預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,826

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

綠怡花園

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1992年3月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 24 分鐘 · 1,896米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 碧翠苑 6座

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,508

72 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

135 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

147 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

269 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

640 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

697 米 尚林 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,506

702 米 清水灣山莊 洋房 18

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$12,778

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月16日	1樓	B室	HK$12.88M	1,008	HK$12,778	▲ 147.7%
2016年11月25日	1/F	FLAT A	HK$11.88M	1,008	HK$11,786	▲ 70.2%
2009年11月13日	1樓	A室	HK$6.98M	1,008	HK$6,925	—
2008年6月6日	1樓	A室	HK$5.80M	1,008	HK$5,754	—
2006年8月4日	2/F	FLAT B	HK$5.75M	1,011	HK$5,687	—
2006年2月13日	1樓	B室	HK$5.20M	1,008	—	—
2001年12月22日	2/F	FLAT B	HK$3.85M	1,011	HK$3,808	—
1997年5月26日	1樓	A室	HK$7.24M	1,008	HK$7,182	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	—	B $5.8M 2006年8月
1樓	A $11.9M 2016年11月	B $12.9M 2021年11月