富善邨 善美樓 (5座)
FU SHIN ESTATE SHIN MEI HOUSE (BLOCK 5)
安埔路12號
實用呎價中位數
HK$5,354
最近成交
HK$2.04M
2026-04-22
已登記成交
32
自 2010
12個月走勢
▲ 13.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,489
本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大埔墟站
步行約 16 分鐘 · 1,258米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-04-01 · HK$5,354成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | HK$2.04M | HK$5,354 | |
| 2026-04-14 | HK$1.75M | HK$4,593 | |
| 2026-03-06 | HK$2.80M | HK$5,714 | |
| 2025-12-12 | HK$1.80M | HK$4,724 | |
| 2025-07-10 | HK$1.70M | HK$4,462 | |
| 2025-06-26 | HK$1.83M | HK$4,803 | |
| 2024-09-02 | HK$1.29M | HK$3,381 | |
| 2024-06-24 | HK$1.82M | HK$4,777 | |
| 2024-06-17 | HK$2.20M | HK$5,774 | |
| 2023-12-01 | HK$3.00M | HK$6,122 | |
| 2023-06-09 | HK$3.21M | HK$6,551 | |
| 2023-01-11 | HK$2.93M | HK$5,980 | |
| 2022-06-15 | HK$2.56M | HK$6,719 | |
| 2022-05-27 | HK$2.42M | HK$6,352 | |
| 2022-02-15 | HK$3.65M | HK$7,449 | |
| 2021-08-10 | HK$3.73M | HK$7,612 | |
| 2020-10-30 | HK$3.58M | HK$7,306 | |
| 2020-07-13 | HK$2.28M | HK$5,984 | |
| 2020-04-17 | HK$2.50M | HK$6,562 | |
| 2019-06-12 | HK$2.30M | HK$6,037 | |
| 2019-05-03 | HK$1.98M | HK$5,197 | |
| 2017-09-14 | HK$2.66M | HK$5,429 | |
| 2017-01-26 | HK$2.48M | HK$5,061 | |
| 2016-07-25 | HK$1.75M | HK$4,593 | |
| 2016-07-06 | HK$1.15M | HK$2,347 | |
| 2016-05-18 | HK$1.46M | HK$3,840 | |
| 2015-01-08 | HK$2.30M | HK$6,037 | |
| 2014-03-04 | HK$1.78M | HK$3,633 | |
| 2012-12-17 | HK$1.20M | HK$3,150 | |
| 2012-05-08 | HK$1.49M | HK$3,911 | |
| 2012-03-14 | HK$1.85M | HK$4,856 | |
| 2010-11-30 | HK$1.40M | HK$3,674 |
單位 (30)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 3/F | FLAT 12 | 490 | |
| 4/F | FLAT 5 | 490 | |
| 5/F | FLAT 12 | 490 | |
| 7/F | FLAT 16 | 381 | |
| 7/F | FLAT 22 | 381 | |
| 8/F | FLAT 14 | 381 | |
| 8/F | FLAT 2 | 381 | |
| 8/F | FLAT 4 | 490 | |
| 10/F | FLAT 20 | 490 | |
| 10/F | FLAT 9 | 381 | |
| 14/F | FLAT 1 | 381 | |
| 14/F | FLAT 15 | 381 | |
| 15/F | FLAT 24 | 381 | |
| 15/F | FLAT 6 | 381 | |
| 16/F | FLAT 22 | 381 | |
| 18/F | FLAT 13 | 490 | |
| 19/F | FLAT 6 | 381 | |
| 19/F | FLAT 7 | 381 | |
| 21/F | FLAT 11 | 381 | |
| 21/F | FLAT 4 | 490 | |
| 22/F | FLAT 15 | 381 | |
| 22/F | FLAT 5 | 490 | |
| 23/F | FLAT 19 | 381 | |
| 25/F | FLAT 16 | 381 | |
| 26/F | FLAT 5 | 490 | |
| 26/F | FLAT 6 | 381 | |
| 27/F | FLAT 16 | 381 | |
| 28/F | FLAT 4 | 490 | |
| 35/F | FLAT 10 | 381 | |
| 35/F | FLAT 23 | 381 |
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資料來源： Renavon.com