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主頁 沙田區 馬鞍山 錦泰苑

錦泰苑 錦麗閣 (F座)

Kam Tai Court Kam Lai House (Block F)

寧泰路33號

實用呎價中位數
HK$10,462
最近成交
HK$6.80M
2026年8月27日
已登記成交
98
自 2004
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,022

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
錦泰苑
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
房委會
入伙日期
2000年10月27日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

156 米 曉峰灣畔 1座
461 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,974
313 米 嵐岸 1座
332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,585
333 米 錦駿苑 A座(駿馳閣)
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984
384 米 楓葉居 E座
1 宗已登記成交
437 米 嘉華星濤灣 2座
841 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,342
554 米 海典灣 6座
457 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,827
670 米 富安花園 4座
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,726
710 米 天宇海 洋房7
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,462
HK$11,759HK$6,849HK$1,938200420102014201820222026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$6.80M HK$10,462
2026年7月29日 HK$4.75M HK$9,387
2026年6月16日 HK$5.50M HK$8,462
2026年6月10日 HK$4.80M HK$9,486
2026年6月4日 HK$4.93M HK$9,743
2026年5月29日 HK$6.59M HK$10,135
2026年4月28日 HK$5.82M HK$8,954
2026年4月9日 HK$5.28M HK$10,435
2026年3月31日 HK$5.20M HK$10,277
2025年7月15日 HK$4.00M HK$7,905
2025年7月3日 HK$6.00M HK$9,231
2025年3月10日 HK$4.78M HK$9,447
2025年2月17日 HK$4.92M HK$7,569
2024年12月12日 HK$5.52M HK$8,492
2024年11月28日 HK$5.68M HK$8,738
2024年6月14日 HK$5.80M HK$8,923
2024年2月2日 HK$5.88M HK$9,046
2023年7月18日 HK$4.95M HK$9,783
2023年6月2日 HK$6.38M HK$9,815
2023年5月29日 HK$5.20M HK$8,000
2023年4月6日 HK$4.90M HK$9,684
2023年3月14日 HK$4.42M HK$8,745
2023年2月20日 HK$5.38M HK$8,277
2023年1月19日 HK$4.10M HK$8,103
2022年11月24日 HK$4.48M HK$8,854
2022年6月23日 HK$5.35M HK$10,573
2022年3月3日 HK$7.28M HK$11,200
2022年2月25日 HK$7.03M HK$10,815
2022年2月25日 HK$6.00M HK$9,231
2022年2月24日 HK$6.38M HK$12,609
2022年1月18日 HK$5.38M HK$10,632
2021年9月3日 HK$5.95M HK$11,759
2021年8月11日 HK$5.20M HK$10,277
2020年11月25日 HK$6.65M HK$10,231
2020年9月29日 HK$5.52M HK$10,909
2019年5月9日 HK$5.13M HK$10,138
2019年2月19日 HK$4.96M HK$9,802
2019年1月17日 HK$5.08M HK$10,040
2019年1月17日 HK$6.33M HK$9,738
2019年1月14日 HK$4.65M HK$9,190
2019年1月9日 HK$4.80M HK$9,486
2018年9月27日 HK$5.58M HK$11,028
2017年10月3日 HK$5.70M HK$8,769
2017年9月13日 HK$4.65M HK$9,190
2017年5月23日 HK$6.28M HK$9,662
2017年3月31日 HK$4.28M HK$8,458
2016年4月26日 HK$3.32M HK$6,561
2016年3月21日 HK$3.17M HK$6,265
2014年11月27日 HK$4.10M HK$6,308
2014年10月15日 HK$3.48M HK$6,878
2014年8月7日 HK$3.80M HK$5,846
2014年8月6日 HK$3.09M HK$6,107
2014年5月9日 HK$2.88M HK$5,692
2014年1月28日 HK$3.10M HK$6,126
2014年1月22日 HK$3.70M HK$5,692
2013年12月31日 HK$3.00M HK$5,929
2013年8月19日 HK$3.26M HK$6,443
2013年7月26日 HK$3.60M HK$5,538
2013年7月22日 HK$2.60M HK$5,138
2012年10月31日 HK$2.15M HK$4,249
2012年3月9日 HK$2.70M HK$4,154
2011年11月10日 HK$2.75M HK$4,231
2011年6月22日 HK$1.75M HK$3,458
2010年12月10日 HK$1.74M HK$3,439
2010年12月2日 HK$2.58M HK$3,969
2010年10月22日 HK$1.42M HK$2,806
2010年9月15日 HK$2.20M HK$3,385
2010年9月3日 HK$2.27M HK$3,492
2010年9月1日 HK$1.60M HK$3,162
2010年8月26日 HK$1.49M HK$2,945
2010年1月19日 HK$2.00M HK$3,953
2010年1月6日 HK$1.68M HK$2,585
2009年12月16日 HK$1.35M HK$2,668
2009年11月19日 HK$1.78M HK$2,738
2009年10月15日 HK$1.29M HK$2,549
2008年12月18日 HK$1.85M HK$2,846
2008年11月20日 HK$1.83M HK$2,815
2008年9月22日 HK$1.96M HK$3,015
2008年9月5日 HK$1.24M HK$2,451
2008年7月4日 HK$1.98M HK$3,046
2008年5月16日 HK$1.26M HK$2,490
2008年1月31日 HK$1.04M HK$2,051
2008年1月31日 HK$1.04M HK$2,055
2008年1月24日 HK$1.78M HK$2,738
2007年12月12日 HK$1.53M —
2007年10月22日 HK$1.89M —
2007年9月17日 HK$890K —
2007年6月2日 HK$1.49M HK$2,292
2007年5月19日 HK$1.12M —
2007年5月15日 HK$980K —
2007年4月23日 HK$1.47M HK$2,262
2007年3月14日 HK$890K —
2006年10月11日 HK$750K —
2006年4月25日 HK$1.35M —
2005年12月10日 HK$1.73M —
2004年6月23日 HK$1.40M —
2004年4月26日 HK$1.24M —
2004年2月7日 HK$1.26M HK$1,938

