預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,823

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

碧翠苑

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1988年5月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 25 分鐘 · 1,955米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 綠怡花園 19座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,778

81 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

109 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

207 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

217 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

640 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

651 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

710 米 尚林 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,506

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$11,508

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月24日	G/F	FLAT A	HK$13.20M	1,147	HK$11,508	▲ 41.9%
2019年10月16日	三樓	B室	HK$12.25M	1,147	HK$10,680	▲ 2.1%
2017年1月27日	三樓	A室	HK$13.63M	1,147	HK$11,883	▲ 42.3%
2016年4月13日	三樓	B室	HK$12.00M	1,147	HK$10,462	▲ 79.1%
2013年1月10日	地下	A室	HK$9.30M	1,147	HK$8,108	—
2012年4月17日	1/F	FLAT B	HK$8.70M	1,147	HK$7,585	—
2011年8月8日	三樓	A室	HK$9.58M	1,147	HK$8,352	—
2010年11月9日	G/F	FLAT B	HK$8.08M	1,147	HK$7,044	—
2009年8月31日	1/F	FLAT B	HK$6.43M	1,147	HK$5,606	—
2009年4月6日	1/F	FLAT A	HK$5.92M	1,147	HK$5,161	—
2006年8月17日	三樓	B室	HK$6.70M	1,147	HK$5,841	—
2004年9月20日	三樓	B室	HK$4.42M	1,147	HK$3,854	—
2004年5月6日	地下	A室	HK$4.10M	1,147	HK$3,574	—
2004年2月21日	G/F	FLAT B	HK$2.95M	1,147	HK$2,572	—
2004年2月18日	地下	A室	HK$3.33M	1,147	HK$2,903	—
2001年7月10日	三樓	A室	HK$4.20M	1,147	HK$3,662	—
1996年11月9日	三樓	B室	HK$7.68M	1,147	HK$6,696	—
1996年9月11日	三樓	B室	HK$6.05M	1,147	HK$5,275	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $13.6M 2017年1月	B $12.2M 2019年10月
1樓	A $5.9M 2009年4月	B $8.7M 2012年4月
地下	A $13.2M 2020年7月	B $8.1M 2010年11月