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主頁 沙田區 大圍 愉景花園

愉景花園 B座

Greenview Garden Block B

翠田街1-3號

實用呎價中位數
HK$13,240
最近成交
HK$6.80M
2026年6月18日
已登記成交
217
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,227

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
愉景花園
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1987年6月3日
單位數目
150
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
車公廟
步行約 7 分鐘 · 549米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至車公廟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

69 米 金獅花園 1期 金康閣 (A座)
523 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,439
362 米 沙田豪苑 1座
2 宗已登記成交
489 米 豐盛苑 榮盛閣 (A座)
542 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,186
515 米 柏傲莊 1期 3座 (3A)
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,341
553 米 景田苑 文心閣 (A座)
266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452
570 米 文禮閣 2座
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,579
627 米 溱岸8號 3座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,954
650 米 滿華樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,305

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,240
HK$16,030HK$9,179HK$2,328199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 217)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$6.80M HK$9,869
2026年6月15日 HK$6.94M HK$13,240
2026年1月30日 HK$6.00M HK$11,009
2025年10月31日 HK$7.48M HK$10,856
2025年8月28日 HK$5.55M HK$10,592
2025年3月21日 HK$5.50M HK$10,496
2024年12月11日 HK$6.98M HK$10,131
2024年12月5日 HK$6.10M HK$11,641
2024年11月1日 HK$6.00M HK$11,009
2024年10月17日 HK$5.93M HK$11,317
2024年4月29日 HK$6.73M HK$12,349
2024年4月19日 HK$6.05M HK$11,546
2024年3月21日 HK$7.15M HK$13,645
2023年12月15日 HK$6.00M HK$11,450
2023年6月5日 HK$8.90M HK$12,917
2023年3月28日 HK$7.00M HK$13,359
2023年2月15日 HK$6.84M HK$13,050
2021年11月12日 HK$9.90M HK$14,369
2021年10月15日 HK$8.35M HK$15,321
2021年10月5日 HK$8.39M HK$16,008
2021年9月30日 HK$8.40M HK$16,030
2021年9月10日 HK$8.28M HK$15,802
2021年9月10日 HK$7.80M HK$14,886
2021年8月10日 HK$9.70M HK$14,078
2021年8月9日 HK$7.45M HK$14,218
2021年7月21日 HK$8.00M HK$14,679
2021年7月8日 HK$10.00M HK$14,535
2020年12月16日 HK$7.40M HK$13,578
2020年11月4日 HK$8.20M HK$15,649
2019年10月18日 HK$8.30M HK$15,229
2019年8月7日 HK$9.00M HK$13,062
2019年6月13日 HK$8.40M HK$16,030
2019年2月25日 HK$7.60M HK$13,945
2018年6月4日 HK$8.38M HK$15,992
2018年5月4日 HK$7.80M HK$14,886
2018年3月5日 HK$7.05M HK$13,454
2018年1月11日 HK$8.00M HK$11,628
2017年11月16日 HK$8.26M HK$12,006
2017年6月30日 HK$7.50M HK$10,901
2017年6月9日 HK$5.92M HK$11,298
2017年5月12日 HK$6.50M HK$12,405
2017年4月20日 HK$7.36M HK$14,046
2017年3月3日 HK$7.50M HK$10,901
2016年9月14日 HK$6.24M HK$11,905
2016年9月12日 HK$7.50M HK$10,901
2016年8月22日 HK$5.80M HK$11,069
2016年1月18日 HK$5.13M HK$9,790
2015年3月11日 HK$5.43M HK$9,963
2015年2月18日 HK$5.57M HK$10,220
2014年12月8日 HK$5.00M HK$9,542
2014年12月3日 HK$5.65M HK$10,782
2014年10月29日 HK$6.80M HK$9,869
2014年9月8日 HK$5.28M HK$10,076
2014年7月10日 HK$4.86M HK$8,917
2013年10月9日 HK$4.75M HK$9,065
2013年8月22日 HK$6.28M HK$9,115
2013年2月7日 HK$5.50M HK$7,983
2012年9月28日 HK$5.60M HK$8,140
2012年9月12日 HK$3.95M HK$7,538
2012年9月3日 HK$5.00M HK$7,267
2012年7月27日 HK$4.00M HK$7,634
2012年6月27日 HK$4.05M HK$7,729
2012年6月1日 HK$3.31M HK$6,317
2012年5月23日 HK$3.90M HK$7,156
2012年4月25日 HK$4.45M HK$6,468
2012年3月14日 HK$3.58M HK$6,832
2011年11月10日 HK$3.30M HK$6,298
2011年8月31日 HK$3.50M HK$6,422
2011年7月11日 HK$3.70M HK$7,061
2011年6月29日 HK$3.64M HK$6,947
2011年1月4日 HK$3.48M HK$6,385
2010年12月17日 HK$3.32M HK$6,336
2010年11月22日 HK$3.20M HK$5,872
2010年9月10日 HK$3.13M HK$5,973
2010年9月1日 HK$3.90M HK$5,660
2010年8月20日 HK$3.86M HK$5,610
2010年5月13日 HK$3.00M HK$5,725
2010年3月19日 HK$3.75M HK$5,451
2010年3月1日 HK$2.75M HK$5,248
2010年2月11日 HK$2.70M HK$5,153
2010年1月8日 HK$3.36M HK$4,877
2009年11月5日 HK$2.67M HK$5,095
2009年10月30日 HK$2.65M HK$5,057
2009年10月22日 HK$3.20M HK$4,644
2009年10月9日 HK$3.50M HK$5,087
2009年9月14日 HK$2.48M HK$4,550
2009年7月2日 HK$3.13M HK$4,549
2009年3月19日 HK$2.00M HK$3,817
2008年9月2日 HK$2.58M HK$4,924
2008年7月10日 HK$2.05M HK$3,912
2008年4月3日 HK$2.72M HK$5,191
2008年1月30日 HK$3.25M HK$4,717
2008年1月10日 HK$2.40M HK$4,580
2008年1月8日 HK$3.05M HK$4,427
2007年10月8日 HK$2.87M HK$4,172
2007年9月25日 HK$2.80M HK$4,064
2007年9月13日 HK$2.43M —
2007年3月16日 HK$1.98M —
2007年2月28日 HK$1.97M —
2007年2月9日 HK$1.93M HK$3,683

