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主頁 荃灣區 麗城 麗城花園

麗城花園 3期 7座

Belvedere Garden Phase 3 Block 7

青山公路荃灣段625號

實用呎價中位數
HK$10,040
最近成交
HK$7.45M
2026年2月26日
已登記成交
454
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,219

已納入模型估值的 228 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
麗城花園
分區
麗城
小一校網
62
發展商
長實
入伙日期
1990年12月31日
單位數目
328
樓層數目
41

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 12 分鐘 · 923米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 韻濤居 A座
648 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,737
237 米 蔚景花園
811 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,402
347 米 灣景花園 1座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,622
377 米 翠濤閣 3座
490 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,179
578 米 壹號九龍山頂 1期 1座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,368
605 米 翠豐臺 3座
758 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,071
631 米 千里台
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347
648 米 翠景臺 2座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,446

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,040
HK$14,972HK$8,484HK$1,995199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 454)

日期 成交價 呎價
2026年2月26日 HK$7.45M HK$10,040
2026年2月5日 HK$7.31M HK$9,852
2026年1月6日 HK$7.70M HK$10,377
2025年11月27日 HK$6.85M HK$9,232
2025年7月22日 HK$6.70M HK$9,203
2025年6月20日 HK$6.50M HK$8,760
2025年4月1日 HK$6.00M HK$8,086
2025年1月28日 HK$6.69M HK$9,016
2024年12月16日 HK$6.46M HK$8,706
2024年11月15日 HK$6.78M HK$9,138
2024年9月3日 HK$7.00M HK$9,434
2024年7月17日 HK$6.75M HK$9,272
2024年7月10日 HK$7.80M HK$10,512
2024年5月9日 HK$7.08M HK$9,725
2024年4月24日 HK$7.39M HK$10,151
2024年4月19日 HK$5.95M HK$8,173
2024年2月16日 HK$6.73M HK$9,244
2023年10月16日 HK$2.70M —
2023年10月3日 HK$7.60M HK$10,440
2023年8月11日 HK$3.00M HK$4,043
2023年7月13日 HK$7.95M HK$10,712
2023年5月8日 HK$8.00M HK$10,989
2023年2月24日 HK$7.35M HK$10,096
2023年2月13日 HK$7.25M HK$9,771
2023年2月10日 HK$7.50M HK$10,302
2022年12月2日 HK$6.28M HK$8,626
2022年9月5日 HK$9.56M HK$12,884
2022年8月12日 HK$7.50M HK$10,302
2022年8月11日 HK$8.88M HK$11,968
2022年4月22日 HK$5.80M HK$7,967
2022年4月4日 HK$8.68M HK$11,923
2022年3月16日 HK$10.24M HK$14,063
2022年3月9日 HK$8.00M —
2022年1月21日 HK$10.69M HK$14,681
2021年12月9日 HK$9.69M HK$13,310
2021年11月11日 HK$10.90M HK$14,690
2021年10月4日 HK$8.90M HK$12,225
2021年9月30日 HK$11.00M HK$14,825
2021年8月30日 HK$9.80M HK$13,208
2021年8月13日 HK$9.00M HK$12,129
2021年7月9日 HK$10.90M HK$14,972
2021年6月23日 HK$7.50M HK$10,302
2021年5月24日 HK$8.72M HK$11,978
2021年5月24日 HK$9.78M HK$13,434
2021年5月21日 HK$9.16M HK$12,345
2021年5月12日 HK$8.88M HK$11,968
2021年5月7日 HK$9.03M HK$12,404
2021年5月5日 HK$8.00M HK$10,989
2021年3月19日 HK$9.30M HK$12,772
2021年3月16日 HK$8.50M HK$11,456
2021年3月15日 HK$8.94M HK$12,278
2021年2月1日 HK$8.40M HK$11,538
2021年1月7日 HK$9.00M HK$12,363
2020年12月31日 HK$8.08M HK$11,099
2020年8月13日 HK$10.38M HK$14,258
2020年3月23日 HK$8.30M HK$11,186
2020年3月17日 HK$8.00M HK$10,989
2020年3月13日 HK$8.45M HK$11,607
2020年1月9日 HK$8.98M HK$12,102
2019年12月23日 HK$9.25M HK$12,466
2019年4月12日 HK$9.18M HK$12,372
2019年4月10日 HK$7.94M HK$10,701
2019年2月14日 HK$8.00M HK$10,782
2019年1月31日 HK$7.80M HK$10,714
2018年12月6日 HK$8.20M HK$11,051
2018年8月16日 HK$8.00M HK$10,782
2018年7月4日 HK$9.85M HK$13,275
2018年6月28日 HK$9.30M HK$12,534
2018年6月14日 HK$7.80M HK$10,512
2018年5月10日 HK$8.20M HK$11,051
2017年11月29日 HK$7.70M HK$10,577
2017年10月9日 HK$7.75M HK$10,646
2017年8月25日 HK$5.96M HK$8,032
2017年6月16日 HK$7.00M HK$9,615
2017年5月25日 HK$7.80M HK$10,714
2017年2月13日 HK$7.00M HK$9,434
2016年9月20日 HK$6.70M HK$9,030
2016年9月14日 HK$6.68M HK$9,000
2016年8月29日 HK$7.10M HK$9,569
2016年8月4日 HK$6.68M HK$8,999
2016年6月29日 HK$6.73M HK$9,070
2016年6月13日 HK$6.34M HK$8,706
2016年5月26日 HK$6.00M HK$8,242
2016年4月11日 HK$7.38M HK$9,946
2016年3月31日 HK$5.60M HK$7,692
2016年3月23日 HK$5.99M HK$8,228
2016年3月21日 HK$6.50M HK$8,760
2016年2月12日 HK$6.25M HK$8,423
2015年9月29日 HK$7.29M HK$9,825
2015年2月2日 HK$6.00M HK$8,086
2015年1月12日 HK$6.14M HK$8,434
2015年1月5日 HK$6.38M HK$8,598
2015年1月2日 HK$6.00M HK$8,086
2014年12月8日 HK$6.98M HK$9,407
2014年11月18日 HK$6.55M HK$8,997
2014年7月24日 HK$5.60M HK$7,547
2014年7月3日 HK$5.85M HK$7,884
2014年6月25日 HK$6.00M HK$8,086
2013年12月16日 HK$5.00M HK$6,868
2013年3月7日 HK$5.70M HK$7,830

