聚龍居 7座
Parc Royale Tower 7
顯泰街8號
實用呎價中位數
HK$11,465
最近成交
HK$10.80M
2026年6月12日
已登記成交
147
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,493
已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,465成交紀錄 (100 共 147)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$10.80M | HK$11,465 | ||
| 2026年3月16日 | HK$9.98M | HK$10,594 | ||
| 2025年9月15日 | HK$9.02M | HK$12,255 | ||
| 2025年4月1日 | HK$9.55M | HK$10,138 | ||
| 2024年8月23日 | HK$10.10M | HK$10,722 | ||
| 2024年4月12日 | HK$10.19M | HK$10,817 | ||
| 2023年1月27日 | HK$11.88M | HK$12,612 | ||
| 2021年4月27日 | HK$10.00M | HK$13,587 | ||
| 2021年1月7日 | HK$10.50M | HK$14,266 | ||
| 2020年6月5日 | HK$10.00M | HK$13,587 | ||
| 2020年5月19日 | HK$12.60M | HK$13,376 | ||
| 2020年4月27日 | HK$12.90M | HK$13,694 | ||
| 2019年5月27日 | HK$13.98M | HK$14,841 | ||
| 2018年9月21日 | HK$11.00M | HK$14,946 | ||
| 2018年7月27日 | HK$14.18M | HK$15,053 | ||
| 2018年7月12日 | HK$12.12M | HK$16,467 | ||
| 2018年1月16日 | HK$12.38M | HK$13,142 | ||
| 2017年12月5日 | HK$14.20M | HK$15,401 | ||
| 2016年10月6日 | HK$9.50M | HK$10,085 | ||
| 2016年4月28日 | HK$7.53M | HK$10,228 | ||
| 2014年9月8日 | HK$9.33M | HK$9,904 | ||
| 2014年2月26日 | HK$8.20M | HK$8,705 | ||
| 2013年12月10日 | HK$8.60M | HK$9,130 | ||
| 2013年8月22日 | HK$7.85M | HK$10,666 | ||
| 2013年2月5日 | HK$7.30M | HK$9,918 | ||
| 2013年1月23日 | HK$8.50M | HK$9,023 | ||
| 2012年10月16日 | HK$7.78M | HK$8,259 | ||
| 2012年4月13日 | HK$6.68M | HK$9,076 | ||
| 2012年3月13日 | HK$7.48M | HK$7,941 | ||
| 2012年1月16日 | HK$6.98M | HK$7,410 | ||
| 2011年6月17日 | HK$9.40M | HK$9,979 | ||
| 2011年6月8日 | HK$6.00M | HK$6,369 | ||
| 2011年5月26日 | HK$6.40M | HK$8,696 | ||
| 2011年5月12日 | HK$7.15M | HK$7,590 | ||
| 2011年2月24日 | HK$7.18M | HK$7,622 | ||
| 2010年12月1日 | HK$5.59M | HK$7,595 | ||
| 2010年10月29日 | HK$6.71M | HK$7,278 | ||
| 2010年9月9日 | HK$5.78M | HK$7,853 | ||
| 2010年4月21日 | HK$6.38M | HK$6,773 | ||
| 2010年1月25日 | HK$4.78M | HK$6,495 | ||
| 2009年10月19日 | HK$5.05M | HK$6,861 | ||
| 2009年9月18日 | HK$5.65M | HK$5,998 | ||
| 2009年6月25日 | HK$5.15M | HK$5,467 | ||
| 2009年5月27日 | HK$4.25M | HK$5,774 | ||
| 2008年9月3日 | HK$5.18M | HK$7,038 | ||
| 2008年7月31日 | HK$5.03M | HK$6,834 | ||
| 2008年7月31日 | HK$4.85M | HK$6,590 | ||
| 2008年6月12日 | HK$6.19M | HK$6,571 | ||
| 2008年2月12日 | HK$6.00M | HK$6,369 | ||
| 2008年1月8日 | HK$4.50M | HK$6,114 | ||
| 2007年11月28日 | HK$4.28M | HK$5,815 | ||
| 2007年11月2日 | HK$5.11M | — | ||
| 2007年10月4日 | HK$3.55M | HK$4,823 | ||
| 2007年6月5日 | HK$5.25M | HK$5,573 | ||
| 2007年2月21日 | HK$4.33M | HK$5,883 | ||
| 2006年12月22日 | HK$4.75M | HK$5,042 | ||
| 2006年11月10日 | HK$4.73M | — | ||
| 2006年4月21日 | HK$5.45M | HK$5,911 | ||
| 2005年10月25日 | HK$4.28M | HK$5,815 | ||
| 2005年6月22日 | HK$5.00M | HK$5,308 | ||
| 2005年6月18日 | HK$4.98M | HK$5,287 | ||
| 2005年5月24日 | HK$4.20M | HK$5,706 | ||
| 2005年1月14日 | HK$4.67M | — | ||
| 2004年12月7日 | HK$4.35M | — | ||
| 2004年4月16日 | HK$4.12M | — | ||
| 2003年6月21日 | HK$2.89M | HK$3,134 | ||
| 2002年6月12日 | HK$2.56M | HK$3,478 | ||
| 2002年2月25日 | HK$3.60M | — | ||
| 2001年12月8日 | HK$3.78M | HK$3,996 | ||
| 2001年11月19日 | HK$3.46M | — | ||
| 2001年11月9日 | HK$3.35M | — | ||
| 2001年10月23日 | HK$3.20M | HK$4,348 | ||
| 2001年6月22日 | HK$4.10M | HK$4,352 | ||
| 2000年10月4日 | HK$3.62M | HK$4,918 | ||
| 2000年7月25日 | HK$4.50M | HK$4,777 | ||
| 2000年1月4日 | HK$4.25M | — | ||
| 1999年12月4日 | HK$4.88M | — | ||
| 1998年10月27日 | HK$4.70M | HK$5,098 | ||
| 1998年6月16日 | HK$6.60M | HK$7,006 | ||
| 1998年3月18日 | HK$6.28M | HK$6,667 | ||
| 1998年2月5日 | HK$8.20M | HK$8,705 | ||
| 1997年12月24日 | HK$6.90M | HK$9,375 | ||
| 1997年7月15日 | HK$9.43M | HK$10,011 | ||
| 1997年6月27日 | HK$7.64M | — | ||
| 1997年6月5日 | HK$8.85M | — | ||
| 1997年5月23日 | HK$9.05M | HK$9,607 | ||
| 1997年5月16日 | HK$7.80M | — | ||
| 1997年5月16日 | HK$7.80M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$9.83M | HK$10,435 | ||
| 1997年4月4日 | HK$7.78M | HK$8,259 | ||
| 1997年4月4日 | HK$7.37M | — | ||
| 1997年4月4日 | HK$7.68M | HK$8,153 | ||
| 1997年4月4日 | HK$7.66M | HK$8,132 | ||
| 1997年4月3日 | HK$7.29M | HK$7,739 | ||
| 1997年3月21日 | HK$7.50M | HK$7,962 | ||
| 1997年2月21日 | HK$7.20M | HK$7,643 | ||
| 1997年2月17日 | HK$6.45M | HK$6,847 | ||
| 1997年2月17日 | HK$6.43M | HK$6,826 | ||
| 1997年2月17日 | HK$7.30M | — | ||
| 1997年2月17日 | HK$6.50M | HK$6,900 |
單位表 (57)
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資料來源： Renavon.com