預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,458

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

碧翠苑

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1988年5月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 25 分鐘 · 1,955米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 綠怡花園 19座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,778

81 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

109 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

207 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

217 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

640 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

651 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

710 米 尚林 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,506

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$13,409

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月4日	三樓	A室	HK$15.38M	1,147	HK$13,409	▲ 12.4%
2021年9月15日	地下	B室	HK$16.35M	1,147	HK$14,255	▲ 22.9%
2019年6月24日	二樓	A室	HK$12.38M	1,147	HK$10,793	—
2019年4月15日	三樓	A室	HK$13.68M	1,147	HK$11,927	▲ 206.2%
2016年12月22日	G/F	FLAT B	HK$13.30M	1,147	HK$11,596	▲ 187.6%
2012年12月10日	G/F	FLAT A	HK$12.42M	1,147	HK$10,828	—
2012年7月12日	2/F	FLAT B	HK$9.38M	1,147	HK$8,178	—
2010年8月13日	1/F	FLAT B	HK$7.44M	1,147	HK$6,486	—
2005年11月10日	G/F	FLAT A	HK$4.44M	1,147	HK$3,871	—
2005年1月3日	1/F	FLAT B	HK$4.57M	1,147	HK$3,984	—
2004年5月17日	1/F	FLAT B	HK$3.98M	1,147	HK$3,470	—
2004年2月10日	1/F	FLAT B	HK$3.40M	1,147	HK$2,964	—
2002年11月28日	G/F	FLAT A	HK$3.45M	1,147	HK$3,008	—
2002年5月30日	1/F	FLAT B	HK$3.20M	1,147	HK$2,790	—
2000年12月21日	三樓	A室	HK$4.47M	—	—	▲ 0.0%
2000年12月21日	三樓	A室	HK$4.47M	1,147	—	—
2000年3月31日	地下	B室	HK$4.63M	1,147	HK$4,037	—
1996年8月30日	地下	B室	HK$6.39M	1,147	HK$5,571	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $15.4M 2023年4月	—
2樓	A $12.4M 2019年6月	B $9.4M 2012年7月
1樓	—	B $7.4M 2010年8月
地下	A $12.4M 2012年12月	B $16.4M 2021年9月