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主頁 沙田區 馬鞍山 錦泰苑

錦泰苑 錦天閣 (J座)

KAM TAI COURT KAM TIN HOUSE (BLOCK J)

寧泰路33號

實用呎價中位數
HK$10,304
最近成交
HK$5.30M
2026-07-02
已登記成交
80
自 2004
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,041

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
錦泰苑
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
房委會
落成年份
2000-10-27
單位數目
240
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
10
商場等 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大水坑站。

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$10,304
HK$12,476HK$7,178HK$1,881200420102012201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-02 HK$5.30M HK$10,173
2026-04-14 HK$5.42M HK$10,304
2026-03-11 HK$4.82M HK$9,323
2025-12-03 HK$4.58M HK$8,707
2025-11-25 HK$3.70M HK$7,102
2025-11-21 HK$4.40M HK$8,511
2025-11-19 HK$4.80M HK$9,213
2024-12-04 HK$3.55M HK$6,749
2023-08-18 HK$5.10M HK$9,865
2023-04-26 HK$4.75M HK$9,117
2023-04-11 HK$4.39M HK$8,342
2023-03-23 HK$4.42M HK$8,484
2023-02-06 HK$4.78M HK$9,088
2023-01-30 HK$4.28M HK$8,215
2023-01-05 HK$3.70M HK$7,034
2022-10-07 HK$4.38M —
2022-09-28 HK$5.60M HK$10,646
2021-10-22 HK$5.60M HK$10,646
2021-10-12 HK$5.75M HK$11,036
2021-08-20 HK$5.56M HK$10,570
2020-06-04 HK$5.74M HK$11,008
2020-05-26 HK$5.70M HK$10,836
2020-05-11 HK$6.45M HK$12,476
2020-03-06 HK$5.43M HK$10,422
2019-10-03 HK$5.98M HK$11,478
2019-05-20 HK$5.90M HK$11,324
2019-05-09 HK$5.48M HK$10,600
2019-03-22 HK$5.12M HK$9,827
2017-12-01 HK$4.60M HK$8,745
2017-07-18 HK$4.38M HK$8,327
2017-01-03 HK$4.01M HK$7,756
2016-10-24 HK$3.90M HK$7,544
2016-09-02 HK$3.93M HK$7,602
2016-05-12 HK$3.60M HK$6,910
2016-04-06 HK$3.17M HK$6,084
2015-09-01 HK$3.90M HK$7,544
2015-08-26 HK$4.08M HK$7,831
2015-06-26 HK$3.75M HK$7,129
2013-10-16 HK$2.80M HK$5,323
2013-09-06 HK$3.35M HK$6,369
2013-09-03 HK$3.38M HK$6,426
2013-07-23 HK$3.15M HK$6,046
2012-12-10 HK$2.80M HK$5,323
2012-12-10 HK$2.70M HK$5,222
2012-11-09 HK$2.58M HK$4,990
2012-10-24 HK$1.98M HK$3,830
2012-10-03 HK$2.28M HK$4,335
2012-07-30 HK$2.33M HK$4,507
2012-06-13 HK$3.12M HK$5,988
2012-04-13 HK$2.05M HK$3,965
2011-10-28 HK$1.90M HK$3,612
2011-07-19 HK$1.93M HK$3,669
2011-04-07 HK$1.83M HK$3,512
2011-01-12 HK$1.62M HK$3,080
2011-01-03 HK$1.76M HK$3,404
2010-11-08 HK$2.00M HK$3,802
2010-09-24 HK$1.38M HK$2,669
2010-09-15 HK$1.28M HK$2,476
2010-08-25 HK$1.55M HK$2,998
2010-08-18 HK$1.54M HK$2,928
2010-07-21 HK$1.52M HK$2,890
2010-06-14 HK$1.68M HK$3,225
2010-04-29 HK$1.43M HK$2,719
2009-10-30 HK$1.25M HK$2,376
2009-02-10 HK$1.18M HK$2,265
2008-07-30 HK$1.38M HK$2,624
2008-07-04 HK$1.05M HK$1,996
2008-06-03 HK$1.36M HK$2,610
2008-05-27 HK$1.31M HK$2,490
2008-02-27 HK$1.17M HK$2,224
2007-11-07 HK$1.63M HK$3,099
2007-07-17 HK$840K —
2007-06-11 HK$1.08M —
2007-04-17 HK$1.00M —
2005-12-08 HK$630K —
2005-08-31 HK$980K HK$1,881
2005-07-02 HK$1.00M HK$1,934
2005-01-04 HK$1.05M —
2004-09-23 HK$1.03M HK$1,992
2004-09-03 HK$1.08M HK$2,053
2004-08-24 HK$1.13M HK$2,148

單位 (63)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 5 526
4/F FLAT 2 526
5/F FLAT 3 521
5/F FLAT 5 526
6/F FLAT 1 517
6/F FLAT 2 526
6/F FLAT 3 521
6/F FLAT 5 526
7/F FLAT 1 —
7/F FLAT 5 —
8/F FLAT 2 526
11/F FLAT 1 517
11/F FLAT 6 517
12/F FLAT 6 517
13/F FLAT 4 521
13/F FLAT 6 517
14/F FLAT 1 517
14/F FLAT 2 526
14/F FLAT 4 521
14/F FLAT 5 526
15/F FLAT 4 521
16/F FLAT 1 517
16/F FLAT 5 526
17/F FLAT 4 521
18/F FLAT 2 526
20/F FLAT 3 521
21/F FLAT 1 517
21/F FLAT 3 521
21/F FLAT 4 521
22/F FLAT 2 526
23/F FLAT 1 517
23/F FLAT 2 526
24/F FLAT 5 526
25/F FLAT 2 526
25/F FLAT 3 521
25樓 4室 521
26/F FLAT 2 526
26/F FLAT 4 521
26/F FLAT 6 517
27/F FLAT 6 517
28/F FLAT 4 521
28/F FLAT 5 526
28/F FLAT 6 517
29/F FLAT 3 521
31/F FLAT 1 517
31/F FLAT 6 517
32/F FLAT 2 526
32/F FLAT 5 526
33/F FLAT 1 517
33/F FLAT 2 526
34/F FLAT 5 526
35/F FLAT 3 521
35/F FLAT 5 526
36/F FLAT 2 526
36/F FLAT 3 521
36/F FLAT 4 521
36/F FLAT 6 517
37/F FLAT 4 521
37/F FLAT 5 526
38/F FLAT 3 521
38/F FLAT 6 517
39/F FLAT 5 526
40/F FLAT 4 521

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資料來源： Renavon.com