逸瓏灣8 3A座
Mayfair By The Sea 8 Tower 3A
科研路1號
實用呎價中位數
HK$14,327
最近成交
HK$9.90M
2026年7月22日
已登記成交
136
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,867
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 21 分鐘 · 1,649米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
105 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
154 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
218 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
296 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
351 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
516 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
581 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,327成交紀錄 (100 共 136)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$9.90M | HK$14,327 | ||
| 2026年1月16日 | HK$6.65M | HK$13,380 | ||
| 2025年12月11日 | HK$6.38M | HK$12,915 | ||
| 2025年9月1日 | HK$8.50M | HK$12,555 | ||
| 2025年7月29日 | HK$6.10M | HK$12,348 | ||
| 2025年7月24日 | HK$10.00M | HK$12,937 | ||
| 2024年4月23日 | HK$10.80M | HK$13,864 | ||
| 2024年3月28日 | HK$7.08M | HK$14,332 | ||
| 2023年12月18日 | HK$9.09M | HK$13,427 | ||
| 2023年3月29日 | HK$7.00M | HK$14,170 | ||
| 2023年3月2日 | HK$11.80M | HK$15,148 | ||
| 2022年7月4日 | HK$8.50M | — | ||
| 2022年3月16日 | HK$8.44M | — | ||
| 2022年2月24日 | HK$8.08M | HK$16,356 | ||
| 2022年1月7日 一手 | HK$13.88M | — | ||
| 2021年9月24日 一手 | HK$14.41M | HK$19,192 | ||
| 2021年9月2日 一手 | HK$14.57M | HK$18,849 | ||
| 2021年2月3日 一手 | HK$21.76M | HK$20,375 | ||
| 2021年1月18日 一手 | HK$12.91M | HK$16,696 | ||
| 2020年6月9日 一手 | HK$9.98M | HK$14,492 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$9.81M | HK$14,241 | ||
| 2020年5月14日 一手 | HK$11.28M | HK$14,556 | ||
| 2020年5月6日 一手 | HK$12.98M | HK$17,472 | ||
| 2020年5月4日 一手 | HK$10.71M | HK$13,818 | ||
| 2019年8月19日 一手 | HK$10.04M | HK$14,571 | ||
| 2019年8月13日 | HK$13.19M | HK$17,059 | ||
| 2019年6月25日 一手 | HK$9.60M | HK$14,154 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$10.85M | HK$16,004 | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$9.84M | HK$14,507 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$10.35M | HK$15,016 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$10.07M | HK$14,622 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$10.69M | HK$15,511 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$11.61M | HK$14,986 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$9.16M | HK$13,516 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$10.45M | HK$15,165 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$9.33M | HK$13,755 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$11.91M | HK$15,370 | ||
| 2019年4月23日 一手 | HK$11.38M | HK$14,681 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$9.29M | HK$13,696 | ||
| 2019年4月15日 一手 | HK$9.30M | HK$13,721 | ||
| 2019年4月12日 一手 | HK$8.89M | HK$13,117 | ||
| 2019年4月12日 一手 | HK$8.74M | HK$12,897 | ||
| 2019年4月11日 一手 | HK$8.66M | HK$12,770 | ||
| 2019年4月9日 一手 | HK$9.40M | HK$13,643 | ||
| 2019年4月4日 一手 | HK$10.87M | HK$14,026 | ||
| 2019年3月28日 | HK$10.70M | HK$15,486 | ||
| 2019年3月25日 | HK$8.40M | HK$12,413 | ||
| 2019年3月25日 | HK$8.96M | HK$13,228 | ||
| 2019年3月22日 | HK$8.99M | HK$13,274 | ||
| 2019年3月22日 | HK$9.16M | HK$13,538 | ||
| 2019年3月21日 | HK$9.12M | HK$13,478 | ||
| 2019年3月21日 | HK$9.98M | HK$14,444 | ||
| 2019年3月21日 | HK$13.20M | HK$17,075 | ||
| 2019年3月21日 | HK$8.53M | HK$12,600 | ||
| 2019年3月20日 | HK$9.59M | HK$13,883 | ||
| 2019年3月18日 | HK$7.55M | HK$15,279 | ||
| 2019年3月15日 | HK$8.86M | HK$13,091 | ||
| 2019年3月13日 | HK$9.63M | HK$13,931 | ||
| 2019年3月11日 | HK$13.14M | HK$20,031 | ||
| 2019年2月28日 | HK$9.49M | HK$13,731 | ||
| 2019年2月28日 一手 | HK$7.65M | HK$15,458 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$6.56M | HK$13,258 | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$6.52M | HK$13,171 | ||
| 2019年2月26日 一手 | HK$12.67M | HK$16,345 | ||
| 2019年2月26日 一手 | HK$6.76M | HK$13,663 | ||
| 2019年2月25日 一手 | HK$6.77M | HK$13,682 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$8.71M | HK$17,602 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$7.44M | HK$15,022 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$6.88M | HK$13,908 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$10.60M | HK$13,679 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.55M | HK$13,232 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.71M | HK$13,560 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.73M | HK$13,594 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$6.29M | HK$12,717 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$12.34M | HK$15,920 | ||
| 2019年2月21日 一手 | HK$10.97M | HK$14,157 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$11.59M | HK$14,955 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$11.70M | HK$15,098 | ||
| 2019年2月20日 一手 | HK$9.32M | HK$13,526 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.58M | HK$13,300 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.42M | HK$12,967 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$7.00M | HK$14,151 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.59M | HK$13,312 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.60M | HK$13,333 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.53M | HK$13,200 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.36M | HK$12,844 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$7.06M | HK$14,270 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.40M | HK$12,921 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.51M | HK$13,150 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.30M | HK$12,729 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$6.58M | HK$13,300 | ||
| 2019年2月19日 一手 | HK$11.26M | HK$14,533 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.67M | HK$13,480 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.66M | HK$13,460 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.65M | HK$13,427 | ||
| 2019年2月18日 一手 | HK$6.38M | HK$12,890 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$11.59M | HK$14,951 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$9.62M | HK$13,964 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$11.07M | HK$14,282 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$6.65M | HK$13,431 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com