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主頁 沙田區 大圍 聚龍居

聚龍居 1座

PARC ROYALE TOWER 1

顯泰街8號

實用呎價中位數
HK$11,507
最近成交
HK$15.38M
2026-07-07
已登記成交
157
自 1997
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,274

本廈 59 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
聚龍居
分區
大圍
小一校網
88
落成年份
1995-10-01
單位數目
59
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路顯徑站
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路顯徑站站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-06-01 · HK$14.28M
HK$18.80MHK$11.31MHK$3.82M199719992007201120162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$15.38M HK$12,393
2025-06-11 HK$14.28M HK$11,507
2025-03-14 HK$8.40M HK$11,170
2024-06-07 HK$9.28M HK$12,340
2024-02-14 HK$13.89M HK$11,191
2023-02-14 HK$9.85M HK$13,098
2021-10-06 HK$18.80M HK$15,149
2021-06-30 HK$17.73M HK$14,287
2020-10-06 HK$10.00M HK$13,298
2020-05-25 HK$16.00M HK$12,893
2020-04-02 HK$12.10M HK$16,090
2019-05-08 HK$15.70M HK$12,651
2019-03-04 HK$17.10M HK$13,779
2017-12-05 HK$16.80M HK$13,538
2016-10-20 HK$14.08M HK$11,346
2016-09-29 HK$14.45M HK$11,644
2016-07-12 HK$8.48M HK$11,277
2016-02-12 HK$12.38M HK$9,976
2015-12-31 HK$12.58M HK$10,137
2015-09-25 HK$12.78M HK$10,298
2015-03-06 HK$13.40M HK$10,798
2015-03-03 HK$8.63M HK$11,476
2015-01-15 HK$14.22M HK$11,781
2014-10-22 HK$12.20M HK$9,831
2014-05-02 HK$11.80M HK$9,508
2014-03-27 HK$7.50M HK$9,973
2014-02-19 HK$13.13M HK$10,878
2013-03-14 HK$11.30M HK$9,106
2013-02-25 HK$7.55M HK$10,040
2013-02-21 HK$11.48M HK$9,251
2012-05-14 HK$6.78M HK$9,016
2012-02-06 HK$9.82M HK$7,913
2011-10-20 HK$10.66M HK$8,590
2011-09-22 HK$6.28M HK$8,351
2011-03-17 HK$6.20M HK$8,242
2011-03-17 HK$6.20M HK$8,245
2010-09-07 HK$9.20M HK$7,413
2010-06-15 HK$9.65M HK$7,776
2010-04-21 HK$8.80M HK$7,091
2010-03-19 HK$8.55M HK$6,890
2010-02-02 HK$9.00M HK$7,456
2009-08-24 HK$8.03M HK$6,471
2009-06-16 HK$7.60M HK$6,124
2009-05-13 HK$4.34M HK$5,771
2009-04-16 HK$6.50M HK$5,238
2008-05-21 HK$4.12M HK$5,479
2008-05-20 HK$4.90M HK$6,516
2008-01-14 HK$7.68M HK$6,189
2008-01-11 HK$8.12M HK$6,543
2007-12-28 HK$7.60M HK$6,124
2007-10-03 HK$4.63M HK$6,157
2007-09-18 HK$7.38M —
2007-05-08 HK$4.20M HK$5,585
2006-02-16 HK$7.00M —
2005-09-15 HK$6.90M —
2005-05-19 HK$3.86M HK$5,133
2005-05-06 HK$6.98M HK$5,624
2004-12-30 HK$6.78M HK$5,463
2004-10-27 HK$6.36M —
2004-03-12 HK$5.80M —
2004-02-21 HK$4.00M HK$3,223
2002-08-02 HK$5.20M HK$4,190
2000-10-11 HK$3.82M —
2000-09-09 HK$3.87M —
2000-03-25 HK$4.02M HK$5,346
1999-12-21 HK$4.08M HK$5,426
1999-08-26 HK$7.25M HK$5,842
1999-05-14 HK$7.00M HK$5,641
1999-03-12 HK$7.20M HK$5,802
1999-03-03 HK$7.68M —
1999-01-21 HK$6.86M HK$5,528
1998-12-05 HK$7.55M HK$6,084
1998-09-02 HK$4.24M HK$5,638
1998-08-20 HK$6.50M —
1998-07-09 HK$4.23M HK$5,625
1998-07-06 HK$9.50M HK$7,655
1997-11-05 HK$13.38M —
1997-11-01 HK$13.88M HK$11,184
1997-07-25 HK$12.80M —
1997-07-18 HK$13.60M —
1997-07-17 HK$13.70M HK$11,040
1997-07-16 HK$12.02M HK$9,686
1997-07-10 HK$7.35M HK$9,774
1997-07-08 HK$14.20M HK$11,442
1997-07-05 HK$12.30M HK$9,911
1997-06-19 HK$8.18M HK$10,878
1997-05-09 HK$11.18M —
1997-05-03 HK$11.22M —
1997-04-25 HK$11.88M HK$9,573
1997-04-23 HK$7.95M —
1997-04-19 HK$11.90M HK$9,589
1997-04-18 HK$7.24M HK$9,628
1997-04-17 HK$6.88M HK$9,149
1997-04-09 HK$6.58M —
1997-03-27 HK$10.83M —
1997-03-27 HK$10.74M HK$8,654
1997-03-24 HK$11.05M —
1997-03-19 HK$11.37M HK$9,162
1997-03-17 一手 HK$10.29M HK$8,293
1997-03-17 一手 HK$6.36M HK$8,451

單位 (59)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,241
1/F FLAT B 1,241
2/F FLAT A 1,241
2/F FLAT B 1,231
2/F FLAT C 752
3/F FLAT A 1,241
3/F FLAT B 1,231
3/F FLAT C 752
5/F FLAT A 1,241
5/F FLAT B 1,241
5/F FLAT C 752
6/F FLAT A 1,241
6/F FLAT B 1,231
6/F FLAT C 752
7/F FLAT A 1,241
7/F FLAT B 1,241
7/F FLAT C 752
8/F FLAT A 1,241
8/F FLAT B 1,241
8/F FLAT C 752
9/F FLAT A 1,231
9/F FLAT B 1,231
9/F FLAT C 752
10/F FLAT A 1,241
10/F FLAT B 1,241
10/F FLAT C 752
11/F FLAT A 1,231
11/F FLAT B 1,241
11/F FLAT C 765
12/F FLAT A 1,241
12/F FLAT B 1,241
12/F FLAT C 752
13/F FLAT A 1,241
13/F FLAT B 1,241
13/F FLAT C 752
15/F FLAT A 1,241
15/F FLAT B 1,241
15/F FLAT C 752
16/F FLAT A 1,241
16/F FLAT B 1,241
16/F FLAT C 752
17/F FLAT B 1,231
17/F FLAT C 752
17樓 A室 1,241
18/F FLAT A 1,231
18/F FLAT B 1,231
18/F FLAT C 765
19/F FLAT A 1,241
19/F FLAT B 1,241
19/F FLAT C 765
20/F FLAT A 1,241
20/F FLAT B 1,241
20/F FLAT C 752
21/F FLAT A 1,241
21/F FLAT B 1,241
21/F FLAT C 752
22/F FLAT A 1,207
22/F FLAT B 1,207
22/F FLAT C 752

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資料來源： Renavon.com