逸瓏灣8 1座
Mayfair By The Sea 8 Tower 1
科研路1號
實用呎價中位數
HK$14,296
最近成交
HK$10.12M
2025年9月5日
已登記成交
72
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,154
已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 21 分鐘 · 1,649米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
105 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
154 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
218 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
296 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
351 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
516 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
581 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$14,296成交紀錄 (72)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月5日 | HK$10.12M | HK$12,746 | ||
| 2025年9月3日 | HK$12.28M | HK$14,296 | ||
| 2025年8月21日 | HK$11.35M | HK$14,277 | ||
| 2025年6月4日 | HK$11.00M | HK$13,836 | ||
| 2024年7月8日 | HK$9.50M | HK$11,950 | ||
| 2022年10月12日 一手 | HK$26.00M | HK$21,777 | ||
| 2022年5月20日 一手 | HK$19.32M | HK$15,606 | ||
| 2022年3月24日 一手 | HK$19.00M | HK$15,347 | ||
| 2022年2月11日 | HK$11.80M | HK$13,737 | ||
| 2021年12月30日 一手 | HK$15.95M | HK$21,018 | ||
| 2021年12月6日 一手 | HK$40.39M | HK$26,822 | ||
| 2021年10月11日 一手 | HK$24.28M | HK$19,612 | ||
| 2021年9月29日 一手 | HK$44.73M | HK$26,500 | ||
| 2021年9月20日 一手 | HK$19.61M | HK$15,837 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$14.32M | HK$18,012 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$14.33M | HK$18,019 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$14.40M | HK$18,112 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$20.62M | HK$16,658 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$15.33M | HK$20,140 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$23.52M | HK$18,998 | ||
| 2021年9月17日 一手 | HK$14.44M | HK$18,159 | ||
| 2021年9月15日 一手 | HK$19.52M | HK$15,766 | ||
| 2021年9月15日 一手 | HK$21.40M | HK$17,290 | ||
| 2021年9月14日 一手 | HK$19.18M | HK$15,496 | ||
| 2021年9月10日 一手 | HK$21.48M | HK$17,351 | ||
| 2021年9月7日 一手 | HK$13.68M | HK$17,233 | ||
| 2021年9月6日 一手 | HK$21.86M | HK$17,659 | ||
| 2021年9月6日 一手 | HK$13.62M | HK$17,157 | ||
| 2021年9月2日 一手 | HK$13.72M | HK$17,255 | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$21.21M | HK$17,130 | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$19.68M | HK$15,897 | ||
| 2021年8月27日 一手 | HK$13.77M | HK$17,315 | ||
| 2021年8月20日 一手 | HK$14.58M | HK$16,972 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$14.35M | HK$16,707 | ||
| 2021年5月26日 一手 | HK$13.85M | HK$17,443 | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$14.04M | HK$16,342 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$11.52M | HK$14,457 | ||
| 2020年9月17日 一手 | HK$12.17M | HK$15,269 | ||
| 2020年9月17日 一手 | HK$12.74M | HK$15,983 | ||
| 2020年9月11日 一手 | HK$13.13M | HK$16,520 | ||
| 2020年9月4日 一手 | HK$11.42M | HK$14,329 | ||
| 2020年8月26日 | HK$11.88M | HK$14,943 | ||
| 2020年8月4日 | HK$12.50M | HK$15,728 | ||
| 2020年7月31日 | HK$12.74M | HK$16,020 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$11.92M | HK$14,958 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$10.83M | HK$13,589 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$11.26M | HK$14,130 | ||
| 2020年4月3日 | HK$20.64M | HK$16,675 | ||
| 2019年12月30日 一手 | HK$11.94M | HK$14,978 | ||
| 2019年12月9日 一手 | HK$12.06M | HK$14,002 | ||
| 2019年11月27日 一手 | HK$11.94M | HK$13,867 | ||
| 2019年8月20日 一手 | HK$12.50M | HK$15,682 | ||
| 2019年8月19日 一手 | HK$12.67M | HK$15,901 | ||
| 2019年8月16日 一手 | HK$12.89M | HK$16,176 | ||
| 2019年8月12日 一手 | HK$12.76M | HK$16,014 | ||
| 2019年8月9日 一手 | HK$13.08M | HK$16,407 | ||
| 2019年8月6日 一手 | HK$14.05M | HK$16,315 | ||
| 2019年8月5日 一手 | HK$13.61M | HK$15,808 | ||
| 2019年7月22日 | HK$20.73M | HK$16,746 | ||
| 2019年6月6日 | HK$17.83M | HK$21,667 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$13.58M | HK$15,768 | ||
| 2019年5月20日 一手 | HK$13.19M | HK$15,319 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$13.28M | HK$15,426 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$13.24M | HK$15,374 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$12.81M | HK$16,070 | ||
| 2019年4月12日 一手 | HK$12.84M | HK$14,918 | ||
| 2019年4月9日 一手 | HK$12.54M | HK$15,735 | ||
| 2019年4月2日 一手 | HK$12.33M | HK$15,470 | ||
| 2019年3月19日 | HK$12.52M | HK$15,766 | ||
| 2019年3月14日 | HK$13.35M | HK$15,546 | ||
| 2019年3月7日 | HK$14.24M | HK$16,575 | ||
| 2019年2月28日 一手 | HK$12.89M | HK$14,971 |
單位表 (66)
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資料來源： Renavon.com