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主頁 沙田區 馬鞍山 錦泰苑

錦泰苑 錦邦閣 (B座)

Kam Tai Court Kam Pong House (Block B)

寧泰路33號

實用呎價中位數
HK$10,138
最近成交
HK$6.59M
2026年5月7日
已登記成交
95
自 2001
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,670

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
錦泰苑
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
房委會
入伙日期
2000年12月12日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

156 米 曉峰灣畔 1座
461 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,974
313 米 嵐岸 1座
332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,585
333 米 錦駿苑 A座(駿馳閣)
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984
384 米 楓葉居 E座
1 宗已登記成交
437 米 嘉華星濤灣 2座
841 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,342
554 米 海典灣 6座
457 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,827
670 米 富安花園 4座
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,726
710 米 天宇海 洋房7
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,138
HK$11,815HK$6,869HK$1,92320052010201420222026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$6.59M HK$10,138
2026年2月13日 HK$5.30M HK$8,154
2025年10月30日 HK$5.38M HK$8,277
2025年9月15日 HK$5.80M HK$8,923
2025年6月13日 HK$5.18M HK$7,969
2024年12月30日 HK$6.05M HK$9,305
2024年12月19日 HK$5.60M HK$8,615
2024年7月8日 HK$6.59M HK$10,135
2024年6月27日 HK$6.48M HK$9,966
2024年6月25日 HK$6.12M HK$9,412
2024年2月14日 HK$6.25M HK$9,615
2023年6月27日 HK$6.00M HK$9,231
2023年5月4日 HK$6.40M HK$9,846
2023年4月19日 HK$6.50M HK$10,000
2023年2月9日 HK$6.35M HK$9,769
2023年2月6日 HK$6.08M HK$9,354
2022年9月26日 HK$6.20M HK$9,538
2022年4月27日 HK$6.98M HK$10,738
2022年3月18日 HK$6.26M HK$9,631
2021年10月22日 HK$7.35M HK$11,308
2021年10月18日 HK$6.60M HK$10,154
2021年9月8日 HK$6.84M HK$10,520
2021年7月9日 HK$6.16M HK$9,477
2021年3月23日 HK$6.78M HK$10,431
2020年11月16日 HK$6.68M HK$10,277
2020年6月30日 HK$6.60M HK$10,154
2020年6月22日 HK$6.85M HK$10,538
2020年2月3日 HK$7.38M HK$11,354
2020年1月10日 HK$6.60M HK$10,154
2020年1月2日 HK$6.35M HK$9,769
2019年10月23日 HK$6.50M HK$10,000
2019年7月25日 HK$6.60M HK$10,154
2019年7月3日 HK$7.68M HK$11,815
2019年4月3日 HK$6.80M HK$10,462
2017年12月1日 HK$6.29M HK$9,674
2017年3月9日 HK$5.19M HK$7,985
2017年1月13日 HK$5.30M HK$8,154
2016年12月13日 HK$5.28M HK$8,123
2016年3月23日 HK$4.75M HK$7,308
2015年8月10日 HK$5.18M HK$7,969
2015年7月3日 HK$4.90M HK$7,538
2015年6月26日 HK$4.55M HK$7,000
2015年6月19日 HK$5.05M HK$7,769
2015年4月1日 HK$4.85M HK$7,462
2015年3月31日 HK$4.20M HK$6,462
2015年2月27日 HK$4.48M HK$6,892
2014年12月1日 HK$4.20M HK$6,462
2014年7月25日 HK$4.02M HK$6,185
2014年7月16日 HK$4.06M HK$6,246
2014年5月23日 HK$3.36M HK$5,169
2014年5月20日 HK$3.85M HK$5,923
2013年11月6日 HK$3.79M HK$5,831
2013年7月3日 HK$4.13M HK$6,354
2013年5月20日 HK$3.80M HK$5,846
2013年4月24日 HK$3.00M HK$4,615
2012年11月12日 HK$3.56M HK$5,477
2012年6月28日 HK$2.95M HK$4,538
2011年11月30日 HK$2.83M HK$4,354
2011年11月21日 HK$2.78M HK$4,277
2011年8月24日 HK$2.78M HK$4,277
2011年6月24日 HK$2.85M HK$4,385
2011年3月8日 HK$2.29M HK$3,523
2010年10月6日 HK$1.95M HK$3,000
2010年5月12日 HK$1.90M HK$2,923
2010年5月6日 HK$1.83M HK$2,815
2010年4月16日 HK$2.20M HK$3,385
2010年3月29日 HK$1.71M HK$2,631
2010年2月2日 HK$2.01M HK$3,092
2010年1月21日 HK$1.78M HK$2,738
2010年1月19日 HK$1.56M HK$2,400
2010年1月7日 HK$1.88M HK$2,892
2009年8月25日 HK$1.68M HK$2,585
2009年6月4日 HK$1.75M HK$2,692
2009年5月14日 HK$1.65M HK$2,538
2009年4月23日 HK$1.60M HK$2,462
2009年2月17日 HK$1.60M HK$2,462
2008年12月12日 HK$1.45M HK$2,231
2008年10月29日 HK$1.25M HK$1,923
2008年6月11日 HK$1.90M HK$2,923
2008年3月12日 HK$1.50M HK$2,308
2007年6月22日 HK$1.51M HK$2,323
2007年3月23日 HK$1.44M HK$2,215
2006年9月22日 HK$1.65M —
2006年1月23日 HK$1.80M —
2005年10月27日 HK$1.03M —
2005年9月27日 HK$1.56M —
2005年8月27日 HK$1.54M HK$2,369
2005年8月13日 HK$1.40M —
2005年5月26日 HK$1.46M HK$2,246
2005年3月7日 HK$1.59M —
2004年10月19日 HK$1.42M —
2004年9月2日 HK$1.45M —
2001年1月31日 HK$1.54M —
2001年1月31日 HK$1.56M —
2001年1月6日 HK$1.52M —

