逸瓏灣8 3C座
Mayfair By The Sea 8 Tower 3C
科研路1號
實用呎價中位數
HK$14,653
最近成交
HK$7.18M
2026年8月27日
已登記成交
123
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,697
已納入模型估值的 98 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 21 分鐘 · 1,649米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
105 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
154 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
218 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
296 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
351 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
516 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
581 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,653成交紀錄 (100 共 123)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$7.18M | HK$14,653 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.70M | HK$13,674 | ||
| 2026年3月17日 | HK$7.80M | HK$15,790 | ||
| 2026年1月28日 | HK$7.90M | HK$13,277 | ||
| 2025年8月22日 | HK$6.28M | HK$12,687 | ||
| 2025年7月9日 | HK$8.90M | HK$12,732 | ||
| 2025年1月15日 | HK$9.10M | — | ||
| 2025年1月7日 | HK$7.67M | — | ||
| 2024年12月24日 | HK$6.00M | HK$12,146 | ||
| 2024年12月6日 | HK$7.52M | HK$12,639 | ||
| 2024年11月29日 | HK$8.38M | HK$11,989 | ||
| 2024年9月17日 | HK$7.74M | HK$13,005 | ||
| 2024年6月27日 | HK$8.10M | HK$11,555 | ||
| 2023年12月21日 | HK$6.10M | HK$12,348 | ||
| 2023年8月18日 | HK$6.50M | HK$13,265 | ||
| 2023年2月20日 | HK$10.40M | HK$14,878 | ||
| 2022年9月27日 | HK$10.00M | HK$14,306 | ||
| 2022年9月2日 | HK$8.18M | HK$16,559 | ||
| 2022年4月21日 | HK$8.50M | — | ||
| 2022年3月7日 | HK$8.38M | — | ||
| 2022年3月4日 一手 | HK$10.64M | HK$17,876 | ||
| 2022年2月24日 | HK$8.25M | — | ||
| 2021年11月1日 | HK$8.00M | HK$16,194 | ||
| 2021年9月28日 一手 | HK$20.53M | HK$21,633 | ||
| 2020年11月6日 一手 | HK$9.58M | HK$16,096 | ||
| 2020年9月10日 一手 | HK$11.18M | HK$15,973 | ||
| 2020年7月3日 | HK$9.81M | HK$16,479 | ||
| 2019年12月12日 一手 | HK$9.23M | HK$13,185 | ||
| 2019年12月9日 一手 | HK$9.70M | HK$13,859 | ||
| 2019年11月29日 一手 | HK$9.67M | HK$13,808 | ||
| 2019年11月27日 一手 | HK$9.85M | HK$14,072 | ||
| 2019年7月24日 | HK$12.32M | HK$21,463 | ||
| 2019年5月23日 一手 | HK$10.46M | HK$14,949 | ||
| 2019年5月20日 | HK$10.83M | HK$15,517 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$8.95M | HK$15,114 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.98M | HK$14,261 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$10.60M | HK$15,147 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$9.37M | HK$15,821 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$9.50M | HK$16,052 | ||
| 2019年4月29日 一手 | HK$10.36M | HK$14,799 | ||
| 2019年4月23日 一手 | HK$8.92M | HK$15,060 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$8.60M | HK$14,527 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$8.92M | HK$15,068 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$11.46M | HK$16,365 | ||
| 2019年4月12日 一手 | HK$8.58M | HK$14,493 | ||
| 2019年4月10日 一手 | HK$10.51M | HK$15,017 | ||
| 2019年4月10日 一手 | HK$9.21M | HK$15,557 | ||
| 2019年4月10日 | HK$9.27M | HK$15,580 | ||
| 2019年4月8日 一手 | HK$8.63M | HK$14,578 | ||
| 2019年4月4日 一手 | HK$9.98M | HK$14,260 | ||
| 2019年4月2日 一手 | HK$8.49M | HK$14,336 | ||
| 2019年3月29日 | HK$10.30M | HK$14,741 | ||
| 2019年3月29日 | HK$8.64M | HK$14,521 | ||
| 2019年3月28日 | HK$9.71M | HK$13,914 | ||
| 2019年3月28日 | HK$9.64M | HK$13,817 | ||
| 2019年3月21日 | HK$9.88M | HK$14,158 | ||
| 2019年3月20日 | HK$9.68M | HK$13,866 | ||
| 2019年3月12日 | HK$9.82M | HK$14,047 | ||
| 2019年3月8日 | HK$9.60M | HK$13,738 | ||
| 2019年3月5日 | HK$9.75M | HK$13,950 | ||
| 2019年3月4日 | HK$9.95M | HK$14,232 | ||
| 2019年3月1日 | HK$6.13M | HK$12,519 | ||
| 2019年3月1日 | HK$9.70M | HK$13,901 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$9.67M | HK$13,812 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$9.77M | HK$13,960 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$9.90M | HK$14,150 | ||
| 2019年2月26日 一手 | HK$7.52M | HK$15,198 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$6.37M | HK$12,864 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.35M | HK$12,837 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.53M | HK$13,222 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.43M | HK$12,991 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$9.88M | HK$14,110 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$6.35M | HK$12,832 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.35M | HK$12,832 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.34M | HK$12,812 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.37M | HK$12,877 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$9.98M | HK$14,261 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.28M | HK$12,690 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.30M | HK$12,729 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.49M | HK$12,545 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$12.64M | HK$18,944 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$13.19M | HK$19,771 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$7.71M | HK$15,570 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$7.78M | HK$15,715 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.36M | HK$12,854 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.40M | HK$12,921 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.59M | HK$13,317 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.54M | HK$13,211 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$9.81M | HK$14,010 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.54M | HK$13,204 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.07M | HK$12,270 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.44M | HK$13,006 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.77M | HK$13,667 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.62M | HK$13,377 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.72M | HK$13,578 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.63M | HK$13,394 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.51M | HK$13,155 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.52M | HK$13,171 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.48M | HK$13,097 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.55M | HK$13,228 |
單位表 (98)
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資料來源： Renavon.com