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主頁 沙田區 恆安 錦鞍苑

錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)

Kam On Court Yuk On House (Block A)

恆錦街20號

實用呎價中位數
HK$9,581
最近成交
HK$3.74M
2026年8月27日
已登記成交
253
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,043

已納入模型估值的 135 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
錦鞍苑
分區
恆安
小一校網
89
入伙日期
1987年8月27日
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 2 分鐘 · 142米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

190 米 錦暉苑
663 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,102
194 米 恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118
281 米 錦柏苑 C座
488 宗已登記成交
315 米 觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,549
318 米 聽濤雅苑 2期 4座
430 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,954
326 米 天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
442 米 海典灣 6座
457 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,827
506 米 耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,798

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,581
HK$14,464HK$7,980HK$1,496199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 253)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$3.74M HK$9,322
2026年8月19日 HK$6.18M HK$9,581
2026年6月29日 HK$4.00M HK$7,220
2026年5月14日 HK$6.06M HK$9,395
2026年4月14日 HK$6.10M HK$9,457
2025年10月23日 HK$6.38M HK$9,892
2025年10月10日 HK$4.25M HK$10,598
2025年5月29日 HK$4.80M HK$8,664
2024年10月22日 HK$2.62M HK$6,534
2024年9月11日 HK$2.73M HK$6,808
2024年7月8日 HK$3.18M HK$7,930
2024年6月13日 HK$3.88M HK$9,676
2024年5月7日 HK$3.73M HK$6,733
2024年4月29日 HK$4.75M HK$11,845
2023年10月16日 HK$4.50M —
2023年9月6日 HK$4.40M HK$10,973
2023年5月8日 HK$4.78M HK$11,920
2023年4月3日 HK$4.85M HK$12,095
2023年2月28日 HK$6.38M HK$9,892
2022年11月3日 HK$4.80M HK$11,970
2022年6月14日 HK$5.00M HK$12,469
2022年2月9日 HK$7.68M HK$11,907
2021年11月29日 HK$6.60M HK$11,913
2021年9月24日 HK$6.50M HK$11,733
2021年9月17日 HK$5.10M HK$12,718
2021年2月1日 HK$4.95M HK$12,344
2020年12月14日 HK$5.30M HK$13,217
2020年10月14日 HK$5.35M HK$13,342
2020年2月5日 HK$5.45M HK$13,591
2019年11月25日 HK$5.75M HK$14,339
