | ||
| 2026年7月28日 | HK$9.50M | HK$13,689 | ||
| 2026年2月13日 | HK$6.45M | HK$13,057 | ||
| 2025年7月7日 | HK$7.50M | HK$15,182 | ||
| 2025年4月28日 | HK$8.00M | HK$11,527 | ||
| 2024年11月27日 | HK$6.90M | HK$13,968 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.15M | HK$12,449 | ||
| 2024年5月16日 | HK$9.75M | HK$14,049 | ||
| 2024年5月7日 | HK$6.63M | HK$13,421 | ||
| 2024年3月22日 | HK$6.75M | HK$13,664 | ||
| 2023年11月3日 | HK$8.90M | HK$12,824 | ||
| 2023年6月5日 | HK$7.88M | HK$15,951 | ||
| 2022年10月6日 | HK$7.70M | — | ||
| 2022年6月27日 | HK$8.00M | HK$16,194 | ||
| 2022年5月23日 | HK$8.38M | HK$16,964 | ||
| 2022年4月26日 | HK$8.50M | HK$17,206 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.40M | — | ||
| 2022年4月1日 | HK$8.25M | — | ||
| 2021年12月8日 一手 | HK$12.00M | HK$17,284 | ||
| 2021年4月19日 一手 | HK$10.66M | HK$15,244 | ||
| 2021年2月18日 一手 | HK$22.98M | HK$21,786 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$11.80M | HK$16,863 | ||
| 2020年11月23日 一手 | HK$10.23M | HK$14,611 | ||
| 2020年8月28日 | HK$12.58M | HK$18,946 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$11.23M | HK$16,048 | ||
| 2020年4月28日 | HK$12.13M | HK$18,303 | ||
| 2020年4月24日 | HK$11.35M | HK$16,231 | ||
| 2019年12月10日 一手 | HK$9.75M | HK$13,930 | ||
| 2019年12月9日 一手 | HK$9.78M | HK$13,971 | ||
| 2019年12月9日 一手 | HK$9.77M | HK$14,181 | ||
| 2019年8月16日 一手 | HK$10.71M | HK$15,304 | ||
| 2019年8月15日 一手 | HK$10.69M | HK$15,275 | ||
| 2019年8月14日 一手 | HK$10.24M | HK$14,866 | ||
| 2019年8月8日 | HK$12.46M | HK$17,829 | ||
| 2019年6月12日 | HK$11.12M | HK$15,906 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$10.30M | HK$14,956 | ||
| 2019年5月21日 一手 | HK$10.88M | HK$15,544 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$10.81M | HK$15,436 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$11.03M | HK$15,754 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$11.00M | HK$15,710 | ||
| 2019年5月3日 | HK$10.81M | HK$15,581 | ||
| 2019年4月8日 一手 | HK$10.72M | HK$15,314 | ||
| 2019年4月4日 一手 | HK$23.25M | HK$22,270 | ||
| 2019年4月2日 一手 | HK$10.38M | HK$15,067 | ||
| 2019年3月27日 | HK$11.28M | HK$16,157 | ||
| 2019年3月14日 | HK$10.21M | HK$14,607 | ||
| 2019年3月14日 | HK$10.30M | HK$14,735 | ||
| 2019年3月12日 | HK$10.51M | HK$15,050 | ||
| 2019年3月12日 | HK$10.00M | HK$14,329 | ||
| 2019年3月11日 | HK$10.32M | HK$14,764 | ||
| 2019年3月11日 | HK$7.57M | HK$15,325 | ||
| 2019年3月8日 | HK$10.28M | HK$14,812 | ||
| 2019年3月7日 | HK$7.74M | HK$15,668 | ||
| 2019年3月6日 | HK$9.82M | HK$14,075 | ||
| 2019年2月28日 一手 | HK$10.82M | HK$15,463 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$9.79M | HK$13,985 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$12.36M | HK$18,816 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$6.81M | HK$13,751 | ||
| 2019年2月26日 一手 | HK$6.29M | HK$12,699 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$6.94M | HK$14,010 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.29M | HK$12,699 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.85M | HK$13,839 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.65M | HK$13,431 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.64M | HK$13,414 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$10.00M | HK$14,283 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.77M | HK$13,682 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.77M | HK$13,682 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.45M | HK$13,020 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.95M | HK$14,048 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.45M | HK$13,020 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.56M | HK$13,258 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$7.69M | HK$15,527 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.60M | HK$13,325 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.56M | HK$13,248 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.70M | HK$13,531 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.77M | HK$13,682 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.51M | HK$13,149 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$9.53M | HK$13,833 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.51M | HK$13,149 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.34M | HK$12,811 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.81M | HK$13,751 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$9.63M | HK$13,978 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$9.73M | HK$14,126 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.54M | HK$13,216 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.48M | HK$13,084 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$7.11M | HK$14,366 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.22M | HK$12,574 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.51M | HK$13,149 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.56M | HK$13,248 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.68M | HK$13,498 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.57M | HK$13,280 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.92M | HK$13,971 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$10.53M | HK$15,278 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.58M | HK$13,299 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.38M | HK$12,890 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.78M | HK$13,701 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.58M | HK$13,299 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.88M | HK$13,908 |
單位表 (101)
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資料來源： Renavon.com