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — 3 $5.3M 2017年1月 — — — — —
39樓 — — — — 5 $3M 2013年4月 — 7 $5.8M 2025年9月 8 $1.5M 2001年1月
38樓 — 2 $3.9M 2014年5月 — — — — — —
37樓 — 2 $1.6M 2005年9月 — — — 6 $7.4M 2020年2月 — 8 $6.8M 2019年4月
36樓 — — 3 $4.1M 2013年7月 4 $6.3M 2023年2月 — — — 8 $6.6M 2019年7月
35樓 — 2 $5M 2015年6月 — — 5 $6M 2024年12月 — — —
34樓 — — — — — — 7 $1.6M 2009年5月 —
33樓 — 2 $1.6M 2006年9月 3 $1.9M 2010年1月 4 $4M 2014年7月 — — — —
32樓 — — 3 $1.6M 2005年3月 — 5 $6.4M 2023年5月 6 $1.4M 2004年9月 — —
31樓 — 2 $6.5M 2024年6月 — 4 $1.5M 2007年6月 — — — —
30樓 — 2 $6.5M 2023年4月 — — — — — 8 $5.2M 2017年3月
29樓 — — — — — 6 $1.5M 2001年1月 7 $6M 2023年6月 —
27樓 — 2 $2.9M 2011年6月 — — — — — 8 $5.2M 2025年6月
26樓 — 2 $1.8M 2006年1月 — 4 $1.6M 2001年1月 — — — —
25樓 — — — — 5 $7.7M 2019年7月 — — —
24樓 — — — — — — 7 $6.7M 2020年11月 —
22樓 — — 3 $4.9M 2015年7月 4 $2.8M 2011年8月 — — 7 $5.4M 2025年10月 —
21樓 — — 3 $1.8M 2009年6月 4 $7.3M 2021年10月 5 $6.6M 2024年7月 — — 8 $3M 2012年6月
20樓 — — — 4 $3.8M 2013年5月 — — — —
19樓 1 $1.4M 2004年10月 — — 4 $4.1M 2014年7月 5 $5.2M 2015年8月 6 $6.1M 2023年2月 — 8 $6.6M 2020年1月
18樓 1 $6.1M 2024年6月 — — — 5 $4.5M 2015年2月 — — —
17樓 — — 3 $1.4M 2005年8月 — — — — —
16樓 — — 3 $6.2M 2024年2月 — — — — 8 $6.3M 2020年1月
15樓 — — 3 $1.7M 2009年8月 — — — — —
13樓 — — — — 5 $5.6M 2024年12月 — — 8 $6.8M 2020年6月
12樓 — — — 4 $5.3M 2016年12月 — — — —
11樓 — 2 $1.5M 2005年8月 — — — 6 $1.9M 2010年5月 — —
10樓 — 2 $7M 2022年4月 — 4 $6.8M 2021年3月 — — — —
8樓 1 $1.8M 2010年1月 — — — — — 7 $6.5M 2019年10月 8 $6.2M 2021年7月
7樓 1 $1.2M 2008年10月 — — — 5 $6.6M 2026年5月 — — 8 $1.9M 2010年10月
6樓 — 2 $1.6M 2009年2月 — — 5 $6.8M 2021年9月 — — —
5樓 — 2 $2M 2010年2月 3 $4.5M 2015年6月 — 5 $6.3M 2022年3月 — — 8 $1.7M 2010年3月
4樓 — — 3 $6.6M 2021年10月 — — 6 $3.4M 2014年5月 — —
3樓 — — 3 $5.3M 2026年2月 4 $6.6M 2020年6月 — — — —
1樓 — — — — — — 7 $1M 2005年10月 —

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資料來源： Renavon.com