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
29樓 1 $1.6M 2004年1月 2 $8.2M 2020年11月 3 $3.1M 2010年9月 4 $2.4M 2005年10月 5 $6M 2026年1月 6 $2.8M 1998年3月
28樓 1 $6.8M 2014年10月 2 $2.5M 1995年11月 3 $7.4M 2017年4月 4 $2.8M 1998年12月 5 $3.5M 2011年1月 —
27樓 1 $2.9M 2005年11月 2 $5.7M 2014年12月 3 $3.2M 1998年4月 — 5 $1.6M 2003年3月 6 $8.4M 2021年10月
26樓 — — — — — 6 $2M 2007年3月
25樓 1 $2M 2003年4月 2 $3M 1995年8月 3 $2.4M 2008年1月 4 $7.5M 2017年3月 — 6 $6.5M 2017年5月
24樓 1 $7.5M 2025年10月 2 $5.9M 2024年10月 3 $2.7M 1996年10月 4 $7.5M 2017年6月 5 $2M 2007年2月 6 $6.1M 2024年12月
23樓 1 $7M 2024年12月 — 3 $2.5M 1999年1月 4 $2.7M 2000年6月 5 $2.4M 2007年9月 6 $3.2M 1998年4月
22樓 1 $4.4M 1997年5月 2 $1.8M 2004年6月 3 $3.6M 2011年6月 4 $8.3M 2017年11月 5 $6M 2024年11月 6 $8.4M 2018年6月
21樓 1 $2.4M 2001年8月 2 $7.8M 2021年9月 3 $8.4M 2019年6月 4 $3.1M 2009年7月 5 $2.7M 1996年8月 6 $6M 2024年4月
20樓 — 2 $2M 1996年6月 3 $6.9M 2026年6月 — 5 $3.5M 2011年8月 6 $5.5M 2025年8月
19樓 1 $3M 2000年10月 2 $3M 2010年5月 3 $1.9M 2006年6月 4 $10M 2021年7月 — 6 $2.7M 2010年2月
18樓 1 $3.2M 2008年1月 2 $2.9M 1996年7月 — — — 6 $5M 2014年12月
17樓 — 2 $7.2M 2024年3月 — 4 $3.8M 1997年1月 — —
16樓 1 $9.9M 2021年11月 — — 4 $3M 1996年6月 5 $3.9M 2012年5月 6 $5.9M 2017年6月
15樓 1 $9.7M 2021年8月 2 $2.2M 2000年2月 3 $1.5M 2003年12月 4 $8M 2018年1月 — 6 $7.8M 2018年5月
14樓 — — 3 $2.7M 1996年10月 — 5 $6.7M 2024年4月 —
13樓 1 $3.9M 1997年2月 — — — 5 $8.3M 2019年10月 —
12樓 1 $8.9M 2023年6月 2 $1.7M 2004年3月 3 $5.5M 2025年3月 4 $3.5M 2009年10月 5 $7.6M 2019年2月 —
11樓 1 $6.8M 2026年6月 — 3 $8.3M 2021年9月 — — —
10樓 — 2 $8.4M 2021年9月 3 $2.7M 1996年9月 4 $4.5M 2012年4月 — 6 $6M 2023年12月
9樓 — — 3 $2M 2005年4月 4 $5.6M 2012年9月 5 $3.1M 1997年3月 6 $2M 1999年5月
8樓 1 $3.4M 2010年1月 2 $1.7M 2001年8月 — 4 $2.8M 1996年2月 5 $1.9M 2000年9月 6 $7M 2018年3月
7樓 1 $9M 2019年8月 2 $6.8M 2023年2月 3 $1.8M 2001年6月 — 5 $8M 2021年7月 —
6樓 1 $2.7M 1999年5月 — 3 $3.3M 2011年11月 — — 6 $3.8M 1997年8月
5樓 1 $3.2M 2009年10月 2 $2M 2009年3月 3 $7M 2023年3月 4 $5M 2012年9月 5 $7.4M 2020年12月 6 $7.5M 2021年8月

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資料來源： Renavon.com