預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,275

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

綠怡花園

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1992年3月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 24 分鐘 · 1,896米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 碧翠苑 6座

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,508

72 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

135 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

147 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

269 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

640 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

697 米 尚林 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,506

702 米 清水灣山莊 洋房 18

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年4月1日 · HK$15,366

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年4月8日	2樓	B室	HK$13.00M	846	HK$15,366	▲ 101.6%
2015年1月20日	1/F	FLAT A	HK$10.00M	842	HK$11,876	—
2010年1月28日	2樓	B室	HK$6.45M	846	HK$7,624	—
2004年7月29日	2/F	FLAT A	HK$4.16M	846	—	—
1997年9月4日	1/F	FLAT A	HK$7.70M	842	HK$9,145	—
1996年6月25日	2/F	FLAT A	HK$5.90M	846	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $4.2M 2004年7月	B $13M 2022年4月
1樓	A $10M 2015年1月	—