預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

翠巒小築

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1980年6月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 31 分鐘 · 2,474米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

169 米 松濤苑 E16座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,576

213 米 歡景花園 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,858

253 米 歡泰花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,037

473 米 嘉林別墅 3座

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

601 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

668 米 御采．河堤 御采‧河堤 御采．河堤 Amber House (洋房3)

1 宗已登記成交

708 米 翠蕙園 洋房 B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,593

712 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$14,480

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月10日	251號	11號洋房	HK$24.50M	1,692	HK$14,480	▼ 25.3%
2015年11月13日	251號	11號洋房	HK$32.80M	1,692	HK$19,385	—
2012年10月25日	251號	11號洋房	HK$21.80M	1,692	HK$12,884	—
2005年3月19日	251號	11號洋房	HK$9.64M	1,692	HK$5,697	—
2004年6月4日	251號	11號洋房	HK$7.25M	1,692	HK$4,285	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
251號	11號洋房	1,692	→