單位表 (228)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
41樓 A $3.6M 1997年1月 B $3.5M 1996年7月 — D $7.7M 2017年11月 E $10.9M 2021年7月 F $7.4M 2016年4月 G $3.4M 2009年11月 H $2.8M 2007年11月
40樓 — B $8.2M 2018年12月 C $7.3M 2015年9月 D $6.7M 2025年7月 E $4.2M 2009年10月 — G $3.5M 1996年5月 H $3.5M 2010年4月
39樓 A $7.1M 2024年5月 B $7M 2024年9月 C $9.2M 2019年12月 D $3.2M 2008年2月 E $10.4M 2020年8月 F $3.3M 2005年12月 G $8M 2018年8月 H $2.7M 1995年11月
38樓 — B $2.8M 2006年2月 C $5.1M 1997年10月 D $2.9M 1995年12月 E $2.3M 2002年1月 F $2.3M 2003年11月 G $9.8M 2021年8月 H $7.4M 2024年4月
37樓 — B $3.5M 1996年6月 — D $2.7M 1998年7月 — F $3M 2005年2月 G $6M 2025年4月 H $3.5M 1996年9月
36樓 — B $7.3M 2026年2月 — D $8.7M 2022年4月 E $2.1M 2004年1月 F $7.7M 2026年1月 G $3.4M 2008年6月 H $1.7M 2003年11月
35樓 — B $6.7M 2016年9月 C $8.9M 2022年8月 D $3.2M 1996年5月 — — G $3.3M 2009年6月 H $2.4M 2000年9月
34樓 A $3.6M 2011年1月 B $7M 2017年2月 C $9.2M 2019年4月 D $3.6M 1996年12月 E $10.2M 2022年3月 — — —
33樓 — — C $3.6M 1996年10月 D $4.4M 2011年12月 E $2.5M 2001年3月 F $2.5M 2004年3月 G $3.7M 2009年11月 —
32樓 A $3.2M 1996年3月 B $2.7M 2023年10月 C $7.8M 2024年7月 D $2.9M 1998年6月 E $3.8M 2009年8月 F $3.3M 1996年1月 G $3.8M 2010年3月 H $8.4M 2021年2月
31樓 A $2.4M 2001年3月 — — — E $1.8M 2003年9月 F $11M 2021年9月 — H $4.7M 1997年5月
30樓 A $3.8M 1998年3月 — — D $6.3M 2016年6月 E $3.2M 2005年10月 F $5.3M 1997年3月 G $9M 2020年1月 —
29樓 A $8.9M 2021年3月 B $3.7M 2010年7月 C $4.2M 2010年8月 D $7M 2017年6月 — F $10.9M 2021年11月 — H $1.9M 2002年4月
28樓 A $8M 2022年3月 B $2.7M 2000年3月 C $6.2M 2016年2月 D $8M 2023年5月 E $1.8M 2003年8月 F $4.6M 2010年5月 G $2.1M 2002年6月 —
27樓 — — C $2.7M 2000年12月 D $6.8M 2024年7月 E $3M 1999年6月 — — H $3.3M 1996年6月
26樓 — B $9.3M 2018年6月 C $3.6M 1996年10月 — E $4.8M 2010年12月 — G $2.4M 2005年3月 H $2.8M 1995年12月
25樓 — B $3.6M 1996年10月 C $6.7M 2016年6月 D $3.2M 1996年5月 E $10.7M 2022年1月 F $2.6M 2001年1月 — H $3.9M 2010年12月
24樓 A $2.4M 2007年10月 B $4M 2011年1月 — D $5.7M 2013年3月 — F $3M 1999年4月 G $6M 2017年8月 —
23樓 A $7.8M 2019年1月 B $8.2M 2018年5月 — D $9M 2021年5月 E $5M 2011年8月 — G $3.7M 2009年11月 H $2.2M 2004年6月
22樓 — — C $4.5M 2010年12月 D $7.6M 2023年10月 — — — —
