朗濤 1座
Ontolo Tower 1
科研路7號
實用呎價中位數
HK$22,000
最近成交
HK$36.34M
2026年2月4日
已登記成交
40
自 2022
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,597
已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 22 分鐘 · 1,730米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
154 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
191 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
211 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
273 米
逸瓏灣 I 低座8座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
302 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
423 米
雲滙 2期 9座
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,625
598 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
659 米
Silicon Hill 1期 翠景閣 第3座
118 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,810
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$22,000成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月4日 一手 | HK$36.34M | HK$22,000 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$37.19M | HK$22,500 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$28.68M | HK$20,801 | ||
| 2025年6月26日 一手 | HK$38.02M | HK$23,000 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$34.72M | HK$22,901 | ||
| 2024年9月4日 一手 | HK$29.39M | HK$21,516 | ||
| 2024年8月9日 一手 | HK$28.02M | HK$17,010 | ||
| 2024年7月17日 | HK$13.56M | HK$18,032 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$28.00M | HK$17,001 | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$31.56M | HK$19,160 | ||
| 2024年4月19日 一手 | HK$26.45M | HK$19,364 | ||
| 2024年4月18日 | HK$29.12M | HK$17,668 | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$36.95M | HK$22,350 | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$27.27M | HK$19,962 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$29.87M | — | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$42.73M | HK$24,814 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$38.11M | HK$22,118 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$26.93M | HK$19,714 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$30.20M | HK$18,336 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$38.11M | HK$22,131 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$30.36M | HK$18,432 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$14.11M | HK$18,763 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$30.38M | HK$18,446 | ||
| 2024年2月2日 一手 | HK$16.10M | HK$21,404 | ||
| 2023年10月31日 一手 | HK$33.84M | HK$20,548 | ||
| 2023年8月25日 一手 | HK$31.80M | HK$24,330 | ||
| 2023年7月27日 一手 | HK$34.35M | HK$20,843 | ||
| 2023年7月12日 一手 | HK$16.15M | HK$21,479 | ||
| 2023年5月23日 一手 | HK$58.62M | HK$28,140 | ||
| 2023年5月19日 | HK$42.97M | HK$24,955 | ||
| 2023年3月22日 一手 | HK$32.65M | HK$21,200 | ||
| 2023年3月3日 | HK$42.97M | HK$24,955 | ||
| 2023年3月3日 一手 | HK$18.26M | HK$24,277 | ||
| 2023年2月15日 一手 | HK$42.98M | HK$26,001 | ||
| 2023年1月13日 一手 | HK$44.74M | HK$25,983 | ||
| 2022年11月2日 一手 | HK$62.92M | HK$30,205 | ||
| 2022年9月9日 一手 | HK$59.84M | HK$28,727 | ||
| 2022年6月16日 一手 | HK$42.30M | HK$24,564 | ||
| 2022年6月16日 一手 | HK$34.44M | HK$20,913 | ||
| 2022年5月19日 一手 | HK$102.51M | HK$37,813 |
單位表 (37)
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資料來源： Renavon.com