2019年11月13日 HK$6.63M HK$11,968
2019年8月20日 HK$5.80M HK$14,464
2019年6月17日 HK$5.76M HK$14,364
2019年4月23日 HK$5.35M HK$13,342
2019年4月17日 HK$4.95M HK$7,674
2019年3月27日 HK$4.78M HK$11,920
2019年3月25日 HK$6.17M HK$11,137
2019年2月28日 HK$5.20M HK$12,968
2019年1月11日 HK$4.64M HK$11,566
2019年1月10日 HK$5.15M HK$12,843
2018年8月15日 HK$5.40M HK$13,466
2018年5月28日 HK$6.96M HK$12,563
2018年3月27日 HK$6.35M HK$11,462
2017年12月19日 HK$4.88M HK$12,170
2017年7月27日 HK$4.69M HK$11,696
2017年6月5日 HK$4.55M HK$11,347
2017年2月23日 HK$5.30M HK$9,567
2016年11月15日 HK$3.65M HK$9,102
2016年8月31日 HK$5.70M HK$8,837
2016年5月9日 HK$3.25M HK$8,105
2015年12月11日 HK$5.02M HK$9,061
2015年10月22日 HK$4.05M HK$10,100
2015年6月15日 HK$3.43M HK$8,554
2015年4月21日 HK$5.17M HK$9,332
2015年1月2日 HK$3.38M HK$8,429
2014年11月21日 HK$3.48M HK$8,678
2014年6月25日 HK$3.83M HK$6,913
2013年12月18日 HK$2.90M HK$7,232
2013年10月31日 HK$3.80M HK$6,859
2013年10月8日 HK$3.06M HK$7,631
2013年7月12日 HK$5.00M HK$7,752
2013年6月21日 HK$4.16M HK$6,450
2013年5月30日 HK$3.43M HK$5,318
2013年5月24日 HK$3.05M HK$7,606
2013年5月24日 HK$3.17M HK$7,905
2013年5月14日 HK$2.77M HK$6,908
2013年3月8日 HK$4.00M HK$7,220
2013年2月27日 HK$4.17M HK$6,465
2013年1月11日 HK$3.55M HK$6,408
2013年1月11日 HK$3.45M HK$6,227
2013年1月4日 HK$3.43M HK$6,191
2012年12月3日 HK$3.55M HK$5,504
2012年11月29日 HK$3.40M HK$6,137
2012年10月24日 HK$2.85M HK$7,107
2012年10月18日 HK$3.46M HK$6,246
2012年9月6日 HK$3.25M HK$5,866
2012年8月23日 HK$2.52M HK$6,284
2012年6月12日 HK$3.18M HK$5,740
2012年5月24日 HK$2.48M HK$6,184
2012年3月21日 HK$2.88M HK$5,199
2012年3月9日 HK$2.74M HK$4,248
2011年11月18日 HK$3.18M HK$4,930
2011年6月9日 HK$2.35M HK$5,860
2011年5月23日 HK$2.10M HK$5,237
2011年5月9日 HK$2.74M HK$4,946
2011年4月29日 HK$2.16M HK$5,386
2011年4月15日 HK$1.49M HK$3,716
2011年4月14日 HK$2.10M HK$5,237
2011年4月4日 HK$1.75M HK$4,364
2011年3月22日 HK$1.98M HK$4,938
2011年2月14日 HK$2.78M HK$4,310
2010年12月20日 HK$2.45M HK$4,422
2010年12月9日 HK$1.68M HK$4,190
2010年11月17日 HK$1.50M HK$3,741
2010年10月26日 HK$2.25M HK$4,061
2010年10月18日 HK$1.68M HK$4,190
2010年10月4日 HK$1.59M HK$3,965
2010年9月16日 HK$2.20M HK$3,971
2010年7月21日 HK$1.62M HK$4,040
2010年7月16日 HK$1.50M HK$3,741

