聚龍居 2座
Parc Royale Tower 2
顯泰街8號
實用呎價中位數
HK$12,570
最近成交
HK$15.60M
2026年6月15日
已登記成交
149
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,611
已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,570成交紀錄 (100 共 149)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$15.60M | HK$12,570 | ||
| 2026年4月28日 | HK$14.56M | HK$11,732 | ||
| 2026年4月17日 | HK$14.98M | HK$12,071 | ||
| 2026年4月14日 | HK$8.68M | HK$11,543 | ||
| 2026年2月27日 | HK$17.68M | HK$14,648 | ||
| 2026年1月19日 | HK$14.68M | HK$11,829 | ||
| 2025年7月10日 | HK$9.25M | HK$12,300 | ||
| 2024年4月9日 | HK$12.00M | HK$9,670 | ||
| 2023年8月1日 | HK$16.68M | HK$13,441 | ||
| 2022年12月28日 | HK$13.68M | HK$11,023 | ||
| 2022年5月18日 | HK$16.98M | HK$13,682 | ||
| 2022年2月16日 | HK$10.00M | HK$13,298 | ||
| 2021年7月2日 | HK$18.90M | HK$15,230 | ||
| 2021年3月12日 | HK$19.48M | HK$15,697 | ||
| 2020年7月31日 | HK$19.38M | HK$15,616 | ||
| 2020年7月3日 | HK$12.30M | HK$16,356 | ||
| 2019年8月6日 | HK$12.68M | HK$16,862 | ||
| 2019年7月8日 | HK$17.45M | HK$14,061 | ||
| 2017年7月11日 | HK$15.00M | HK$12,087 | ||
| 2016年3月21日 | HK$12.50M | HK$10,072 | ||
| 2015年6月24日 | HK$8.53M | HK$11,343 | ||
| 2014年9月11日 | HK$12.10M | HK$9,750 | ||
| 2013年2月20日 | HK$7.64M | HK$10,160 | ||
| 2012年10月9日 | HK$6.55M | HK$8,710 | ||
| 2012年9月25日 | HK$11.88M | HK$9,573 | ||
| 2012年9月25日 | HK$10.95M | HK$8,824 | ||
| 2012年6月21日 | HK$10.48M | HK$8,445 | ||
| 2012年1月3日 | HK$6.00M | HK$7,979 | ||
| 2011年10月14日 | HK$10.10M | HK$8,139 | ||
| 2011年1月20日 | HK$5.88M | HK$7,819 | ||
| 2011年1月17日 | HK$10.90M | HK$8,783 | ||
| 2010年11月11日 | HK$5.38M | HK$7,154 | ||
| 2010年7月16日 | HK$8.10M | HK$6,527 | ||
| 2010年6月25日 | HK$9.50M | HK$7,655 | ||
| 2010年2月1日 | HK$5.24M | HK$6,968 | ||
| 2009年12月24日 | HK$8.43M | HK$6,793 | ||
| 2008年7月30日 | HK$8.88M | HK$7,156 | ||
| 2008年6月18日 | HK$9.30M | HK$7,494 | ||
| 2008年2月25日 | HK$8.55M | HK$6,890 | ||
| 2008年1月28日 | HK$5.35M | HK$7,114 | ||
| 2007年11月28日 | HK$7.27M | HK$5,858 | ||
| 2007年11月20日 | HK$7.70M | HK$6,205 | ||
| 2007年10月23日 | HK$7.27M | HK$5,858 | ||
| 2006年10月18日 | HK$7.11M | HK$5,729 | ||
| 2006年8月9日 | HK$7.28M | HK$5,866 | ||
| 2006年5月11日 | HK$7.38M | HK$5,947 | ||
| 2006年2月25日 | HK$4.06M | — | ||
| 2006年2月17日 | HK$3.30M | HK$4,388 | ||
| 2005年10月29日 | HK$7.09M | HK$5,713 | ||
| 2004年7月14日 | HK$6.60M | HK$5,318 | ||
| 2004年1月5日 | HK$4.83M | HK$3,892 | ||
| 2003年11月29日 | HK$4.78M | HK$3,852 | ||
| 2003年10月16日 | HK$2.33M | HK$3,098 | ||
| 2003年1月11日 | HK$3.00M | HK$3,989 | ||
| 2002年8月7日 | HK$5.05M | HK$4,069 | ||
| 2002年7月25日 | HK$2.85M | HK$3,790 | ||
| 2001年12月21日 | HK$5.40M | HK$4,351 | ||
| 2001年9月12日 | HK$3.15M | — | ||
| 2001年8月21日 | HK$5.65M | HK$4,553 | ||
| 2001年6月23日 | HK$5.92M | HK$4,770 | ||
| 2001年6月1日 | HK$5.68M | — | ||
| 2000年9月19日 | HK$3.55M | — | ||
| 2000年9月8日 | HK$6.05M | HK$4,875 | ||
| 2000年2月19日 | HK$7.00M | HK$5,641 | ||
| 2000年2月18日 | HK$7.18M | HK$5,786 | ||
| 1999年8月11日 | HK$7.48M | HK$6,027 | ||
| 1999年3月25日 | HK$7.15M | HK$5,762 | ||
| 1999年1月9日 | HK$6.33M | — | ||
| 1998年2月27日 | HK$5.60M | HK$7,447 | ||
| 1997年12月13日 | HK$10.00M | HK$8,058 | ||
| 1997年12月1日 | HK$11.60M | HK$9,347 | ||
| 1997年10月18日 | HK$7.45M | — | ||
| 1997年7月30日 | HK$16.28M | HK$13,488 | ||
| 1997年7月3日 | HK$8.59M | HK$11,423 | ||
| 1997年6月27日 | HK$12.65M | HK$10,193 | ||
| 1997年6月18日 | HK$12.63M | HK$10,177 | ||
| 1997年6月13日 | HK$7.25M | — | ||
| 1997年5月19日 | HK$7.65M | HK$10,173 | ||
| 1997年5月13日 | HK$11.30M | — | ||
| 1997年5月5日 | HK$11.93M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$11.23M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$11.00M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$10.80M | HK$8,703 | ||
| 1997年4月4日 | HK$11.18M | HK$9,009 | ||
| 1997年4月2日 | HK$7.30M | — | ||
| 1997年4月1日 | HK$11.39M | HK$9,178 | ||
| 1997年3月19日 | HK$6.61M | — | ||
| 1997年3月14日 | HK$9.75M | HK$7,857 | ||
| 1997年3月11日 | HK$11.17M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$11.15M | HK$8,985 | ||
| 1997年3月11日 | HK$9.94M | HK$8,010 | ||
| 1997年3月11日 | HK$9.87M | HK$7,953 | ||
| 1997年3月11日 | HK$9.82M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.13M | HK$8,152 | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.85M | HK$9,109 | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.35M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.41M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.10M | HK$8,112 | ||
| 1997年3月11日 | HK$5.45M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$11.48M | HK$9,511 |
單位表 (59)
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資料來源： Renavon.com