預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,978

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

麗峰花園

分區

火炭

小一校網

91

入伙日期

1988年12月23日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

沙田

步行約 15 分鐘 · 1,156米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

153 米 伯爵堡 洋房F

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,340

187 米 田禾苑 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,932

213 米 沙田渣甸山花園 C4座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

219 米 美禾圍15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,256

245 米 華翠園 32座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,123

523 米 豐景花園 C座

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

526 米 彩禾苑

786 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,946

541 米 碧霞花園 皇后閣 (3座)

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552

本廈實用呎價中位數走勢

2014年6月1日 · HK$8,669

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年6月17日	G/F	FLAT B	HK$11.85M	1,367	HK$8,669	—
2010年12月7日	G/F	FLAT A	HK$11.00M	1,367	HK$8,047	—
2007年11月16日	G/F	FLAT B	HK$7.38M	1,367	HK$5,399	—
1999年4月8日	1/F	FLAT A	HK$5.75M	1,367	HK$4,206	—
1999年3月8日	3/F	FLAT B	HK$5.85M	1,367	HK$4,279	—
1997年6月13日	2/F	FLAT B	HK$9.60M	1,367	—	—
1997年1月15日	2/F	FLAT A	HK$7.65M	1,367	HK$5,596	—
1996年11月2日	3/F	FLAT A	HK$8.00M	1,367	HK$5,852	—
1996年10月4日	2/F	FLAT A	HK$7.07M	1,367	HK$5,172	—
1996年1月23日	G/F	FLAT B	HK$6.70M	1,367	HK$4,901	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $8M 1996年11月	B $5.8M 1999年3月
2樓	A $7.7M 1997年1月	B $9.6M 1997年6月
1樓	A $5.8M 1999年4月	—
地下	A $11M 2010年12月	B $11.8M 2014年6月