聚龍居 3座
Parc Royale Tower 3
顯泰街8號
實用呎價中位數
HK$12,208
最近成交
HK$11.50M
2026年5月11日
已登記成交
143
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,505
已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,208成交紀錄 (100 共 143)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | HK$11.50M | HK$12,208 | ||
| 2026年4月20日 | HK$8.30M | HK$11,277 | ||
| 2026年1月14日 | HK$10.13M | HK$10,754 | ||
| 2025年12月29日 | HK$9.68M | HK$10,276 | ||
| 2024年12月4日 | HK$8.70M | HK$11,821 | ||
| 2024年7月11日 | HK$10.50M | HK$11,146 | ||
| 2024年6月26日 | HK$11.13M | HK$11,813 | ||
| 2021年6月18日 | HK$11.48M | HK$15,598 | ||
| 2021年6月17日 | HK$13.65M | HK$14,490 | ||
| 2020年9月23日 | HK$13.15M | HK$13,960 | ||
| 2020年9月21日 | HK$13.85M | HK$14,703 | ||
| 2020年9月16日 | HK$12.48M | HK$13,248 | ||
| 2020年8月12日 | HK$11.95M | HK$12,686 | ||
| 2019年10月15日 | HK$10.50M | HK$14,266 | ||
| 2018年5月16日 | HK$11.80M | HK$16,033 | ||
| 2018年3月21日 | HK$13.50M | HK$14,331 | ||
| 2018年2月12日 | HK$11.00M | HK$11,677 | ||
| 2017年11月3日 | HK$11.00M | HK$11,677 | ||
| 2017年4月12日 | HK$9.45M | HK$12,840 | ||
| 2016年3月8日 | HK$8.35M | HK$8,864 | ||
| 2015年3月5日 | HK$9.30M | HK$9,873 | ||
| 2015年2月17日 | HK$9.55M | HK$10,138 | ||
| 2015年1月16日 | HK$9.23M | HK$9,798 | ||
| 2014年11月10日 | HK$9.02M | HK$9,575 | ||
| 2014年8月8日 | HK$7.80M | HK$10,598 | ||
| 2013年9月18日 | HK$9.00M | HK$9,554 | ||
| 2012年10月16日 | HK$8.20M | HK$8,705 | ||
| 2012年8月15日 | HK$6.55M | HK$8,900 | ||
| 2012年6月6日 | HK$7.35M | HK$7,802 | ||
| 2012年5月9日 | HK$7.80M | HK$8,280 | ||
| 2012年4月5日 | HK$5.98M | HK$8,125 | ||
| 2011年10月31日 | HK$5.98M | HK$8,125 | ||
| 2011年9月23日 | HK$6.75M | HK$7,166 | ||
| 2011年6月29日 | HK$7.50M | HK$7,962 | ||
| 2011年5月5日 | HK$6.80M | HK$7,219 | ||
| 2011年2月16日 | HK$7.08M | HK$7,516 | ||
| 2010年9月8日 | HK$6.38M | HK$6,773 | ||
| 2010年7月7日 | HK$5.40M | HK$7,337 | ||
| 2009年9月17日 | HK$5.80M | HK$6,157 | ||
| 2009年8月19日 | HK$4.60M | HK$6,250 | ||
| 2009年5月29日 | HK$3.95M | HK$5,367 | ||
| 2009年4月23日 | HK$4.13M | HK$5,611 | ||
| 2008年11月21日 | HK$4.80M | HK$5,096 | ||
| 2007年11月16日 | HK$4.67M | HK$4,958 | ||
| 2007年10月25日 | HK$5.20M | — | ||
| 2007年7月19日 | HK$4.80M | HK$5,096 | ||
| 2007年6月27日 | HK$5.35M | HK$5,803 | ||
| 2007年2月27日 | HK$4.62M | HK$4,904 | ||
| 2007年2月15日 | HK$3.80M | HK$5,163 | ||
| 2007年1月24日 | HK$4.92M | HK$5,223 | ||
| 2006年7月7日 | HK$3.78M | HK$5,136 | ||
| 2006年2月10日 | HK$4.80M | HK$5,096 | ||
| 2006年1月21日 | HK$4.48M | HK$4,756 | ||
| 2005年5月19日 | HK$4.60M | HK$4,883 | ||
| 2004年1月3日 | HK$2.73M | HK$3,709 | ||
| 2003年7月15日 | HK$2.56M | HK$2,718 | ||
| 2003年5月28日 | HK$2.45M | — | ||
| 2003年5月23日 | HK$2.68M | — | ||
| 2003年5月6日 | HK$2.20M | — | ||
| 2003年3月22日 | HK$3.32M | — | ||
| 2002年11月27日 | HK$2.85M | — | ||
| 2002年11月7日 | HK$3.08M | HK$3,270 | ||
| 2002年5月3日 | HK$3.38M | HK$3,588 | ||
| 2001年5月26日 | HK$3.34M | HK$4,538 | ||
| 2000年8月22日 | HK$4.38M | HK$4,650 | ||
| 2000年5月4日 | HK$4.94M | HK$5,244 | ||
| 1999年12月2日 | HK$4.30M | HK$4,565 | ||
| 1999年5月20日 | HK$5.12M | — | ||
| 1998年12月31日 | HK$4.50M | — | ||
| 1998年12月16日 | HK$4.05M | HK$4,299 | ||
| 1998年12月4日 | HK$4.17M | HK$5,666 | ||
| 1998年11月27日 | HK$5.00M | HK$5,308 | ||
| 1998年2月3日 | HK$7.70M | HK$8,174 | ||
| 1998年1月24日 | HK$6.80M | — | ||
| 1997年6月24日 | HK$8.03M | HK$10,910 | ||
| 1997年6月7日 | HK$8.90M | — | ||
| 1997年5月16日 | HK$9.60M | HK$10,191 | ||
| 1997年5月7日 | HK$7.85M | HK$8,333 | ||
| 1997年4月21日 | HK$8.85M | HK$9,395 | ||
| 1997年3月27日 | HK$9.60M | HK$10,191 | ||
| 1997年3月19日 | HK$6.45M | — | ||
| 1997年2月3日 | HK$7.60M | HK$8,068 | ||
| 1996年12月14日 | HK$5.40M | HK$7,337 | ||
| 1996年12月6日 | HK$6.35M | — | ||
| 1996年12月6日 | HK$6.30M | HK$6,688 | ||
| 1996年10月29日 | HK$5.68M | — | ||
| 1996年9月11日 | HK$5.60M | HK$7,609 | ||
| 1996年5月24日 | HK$5.78M | HK$6,136 | ||
| 1996年4月20日 | HK$5.35M | HK$5,679 | ||
| 1996年3月30日 | HK$5.08M | HK$5,393 | ||
| 1996年3月7日 | HK$5.37M | — | ||
| 1996年3月7日 | HK$5.12M | HK$5,435 | ||
| 1996年3月7日 | HK$5.06M | — | ||
| 1996年3月7日 | HK$5.47M | HK$5,807 | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.86M | HK$6,221 | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.31M | — | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.78M | HK$6,136 | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.69M | HK$6,040 | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.69M | HK$6,040 | ||
| 1996年3月5日 | HK$5.30M | — |
單位表 (57)
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資料來源： Renavon.com