聚龍居 8座
Parc Royale Tower 8
顯泰街8號
實用呎價中位數
HK$11,996
最近成交
HK$9.00M
2026年5月21日
已登記成交
138
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,257
已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,996成交紀錄 (100 共 138)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月21日 | HK$9.00M | HK$9,554 | ||
| 2026年5月15日 | HK$11.30M | HK$11,996 | ||
| 2023年9月11日 | HK$10.60M | HK$14,152 | ||
| 2023年9月7日 | HK$11.40M | HK$12,102 | ||
| 2023年4月14日 | HK$10.48M | HK$11,125 | ||
| 2022年5月18日 | HK$10.00M | HK$13,351 | ||
| 2022年5月4日 | HK$13.88M | HK$14,735 | ||
| 2021年11月26日 | HK$10.00M | HK$13,351 | ||
| 2020年11月11日 | HK$14.38M | HK$15,265 | ||
| 2020年7月15日 | HK$14.50M | HK$15,934 | ||
| 2017年12月22日 | HK$10.00M | HK$10,616 | ||
| 2017年4月7日 | HK$9.90M | HK$13,218 | ||
| 2016年12月21日 | HK$11.48M | HK$12,187 | ||
| 2015年3月2日 | HK$9.09M | HK$9,650 | ||
| 2015年2月2日 | HK$9.60M | HK$10,191 | ||
| 2014年9月30日 | HK$9.10M | HK$9,660 | ||
| 2014年9月26日 | HK$8.38M | HK$11,188 | ||
| 2013年5月3日 | HK$9.50M | HK$10,085 | ||
| 2012年11月21日 | HK$7.28M | HK$9,720 | ||
| 2012年11月9日 | HK$8.78M | HK$9,321 | ||
| 2012年5月3日 | HK$6.60M | HK$7,006 | ||
| 2011年7月13日 | HK$7.49M | HK$7,951 | ||
| 2011年6月13日 | HK$6.86M | HK$7,282 | ||
| 2010年11月16日 | HK$6.95M | HK$7,378 | ||
| 2010年8月31日 | HK$7.03M | HK$7,463 | ||
| 2010年7月22日 | HK$5.50M | HK$7,343 | ||
| 2009年6月22日 | HK$4.40M | HK$5,874 | ||
| 2009年6月18日 | HK$5.25M | HK$5,573 | ||
| 2009年5月20日 | HK$3.66M | HK$4,886 | ||
| 2009年2月24日 | HK$5.33M | HK$5,658 | ||
| 2007年11月30日 | HK$5.38M | HK$5,711 | ||
| 2007年8月17日 | HK$4.89M | — | ||
| 2007年7月30日 | HK$5.22M | HK$5,541 | ||
| 2007年7月24日 | HK$4.90M | HK$5,202 | ||
| 2007年3月8日 | HK$3.74M | HK$4,991 | ||
| 2007年3月8日 | HK$3.74M | HK$4,993 | ||
| 2007年1月13日 | HK$5.10M | — | ||
| 2006年11月10日 | HK$5.15M | — | ||
| 2006年10月6日 | HK$4.70M | HK$4,989 | ||
| 2005年11月23日 | HK$4.60M | HK$4,883 | ||
| 2004年4月2日 | HK$3.85M | HK$4,231 | ||
| 2004年3月23日 | HK$3.78M | — | ||
| 2004年2月25日 | HK$3.77M | HK$4,002 | ||
| 2003年9月30日 | HK$2.92M | — | ||
| 2003年9月16日 | HK$3.03M | HK$3,330 | ||
| 2003年4月15日 | HK$3.08M | HK$3,270 | ||
| 2002年12月12日 | HK$2.46M | HK$3,284 | ||
| 2002年8月14日 | HK$3.48M | HK$3,694 | ||
| 2002年8月3日 | HK$3.50M | — | ||
| 2002年6月14日 | HK$3.47M | HK$3,684 | ||
| 2001年11月9日 | HK$3.35M | HK$4,473 | ||
| 2001年8月11日 | HK$4.09M | HK$4,342 | ||
| 2001年4月28日 | HK$4.35M | — | ||
| 2000年7月29日 | HK$4.33M | — | ||
| 2000年1月15日 | HK$4.70M | — | ||
| 1999年9月11日 | HK$4.70M | — | ||
| 1999年6月16日 | HK$4.98M | — | ||
| 1999年2月12日 | HK$5.70M | — | ||
| 1999年1月15日 | HK$4.15M | HK$5,541 | ||
| 1998年11月13日 | HK$4.10M | — | ||
| 1997年11月21日 | HK$9.38M | — | ||
| 1997年11月8日 | HK$8.40M | HK$11,215 | ||
| 1997年10月25日 | HK$7.45M | — | ||
| 1997年9月12日 | HK$9.38M | HK$9,958 | ||
| 1997年8月2日 | HK$7.40M | HK$9,880 | ||
| 1997年7月16日 | HK$9.75M | HK$10,350 | ||
| 1997年6月27日 | HK$9.28M | HK$9,851 | ||
| 1997年6月7日 | HK$6.88M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$8.50M | HK$11,348 | ||
| 1997年3月12日 | HK$8.11M | HK$10,828 | ||
| 1997年2月3日 | HK$5.90M | — | ||
| 1996年12月18日 | HK$7.63M | HK$8,100 | ||
| 1996年10月25日 | HK$5.66M | HK$7,557 | ||
| 1996年8月19日 | HK$5.69M | HK$7,597 | ||
| 1996年5月11日 | HK$6.48M | HK$6,879 | ||
| 1996年5月2日 | HK$5.07M | HK$6,769 | ||
| 1996年5月1日 | HK$6.14M | — | ||
| 1996年4月9日 | HK$5.38M | HK$7,183 | ||
| 1996年3月18日 | HK$6.00M | HK$6,369 | ||
| 1995年12月19日 | HK$4.52M | — | ||
| 1995年12月14日 | HK$4.53M | HK$6,048 | ||
| 1995年12月11日 | HK$5.02M | — | ||
| 1995年12月7日 | HK$5.13M | — | ||
| 1995年12月7日 | HK$3.90M | — | ||
| 1995年12月7日 | HK$4.02M | — | ||
| 1995年12月7日 | HK$4.20M | — | ||
| 1995年12月7日 | HK$3.91M | HK$5,220 | ||
| 1995年12月7日 | HK$4.34M | HK$5,794 | ||
| 1995年12月7日 | HK$5.28M | HK$5,605 | ||
| 1995年12月7日 | HK$4.54M | HK$4,820 | ||
| 1995年12月2日 一手 | HK$3.70M | HK$4,943 | ||
| 1995年12月2日 一手 | HK$4.73M | HK$5,026 | ||
| 1995年12月2日 | HK$4.70M | — | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.07M | HK$5,382 | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.37M | — | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.30M | — | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.02M | — | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.34M | HK$5,669 | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.53M | HK$5,870 | ||
| 1995年12月2日 | HK$5.16M | — |
單位表 (58)
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資料來源： Renavon.com