單位表 (135)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
36樓 — — — — 5 $3.9M 2024年6月 — 7 $6.2M 2019年3月 — — —
35樓 1 $1.7M 2008年2月 — 3 $5.3M 2020年12月 3 $1.6M 2010年7月 — — — — 8 $5.8M 2019年11月 9 $6.4M 2023年2月 9 $1.2M 2003年7月 10 $1.2M 2009年6月
34樓 — — 3 $5.8M 2019年8月 4 $1.7M 2005年2月 5 $690K 2003年1月 — — — — 10 $1.4M 1998年5月
33樓 1 $6.3M 2018年3月 2 $2.7M 2011年5月 — 4 $780K 2003年7月 5 $900K 2001年7月 5 $4.7M 2017年7月 — — — — —
32樓 — 2 $5.2M 2015年4月 — 4 $1.8M 2007年8月 — — — 8 $4.5M 2023年10月 9 $3.4M 2013年5月 10 $4.8M 2023年5月 10 $3M 2013年5月
31樓 1 $1.3M 2005年2月 — — — — — — — — —
30樓 — — 3 $4.2M 2025年10月 — — 6 $1.2M 1998年12月 7 $980K 2003年10月 — — —
29樓 — 2 $800K 2001年10月 — — — — 7 $3.5M 2012年10月 — — —
28樓 1 $2.5M 2010年12月 — 3 $880K 2002年4月 — — 6 $1.1M 2004年3月 — 8 $2.2M 1997年11月 — 10 $5.3M 2020年10月
27樓 — — 3 $5M 2022年6月 4 $5M 2019年4月 4 $5M 2013年7月 5 $5.2M 2019年1月 — — 8 $5.4M 2018年8月 — —
26樓 1 $3.8M 2014年6月 — — — — — — — — 10 $5.1M 2021年9月
25樓 1 $4M 2026年6月 2 $6.6M 2021年11月 3 $1.8M 2011年4月 — 5 $5.8M 2019年6月 5 $1.1M 2000年5月 — — — — —
24樓 — — — 4 $2M 1999年7月 4 $6.4M 2025年10月 — — 7 $3.5M 2013年1月 — 9 $1.8M 2004年11月 10 $3.6M 2016年11月
23樓 — 2 $980K 2001年9月 — — — 6 $850K 2003年9月 — 8 $5.2M 2019年2月 9 $1.7M 2000年2月 —
22樓 — 2 $1.8M 2009年10月 — — — — — — — 10 $1.3M 1999年3月
21樓 1 $7M 2018年5月 1 $1.2M 2005年7月 2 $1.4M 2006年1月 3 $4.4M 2023年9月 — — — — — — —
20樓 — 2 $2.9M 2012年3月 3 $4.8M 2022年11月 4 $3.3M 1997年9月 5 $1M 2006年9月 — — — — —
19樓 — — — — — — — — 9 $6.1M 2026年4月 —
18樓 1 $1.4M 2004年12月 — — 4 $2.6M 1998年4月 5 $1.6M 2010年10月 6 $1.9M 1999年8月 7 $2.2M 2010年9月 7 $5.3M 2017年2月 — — —
17樓 1 $1.3M 2006年8月 — — — 5 $4.9M 2017年12月 — — — 9 $2M 2009年8月 10 $1M 2001年3月
16樓 1 $1.4M 2005年9月 — — — 5 $3.2M 2024年7月 — — — 9 $7.7M 2022年2月 10 $4.8M 2024年4月
15樓 — — — — — 6 $1.4M 2007年4月 7 $5M 2015年12月 — 9 $5.7M 2016年8月 —
14樓 — 2 $1.2M 2004年12月 2 $3.7M 2024年5月 — — — 6 $4M 2013年3月 — 8 $3.4M 2015年6月 8 $4.6M 2019年1月 — —
13樓 — — — — 5 $660K 2000年10月 — 7 $6.6M 2019年11月 7 $3.4M 2013年1月 — — —
12樓 — 2 $2.8M 1997年11月 — — 5 $2.7M 2024年9月 — — 8 $950K 2006年12月 — —
11樓 1 $2.1M 2010年6月 2 $1.3M 2005年8月 — — — — — — 9 $3.5M 1997年8月 10 $2.5M 2012年8月
10樓 1 $870K 2003年10月 — — 4 $2.8M 2011年2月 5 $4.8M 2023年4月 — — 8 $1M 2007年6月 — —
9樓 — — — — — 6 $1M 2003年12月 7 $2.6M 1997年11月 8 $2.4M 2011年6月 — 10 $3.7M 2026年8月
8樓 — — — 4 $2.5M 2010年3月 — — 7 $1.4M 2000年5月 8 $3.2M 2016年5月 — —
7樓 1 $4.8M 2025年5月 2 $1.8M 2009年12月 3 $1.5M 2010年5月 — — 6 $1.4M 1999年3月 7 $830K 2003年10月 — 9 $1M 2003年8月 —
6樓 — 2 $1.3M 1999年3月 3 $1M 2005年6月 — — — — 8 $5.5M 2020年2月 — 10 $2.8M 2013年5月
5樓 1 $1.6M 2008年8月 — — 4 $6.1M 2026年5月 4 $4.2M 2013年2月 5 $2.6M 2024年10月 5 $2.9M 2013年12月 — 7 $6.5M 2021年9月 — — 10 $730K 2002年9月
4樓 — 2 $3.2M 2012年6月 3 $830K 2006年8月 — 5 $4.8M 2019年3月 — — — — —
3樓 — — 3 $750K 2000年6月 — — — — 8 $780K 2001年1月 — —
2樓 — — — 4 $6.2M 2026年8月 — — — 8 $1.5M 2010年11月 — 10 $1.2M 2009年8月

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資料來源： Renavon.com