錦泰苑 錦天閣 (J座)
Kam Tai Court Kam Tin House (Block J)
寧泰路33號
實用呎價中位數
HK$10,173
最近成交
HK$5.30M
2026年7月2日
已登記成交
86
自 2004
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,936
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,173成交紀錄 (86)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | HK$5.30M | HK$10,173 | ||
| 2026年4月14日 | HK$5.42M | HK$10,304 | ||
| 2026年3月11日 | HK$4.82M | HK$9,323 | ||
| 2025年12月3日 | HK$4.58M | HK$8,707 | ||
| 2025年11月25日 | HK$3.70M | HK$7,102 | ||
| 2025年11月21日 | HK$4.40M | HK$8,511 | ||
| 2025年11月19日 | HK$4.80M | HK$9,213 | ||
| 2024年12月4日 | HK$3.55M | HK$6,749 | ||
| 2023年8月18日 | HK$5.10M | HK$9,865 | ||
| 2023年4月26日 | HK$4.75M | HK$9,117 | ||
| 2023年4月11日 | HK$4.39M | HK$8,342 | ||
| 2023年3月23日 | HK$4.42M | HK$8,484 | ||
| 2023年2月6日 | HK$4.78M | HK$9,088 | ||
| 2023年1月30日 | HK$4.28M | HK$8,215 | ||
| 2023年1月5日 | HK$3.70M | HK$7,034 | ||
| 2022年10月7日 | HK$4.38M | HK$8,327 | ||
| 2022年9月28日 | HK$5.60M | HK$10,646 | ||
| 2022年3月11日 | HK$6.35M | HK$12,282 | ||
| 2022年1月3日 | HK$5.45M | HK$10,461 | ||
| 2021年12月16日 | HK$5.73M | HK$10,894 | ||
| 2021年10月22日 | HK$5.60M | HK$10,646 | ||
| 2021年10月12日 | HK$5.75M | HK$11,036 | ||
| 2021年8月20日 | HK$5.56M | HK$10,570 | ||
| 2021年7月13日 | HK$5.55M | HK$10,551 | ||
| 2021年7月13日 | HK$5.56M | HK$10,570 | ||
| 2020年6月4日 | HK$5.74M | HK$11,008 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.70M | HK$10,836 | ||
| 2020年5月11日 | HK$6.45M | HK$12,476 | ||
| 2020年3月6日 | HK$5.43M | HK$10,422 | ||
| 2019年10月3日 | HK$5.98M | HK$11,478 | ||
| 2019年5月20日 | HK$5.90M | HK$11,324 | ||
| 2019年5月9日 | HK$5.48M | HK$10,600 | ||
| 2019年3月22日 | HK$5.12M | HK$9,827 | ||
| 2017年12月1日 | HK$4.60M | HK$8,745 | ||
| 2017年7月18日 | HK$4.38M | HK$8,327 | ||
| 2017年1月3日 | HK$4.01M | HK$7,756 | ||
| 2016年10月24日 | HK$3.90M | HK$7,544 | ||
| 2016年9月2日 | HK$3.93M | HK$7,602 | ||
| 2016年5月12日 | HK$3.60M | HK$6,910 | ||
| 2016年4月6日 | HK$3.17M | HK$6,084 | ||
| 2015年9月1日 | HK$3.90M | HK$7,544 | ||
| 2015年8月26日 | HK$4.08M | HK$7,831 | ||
| 2015年6月26日 | HK$3.75M | HK$7,129 | ||
| 2013年10月16日 | HK$2.80M | HK$5,323 | ||
| 2013年9月6日 | HK$3.35M | HK$6,369 | ||
| 2013年9月3日 | HK$3.38M | HK$6,426 | ||
| 2013年7月23日 | HK$3.15M | HK$6,046 | ||
| 2012年12月10日 | HK$2.80M | HK$5,323 | ||
| 2012年12月10日 | HK$2.70M | HK$5,222 | ||
| 2012年11月9日 | HK$2.58M | HK$4,990 | ||
| 2012年10月24日 | HK$1.98M | HK$3,830 | ||
| 2012年10月3日 | HK$2.28M | HK$4,335 | ||
| 2012年7月30日 | HK$2.33M | HK$4,507 | ||
| 2012年6月13日 | HK$3.12M | HK$5,988 | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.05M | HK$3,965 | ||
| 2011年10月28日 | HK$1.90M | HK$3,612 | ||
| 2011年7月19日 | HK$1.93M | HK$3,669 | ||
| 2011年4月7日 | HK$1.83M | HK$3,512 | ||
| 2011年1月12日 | HK$1.62M | HK$3,080 | ||
| 2011年1月3日 | HK$1.76M | HK$3,404 | ||
| 2010年11月8日 | HK$2.00M | HK$3,802 | ||
| 2010年9月24日 | HK$1.38M | HK$2,669 | ||
| 2010年9月15日 | HK$1.28M | HK$2,476 | ||
| 2010年8月25日 | HK$1.55M | HK$2,998 | ||
| 2010年8月18日 | HK$1.54M | HK$2,928 | ||
| 2010年7月21日 | HK$1.52M | HK$2,890 | ||
| 2010年6月14日 | HK$1.68M | HK$3,225 | ||
| 2010年4月29日 | HK$1.43M | HK$2,719 | ||
| 2009年10月30日 | HK$1.25M | HK$2,376 | ||
| 2009年2月10日 | HK$1.18M | HK$2,265 | ||
| 2008年7月30日 | HK$1.38M | HK$2,624 | ||
| 2008年7月4日 | HK$1.05M | HK$1,996 | ||
| 2008年6月3日 | HK$1.36M | HK$2,610 | ||
| 2008年5月27日 | HK$1.31M | HK$2,490 | ||
| 2008年2月27日 | HK$1.17M | HK$2,224 | ||
| 2007年11月7日 | HK$1.63M | HK$3,099 | ||
| 2007年7月17日 | HK$840K | — | ||
| 2007年6月11日 | HK$1.08M | — | ||
| 2007年4月17日 | HK$1.00M | — | ||
| 2005年12月8日 | HK$630K | — | ||
| 2005年8月31日 | HK$980K | HK$1,881 | ||
| 2005年7月2日 | HK$1.00M | HK$1,934 | ||
| 2005年1月4日 | HK$1.05M | — | ||
| 2004年9月23日 | HK$1.03M | HK$1,992 | ||
| 2004年9月3日 | HK$1.08M | HK$2,053 | ||
| 2004年8月24日 | HK$1.13M | HK$2,148 |
單位表 (65)
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資料來源： Renavon.com