聚龍居 1座
Parc Royale Tower 1
顯泰街8號
實用呎價中位數
HK$12,393
最近成交
HK$15.38M
2026年7月7日
已登記成交
159
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,959
已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,393成交紀錄 (100 共 159)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$15.38M | HK$12,393 | ||
| 2026年6月5日 | HK$14.00M | HK$11,281 | ||
| 2025年6月11日 | HK$14.28M | HK$11,507 | ||
| 2025年3月14日 | HK$8.40M | HK$11,170 | ||
| 2024年6月7日 | HK$9.28M | HK$12,340 | ||
| 2024年2月14日 | HK$13.89M | HK$11,191 | ||
| 2023年2月14日 | HK$9.85M | HK$13,098 | ||
| 2021年10月6日 | HK$18.80M | HK$15,149 | ||
| 2021年6月30日 | HK$17.73M | HK$14,287 | ||
| 2020年10月6日 | HK$10.00M | HK$13,298 | ||
| 2020年5月25日 | HK$16.00M | HK$12,893 | ||
| 2020年4月2日 | HK$12.10M | HK$16,090 | ||
| 2019年5月8日 | HK$15.70M | HK$12,651 | ||
| 2019年3月4日 | HK$17.10M | HK$13,779 | ||
| 2017年12月5日 | HK$16.80M | HK$13,538 | ||
| 2016年10月20日 | HK$14.08M | HK$11,346 | ||
| 2016年9月29日 | HK$14.45M | HK$11,644 | ||
| 2016年7月12日 | HK$8.48M | HK$11,277 | ||
| 2016年2月12日 | HK$12.38M | HK$9,976 | ||
| 2015年12月31日 | HK$12.58M | HK$10,137 | ||
| 2015年9月25日 | HK$12.78M | HK$10,298 | ||
| 2015年3月6日 | HK$13.40M | HK$10,798 | ||
| 2015年3月3日 | HK$8.63M | HK$11,476 | ||
| 2015年1月15日 | HK$14.22M | HK$11,781 | ||
| 2014年10月22日 | HK$12.20M | HK$9,831 | ||
| 2014年5月2日 | HK$11.80M | HK$9,508 | ||
| 2014年3月27日 | HK$7.50M | HK$9,973 | ||
| 2014年2月19日 | HK$13.13M | HK$10,878 | ||
| 2013年3月14日 | HK$11.30M | HK$9,106 | ||
| 2013年2月25日 | HK$7.55M | HK$10,040 | ||
| 2013年2月21日 | HK$11.48M | HK$9,251 | ||
| 2012年5月14日 | HK$6.78M | HK$9,016 | ||
| 2012年2月6日 | HK$9.82M | HK$7,913 | ||
| 2011年10月20日 | HK$10.66M | HK$8,590 | ||
| 2011年9月22日 | HK$6.28M | HK$8,351 | ||
| 2011年3月17日 | HK$6.20M | HK$8,242 | ||
| 2011年3月17日 | HK$6.20M | HK$8,245 | ||
| 2010年9月7日 | HK$9.20M | HK$7,413 | ||
| 2010年6月15日 | HK$9.65M | HK$7,776 | ||
| 2010年4月21日 | HK$8.80M | HK$7,091 | ||
| 2010年3月19日 | HK$8.55M | HK$6,890 | ||
| 2010年2月2日 | HK$9.00M | HK$7,456 | ||
| 2009年8月24日 | HK$8.03M | HK$6,471 | ||
| 2009年6月16日 | HK$7.60M | HK$6,124 | ||
| 2009年5月13日 | HK$4.34M | HK$5,771 | ||
| 2009年4月16日 | HK$6.50M | HK$5,238 | ||
| 2008年5月21日 | HK$4.12M | HK$5,479 | ||
| 2008年5月20日 | HK$4.90M | HK$6,516 | ||
| 2008年1月14日 | HK$7.68M | HK$6,189 | ||
| 2008年1月11日 | HK$8.12M | HK$6,543 | ||
| 2007年12月28日 | HK$7.60M | HK$6,124 | ||
| 2007年10月3日 | HK$4.63M | HK$6,157 | ||
| 2007年9月18日 | HK$7.38M | — | ||
| 2007年5月8日 | HK$4.20M | HK$5,585 | ||
| 2006年2月16日 | HK$7.00M | — | ||
| 2005年9月15日 | HK$6.90M | — | ||
| 2005年5月19日 | HK$3.86M | HK$5,133 | ||
| 2005年5月6日 | HK$6.98M | HK$5,624 | ||
| 2004年12月30日 | HK$6.78M | HK$5,463 | ||
| 2004年10月27日 | HK$6.36M | — | ||
| 2004年3月12日 | HK$5.80M | — | ||
| 2004年2月21日 | HK$4.00M | HK$3,223 | ||
| 2002年8月2日 | HK$5.20M | HK$4,190 | ||
| 2000年10月11日 | HK$3.82M | — | ||
| 2000年9月9日 | HK$3.87M | — | ||
| 2000年3月25日 | HK$4.02M | HK$5,346 | ||
| 1999年12月21日 | HK$4.08M | HK$5,426 | ||
| 1999年8月26日 | HK$7.25M | HK$5,842 | ||
| 1999年5月14日 | HK$7.00M | HK$5,641 | ||
| 1999年3月12日 | HK$7.20M | HK$5,802 | ||
| 1999年3月3日 | HK$7.68M | — | ||
| 1999年1月21日 | HK$6.86M | HK$5,528 | ||
| 1998年12月5日 | HK$7.55M | HK$6,084 | ||
| 1998年9月2日 | HK$4.24M | HK$5,638 | ||
| 1998年8月20日 | HK$6.50M | — | ||
| 1998年7月9日 | HK$4.23M | HK$5,625 | ||
| 1998年7月6日 | HK$9.50M | HK$7,655 | ||
| 1997年11月5日 | HK$13.38M | — | ||
| 1997年11月1日 | HK$13.88M | HK$11,184 | ||
| 1997年7月25日 | HK$12.80M | — | ||
| 1997年7月18日 | HK$13.60M | — | ||
| 1997年7月17日 | HK$13.70M | HK$11,040 | ||
| 1997年7月16日 | HK$12.02M | HK$9,686 | ||
| 1997年7月10日 | HK$7.35M | HK$9,774 | ||
| 1997年7月8日 | HK$14.20M | HK$11,442 | ||
| 1997年7月5日 | HK$12.30M | HK$9,911 | ||
| 1997年6月19日 | HK$8.18M | HK$10,878 | ||
| 1997年5月9日 | HK$11.18M | — | ||
| 1997年5月3日 | HK$11.22M | — | ||
| 1997年4月25日 | HK$11.88M | HK$9,573 | ||
| 1997年4月23日 | HK$7.95M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$11.90M | HK$9,589 | ||
| 1997年4月18日 | HK$7.24M | HK$9,628 | ||
| 1997年4月17日 | HK$6.88M | HK$9,149 | ||
| 1997年4月9日 | HK$6.58M | — | ||
| 1997年3月27日 | HK$10.83M | — | ||
| 1997年3月27日 | HK$10.74M | HK$8,654 | ||
| 1997年3月24日 | HK$11.05M | — | ||
| 1997年3月19日 | HK$11.37M | HK$9,162 | ||
| 1997年3月17日 一手 | HK$10.29M | HK$8,293 |
單位表 (59)
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資料來源： Renavon.com