預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,756

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

碧翠苑

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1988年5月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 25 分鐘 · 1,955米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 綠怡花園 19座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,778

81 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

109 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

207 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

217 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

640 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

651 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

710 米 尚林 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,506

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$11,840

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月15日	三樓	A室	HK$13.58M	1,147	HK$11,840	▼ 11.1%
2022年3月1日	三樓	A室	HK$15.28M	1,147	HK$13,322	—
2017年6月2日	地下	B室	HK$12.30M	1,147	HK$10,724	▲ 124.5%
2015年6月4日	2/F	FLAT B	HK$12.80M	1,147	HK$11,160	—
2007年6月25日	地下	B室	HK$5.48M	1,147	HK$4,778	—
2007年1月3日	2/F	FLAT B	HK$6.68M	1,147	HK$5,824	—
2005年12月21日	地下	B室	HK$5.20M	1,147	HK$4,534	—
2005年1月20日	地下	B室	HK$4.46M	1,147	HK$3,888	—
2004年12月22日	2/F	FLAT B	HK$4.83M	1,147	HK$4,211	—
2004年9月17日	2/F	FLAT B	HK$4.25M	1,147	HK$3,705	—
2001年10月18日	地下	B室	HK$3.60M	1,147	HK$3,139	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $13.6M 2024年11月	—
2樓	—	B $12.8M 2015年6月
地下	—	B $12.3M 2017年6月