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主頁 沙田區 大圍 聚龍居

聚龍居 12座

PARC ROYALE TOWER 12

顯泰街8號

實用呎價中位數
HK$12,823
最近成交
HK$9.44M
2026-01-13
已登記成交
155
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,148

本廈 57 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
聚龍居
分區
大圍
小一校網
88
落成年份
1995-10-01
單位數目
57
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路顯徑站
步行約 8 分鐘 · 588米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路顯徑站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$9.44M
HK$13.50MHK$7.86MHK$2.22M199520002004200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-13 HK$9.44M HK$12,823
2025-02-07 HK$10.00M HK$10,616
2023-10-18 HK$9.30M HK$12,636
2023-04-14 HK$12.20M HK$12,951
2023-04-11 HK$12.80M HK$13,588
2023-03-15 HK$10.88M HK$11,550
2022-12-13 HK$11.50M HK$12,208
2021-04-19 HK$11.00M HK$14,946
2020-07-20 HK$13.05M HK$13,854
2020-06-03 HK$12.00M HK$12,739
2020-04-20 HK$13.50M HK$14,331
2019-03-19 HK$13.50M HK$14,331
2019-02-01 HK$9.50M HK$12,908
2018-05-25 HK$13.50M HK$14,331
2017-05-23 HK$8.00M HK$10,870
2017-02-24 HK$9.86M HK$10,467
2016-12-01 HK$9.40M HK$9,979
2015-07-10 HK$10.80M HK$11,465
2015-06-26 HK$9.70M HK$10,297
2015-04-22 HK$9.70M HK$10,297
2015-03-02 HK$11.25M HK$12,202
2015-02-18 HK$9.70M HK$10,521
2015-02-13 HK$9.47M HK$10,053
2014-09-05 HK$8.96M HK$9,512
2014-07-16 HK$8.88M HK$9,427
2013-05-24 HK$8.70M HK$9,236
2013-02-15 HK$9.28M HK$9,851
2012-10-25 HK$8.15M HK$8,652
2012-10-03 HK$8.00M HK$8,493
2012-08-22 HK$7.35M HK$7,802
2012-06-04 HK$6.30M HK$8,560
2012-03-29 HK$6.75M HK$7,166
2011-06-16 HK$7.37M HK$7,822
2011-06-16 HK$7.37M HK$7,824
2011-01-21 HK$6.23M HK$6,614
2010-08-11 HK$5.55M HK$7,541
2010-05-06 HK$6.78M HK$7,198
2010-02-03 HK$5.10M HK$6,929
2009-09-24 HK$5.68M HK$6,030
2009-08-07 HK$4.93M HK$5,234
2009-03-17 HK$5.08M HK$5,393
2009-01-30 HK$5.05M HK$5,361
2008-06-16 HK$5.00M HK$6,794
2008-05-29 HK$6.78M HK$7,354
2008-05-20 HK$6.28M HK$6,667
2008-04-17 HK$6.58M HK$7,137
2008-04-01 HK$4.30M HK$5,842
2008-03-14 HK$6.00M HK$6,369
2007-12-06 HK$4.60M —
2007-11-28 HK$5.80M HK$6,291
2007-09-06 HK$4.14M —
2006-10-19 HK$4.07M HK$4,321
2005-09-14 HK$4.23M —
2005-07-02 HK$5.90M —
2005-05-24 HK$4.26M HK$5,788
2005-04-21 HK$4.30M HK$4,565
2004-09-18 HK$4.18M HK$4,437
2004-04-02 HK$3.99M HK$4,236
2004-02-07 HK$3.38M HK$3,588
2003-10-11 HK$2.50M —
2003-07-15 HK$3.15M —
2003-06-19 HK$2.22M —
2003-03-01 HK$2.82M HK$2,994
2002-11-23 HK$3.15M HK$3,416
2002-08-20 HK$2.64M HK$3,587
2002-07-12 HK$3.50M —
2002-06-28 HK$3.15M HK$4,280
2001-10-12 HK$3.50M HK$3,716
2001-09-28 HK$3.60M —
2001-06-18 HK$3.75M HK$3,981
2001-04-06 HK$4.14M HK$4,490
2001-03-24 HK$3.30M —
2001-03-09 HK$3.80M HK$4,034
2001-01-04 HK$3.42M —
2000-11-10 HK$4.85M HK$5,149
2000-08-29 HK$4.46M HK$4,735
2000-07-22 HK$4.50M —
2000-07-17 HK$4.10M HK$4,352
1999-08-06 HK$4.60M HK$4,883
1998-12-17 HK$4.15M HK$5,639
1998-12-09 HK$5.13M —
1998-09-30 HK$5.08M —
1998-05-09 HK$4.95M HK$6,726
1997-10-23 HK$8.00M HK$10,870
1997-10-16 HK$9.27M —
1997-10-06 HK$9.13M HK$9,692
1997-08-02 HK$7.70M HK$10,462
1997-07-31 HK$10.60M —
1997-07-18 HK$8.70M HK$9,236
1997-07-16 HK$8.80M —
1997-05-13 HK$9.00M HK$9,554
1997-04-16 HK$8.19M HK$8,694
1997-04-16 HK$9.00M HK$9,554
1997-04-04 HK$7.50M —
1997-03-11 一手 HK$7.63M HK$8,099
1997-03-11 HK$6.29M HK$8,546
1997-03-11 HK$7.63M HK$8,100
1997-01-28 HK$6.94M HK$7,367
1997-01-28 HK$7.50M —
1997-01-11 HK$6.73M —

單位 (57)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 942
1/F FLAT B 942
1/F FLAT C 736
2/F FLAT A 942
2/F FLAT B 929
2/F FLAT C 736
3/F FLAT A 942
3/F FLAT B 942
3/F FLAT C 736
5/F FLAT A 929
5/F FLAT B 942
5/F FLAT C 753
6/F FLAT A 942
6/F FLAT B 929
6/F FLAT C 736
7/F FLAT A 942
7/F FLAT B 942
7/F FLAT C 753
8/F FLAT A 942
8/F FLAT B 942
8/F FLAT C 736
9/F FLAT A 942
9/F FLAT B 942
9/F FLAT C 753
10/F FLAT A 929
10/F FLAT B 942
10/F FLAT C 753
11/F FLAT A 929
11/F FLAT B 929
11/F FLAT C 736
12/F FLAT A 929
12/F FLAT B 929
12/F FLAT C 736
13/F FLAT A 942
13/F FLAT B 929
13/F FLAT C 736
15/F FLAT A 942
15/F FLAT B 929
15/F FLAT C 736
16/F FLAT A 929
16/F FLAT B 929
16/F FLAT C 753
17/F FLAT A 942
17/F FLAT B 929
17/F FLAT C 736
18/F FLAT A 929
18/F FLAT B 942
18/F FLAT C 753
19/F FLAT A 942
19/F FLAT B 942
19/F FLAT C 736
20/F FLAT A 942
20/F FLAT B 942
20/F FLAT C 753
21/F FLAT A 922
21/F FLAT B 922
21/F FLAT C 736

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資料來源： Renavon.com