21樓 A $8.7M 2021年5月 B $6.5M 2025年6月 C $2.6M 1999年11月 D $2.9M 1999年9月 E $5.3M 2011年6月 — G $1.5M 2003年12月 H $2M 2001年6月
20樓 A $5.8M 2022年4月 B $9.2M 2021年5月 C $3.9M 2012年2月 — E $4.9M 1998年1月 — G $2.7M 2009年6月 —
19樓 A $3.2M 1996年5月 B $6.8M 2024年11月 C $5.2M 1997年7月 — E $3M 1999年1月 F $4.1M 2009年7月 — —
18樓 — — C $2.4M 2005年1月 D $2.5M 2007年12月 E $9.7M 2021年12月 — G $7.9M 2023年7月 —
17樓 A $7.5M 2021年6月 — C $3M 1999年4月 D $8M 2020年3月 E $3.1M 1996年4月 F $2.8M 2004年5月 G $7.8M 2018年6月 H $8.1M 2020年12月
16樓 — — — D $8M 2021年5月 — F $9.6M 2022年9月 G $6M 2015年2月 H $3.8M 1998年2月
15樓 A $2.4M 2006年1月 B $2M 2004年8月 — — — F $7M 2014年12月 G $2.7M 2008年11月 H $2.4M 2006年11月
14樓 — — — D $2.1M 2001年5月 E $3.2M 2009年5月 F $3.3M 2005年10月 — —
13樓 — B $2.4M 2007年10月 C $3.3M 2009年7月 D $3.5M 1997年1月 E $6.5M 2014年11月 F $5.2M 2011年6月 — H $6M 2016年3月
12樓 A $2M 2005年7月 B $5.6M 2014年7月 — — E $2.3M 2000年6月 F $4.2M 1998年3月 G $6.4M 2015年1月 H $2.4M 2007年6月
11樓 A $8.9M 2021年10月 B $6.7M 2025年1月 — — E $2.8M 2006年1月 — G $6.7M 2016年9月 H $3.8M 2012年1月
10樓 — B $6.5M 2024年12月 — D $7.3M 2023年2月 E $3M 1998年7月 F $2.5M 2001年5月 — H $2.2M 2000年7月
9樓 A $2.6M 1999年5月 B $1.8M 2001年11月 C $4.1M 2010年12月 D $4.5M 1997年4月 E $2.4M 2001年4月 F $2.3M 2002年3月 — H $2.4M 2007年11月
8樓 — B $3.8M 1997年1月 — D $7.5M 2023年2月 E $9.8M 2021年5月 F $7.1M 2016年8月 G $2.7M 1998年12月 H $1.5M 2003年4月
7樓 A $7.5M 2022年8月 B $3M 2023年8月 C $3.5M 2010年5月 — E $9.3M 2021年3月 F $3.1M 1999年2月 G $8.3M 2020年3月 H $2.5M 2007年12月
6樓 — B $6M 2015年1月 C $5.8M 2014年7月 — E $3.2M 1995年8月 F $2.8M 2006年10月 G $3.6M 1996年12月 H $4.8M 1997年6月
5樓 — B $7.2M 2023年2月 — — E $2.1M 2004年4月 F $900K 2001年11月 G $6.8M 2025年11月 H $6.7M 2024年2月
4樓 — B $2.5M 1998年12月 C $7.5M 2026年2月 D $1.2M 2003年6月 E $3.1M 1995年8月 F $2.2M 2001年4月 — —
3樓 A $5.6M 2016年3月 B $7.9M 2019年4月 C $2.4M 2009年3月 D $6M 2024年4月 — F $3M 2000年6月 G $3.2M 1996年6月 H $3M 2011年2月
2樓 A $6.3M 2022年12月 B $2.2M 2007年11月 C $2.9M 1996年4月 — — F $9M 2021年8月 — H $2.6M 1995年12月
1樓 A $2M 2005年4月 B $1.9M 2001年4月 — — E $3.2M 2010年7月 F $1.9M 2001年12月 G $1.9M 2005年4月 H $4.1M 2012年9月

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資料來源： Renavon.com