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — 3 $3.1M 2014年1月 4 $3.1M 2014年8月 — 6 $6M 2022年2月 — 8 $2.9M 2014年5月
39樓 1 $2.7M 2012年3月 — — — 5 $6.3M 2017年5月 — 7 $6M 2021年9月 —
38樓 — — — — — — 7 $1.3M 2009年10月 —
37樓 — — 3 $4.7M 2017年9月 — — 6 $2M 2008年9月 — 8 $5M 2019年2月
36樓 — — — — — — — 8 $5.4M 2022年1月
35樓 — — 3 $5.3M 2022年6月 — — — — —
34樓 — 2 $5.5M 2024年12月 3 $4M 2025年7月 4 $3.3M 2013年8月 — 6 $6M 2025年7月 — —
33樓 — 2 $6.8M 2026年8月 — 4 $4.9M 2023年4月 — — — 8 $5M 2023年7月
32樓 — 2 $2M 2008年7月 — — 5 $6.3M 2019年1月 — 7 $5.2M 2026年3月 —
31樓 1 $1.5M 2007年12月 — 3 $3.3M 2016年4月 — — — — —
30樓 — — 3 $1.2M 2008年9月 4 $5.1M 2019年5月 — 6 $1.4M 2004年6月 — —
29樓 — 2 $1.8M 2008年1月 — — — — — 8 $4.9M 2026年6月
28樓 — — — — 5 $5.8M 2024年6月 6 $1.7M 2005年12月 — 8 $4.4M 2023年3月
27樓 — — — 4 $1.1M 2007年5月 5 $5.8M 2026年4月 — — —
25樓 — — — — 5 $7.3M 2022年3月 — — —
24樓 1 $1.2M 2004年4月 2 $1.9M 2008年12月 — — 5 $3.7M 2014年1月 — 7 $4.8M 2025年3月 —
23樓 — — — 4 $5.1M 2019年1月 — — — —
22樓 — — — — 5 $6.6M 2026年5月 — — —
21樓 1 $5.7M 2024年11月 — — — 5 $7M 2022年2月 — — 8 $1.8M 2011年6月
20樓 — — — 4 $1.3M 2008年5月 — — — —
18樓 — — 3 $6.4M 2022年2月 — — — — —
17樓 — — — — 5 $5.4M 2023年2月 — — —
16樓 — 2 $2.3M 2010年9月 — 4 $5.3M 2026年4月 — — — —
15樓 — — — — — — — 8 $2M 2010年1月
14樓 — — — — — 6 $6.7M 2020年11月 7 $4.3M 2017年3月 —
13樓 — — — 4 $3M 2013年12月 — — — 8 $4.8M 2026年6月
12樓 — — 3 $1.4M 2010年10月 4 $4.5M 2022年11月 — — — —
11樓 — — 3 $5.2M 2021年8月 — 5 $6.4M 2023年6月 — — —
9樓 — — — — — 6 $5.9M 2024年2月 7 $4.8M 2026年7月 —
8樓 — 2 $3.6M 2013年7月 — — — 6 $1.5M 2007年6月 — 8 $750K 2006年10月
7樓 — — — 4 $4.7M 2019年1月 — 6 $2.6M 2010年12月 — —
6樓 1 $1.4M 2006年4月 — — — 5 $3.8M 2014年8月 6 $4.1M 2014年11月 7 $890K 2007年3月 —
4樓 — — — — — 6 $1.3M 2004年2月 — —
3樓 1 $5.5M 2026年6月 — — — — 6 $1.7M 2010年1月 — 8 $890K 2007年9月
2樓 1 $5.2M 2023年5月 — 3 $2.6M 2013年7月 — — — — —
1樓 — — — — — 6 $4.9M 2025年2月 7 $980K 2007年5月 —

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資料來源： Renavon.com