錦豐園 2座
Kam Fung Garden Block 2
青山公路荃灣段458-466號
實用呎價中位數
HK$11,982
最近成交
HK$5.20M
2026年8月5日
已登記成交
551
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,372
已納入模型估值的 217 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 12 分鐘 · 913米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
110 米
荃德花園 C座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,085
222 米
家興大廈 B座
156 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,266
237 米
翠豐臺 3座
758 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,071
251 米
荃景花園 1期
5 宗已登記成交
258 米
荃灣中心 太原樓 (17座)
610 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,185
281 米
千里台
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,347
340 米
愉景新城 1期 2座
861 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,495
461 米
荃威花園 N座
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,188
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,982成交紀錄 (100 共 551)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$5.20M | HK$11,982 | ||
| 2026年7月16日 | HK$3.88M | HK$10,347 | ||
| 2026年7月6日 | HK$3.48M | HK$10,266 | ||
| 2026年6月16日 | HK$4.18M | HK$12,330 | ||
| 2026年5月12日 | HK$4.60M | HK$10,599 | ||
| 2026年5月4日 | HK$3.50M | HK$10,324 | ||
| 2026年4月24日 | HK$3.75M | HK$11,077 | ||
| 2026年3月25日 | HK$5.00M | HK$9,862 | ||
| 2026年3月3日 | HK$3.80M | HK$11,209 | ||
| 2026年2月11日 | HK$4.21M | HK$9,698 | ||
| 2026年1月9日 | HK$3.48M | HK$10,266 | ||
| 2025年12月18日 | HK$3.51M | HK$10,354 | ||
| 2025年10月17日 | HK$4.86M | HK$9,586 | ||
| 2025年8月11日 | HK$4.10M | HK$10,933 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.80M | HK$10,133 | ||
| 2025年6月13日 | HK$3.34M | HK$9,847 | ||
| 2025年5月26日 | HK$3.25M | HK$9,587 | ||
| 2025年5月23日 | HK$3.25M | HK$9,587 | ||
| 2024年12月13日 | HK$3.50M | HK$9,333 | ||
| 2024年8月15日 | HK$3.38M | HK$9,970 | ||
| 2024年6月7日 | HK$4.30M | HK$9,908 | ||
| 2024年6月5日 | HK$3.60M | HK$10,620 | ||
| 2024年4月2日 | HK$4.30M | HK$9,908 | ||
| 2023年11月27日 | HK$3.28M | HK$9,676 | ||
| 2023年8月24日 | HK$4.86M | HK$12,960 | ||
| 2023年6月19日 | HK$4.70M | HK$12,533 | ||
| 2023年6月8日 | HK$5.30M | HK$12,212 | ||
| 2023年5月3日 | HK$3.92M | HK$11,558 | ||
| 2023年4月3日 | HK$3.82M | HK$11,268 | ||
| 2023年3月17日 | HK$3.95M | HK$11,652 | ||
| 2023年2月10日 | HK$4.84M | HK$12,901 | ||
| 2023年1月26日 | HK$4.00M | HK$11,799 | ||
| 2022年10月26日 | HK$4.70M | HK$10,830 | ||
| 2022年9月21日 | HK$5.00M | HK$11,521 | ||
| 2022年9月15日 | HK$5.10M | HK$11,751 | ||
| 2022年6月9日 | HK$4.55M | HK$13,422 | ||
| 2022年4月25日 | HK$6.40M | HK$12,623 | ||
| 2022年1月5日 | HK$4.88M | HK$14,395 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.35M | HK$14,267 | ||
| 2021年8月26日 | HK$5.45M | HK$12,558 | ||
| 2021年8月4日 | HK$5.38M | HK$14,347 | ||
| 2021年7月16日 | HK$4.88M | HK$14,395 | ||
| 2021年5月24日 | HK$6.00M | HK$16,000 | ||
| 2021年4月14日 | HK$4.59M | HK$13,549 | ||
| 2021年4月1日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.26M | HK$12,120 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.00M | HK$11,521 | ||
| 2021年2月24日 | HK$6.34M | HK$12,501 | ||
| 2021年1月29日 | HK$6.48M | HK$12,781 | ||
| 2020年12月15日 | HK$5.40M | HK$12,438 | ||
| 2020年11月25日 | HK$5.46M | HK$12,581 | ||
| 2020年11月5日 | HK$5.00M | HK$13,333 | ||
| 2020年10月27日 | HK$4.60M | HK$12,267 | ||
| 2020年9月23日 | HK$5.15M | HK$15,192 | ||
| 2020年8月5日 | HK$6.15M | HK$14,170 | ||
| 2020年7月10日 | HK$4.73M | HK$13,953 | ||
| 2020年6月19日 | HK$5.37M | HK$14,320 | ||
| 2020年5月8日 | HK$6.40M | HK$12,623 | ||
| 2020年3月19日 | HK$5.35M | HK$12,327 | ||
| 2020年3月16日 | HK$5.10M | HK$15,044 | ||
| 2020年2月10日 | HK$6.20M | HK$12,229 | ||
| 2020年2月10日 | HK$5.32M | HK$12,258 | ||
| 2020年1月16日 | HK$4.95M | HK$14,602 | ||
| 2019年10月10日 | HK$5.45M | HK$12,558 | ||
| 2019年8月9日 | HK$4.60M | HK$13,569 | ||
| 2019年7月12日 | HK$5.00M | HK$13,333 | ||
| 2019年5月14日 | HK$4.96M | HK$14,631 | ||
| 2019年5月3日 | HK$4.72M | HK$10,876 | ||
| 2018年12月17日 | HK$5.80M | HK$11,440 | ||
| 2018年10月26日 | HK$7.50M | HK$14,793 | ||
| 2018年9月13日 | HK$6.70M | HK$13,215 | ||
| 2018年7月12日 | HK$6.88M | HK$13,570 | ||
| 2018年6月8日 | HK$5.51M | HK$12,696 | ||
| 2018年5月16日 | HK$4.90M | HK$13,067 | ||
| 2018年2月8日 | HK$5.10M | HK$11,751 | ||
| 2018年1月9日 | HK$4.30M | HK$12,684 | ||
| 2018年1月4日 | HK$4.33M | HK$12,773 | ||
| 2017年10月12日 | HK$5.00M | HK$11,521 | ||
| 2017年10月4日 | HK$4.75M | HK$12,667 | ||
| 2017年9月26日 | HK$4.00M | HK$10,667 | ||
| 2017年7月14日 | HK$4.00M | HK$9,217 | ||
| 2017年5月26日 | HK$4.53M | HK$12,080 | ||
| 2017年5月9日 | HK$4.20M | HK$12,389 | ||
| 2017年3月27日 | HK$4.70M | HK$12,533 | ||
| 2017年3月20日 | HK$4.18M | HK$11,147 | ||
| 2017年3月14日 | HK$4.38M | HK$11,680 | ||
| 2017年1月23日 | HK$3.68M | HK$10,856 | ||
| 2017年1月12日 | HK$3.94M | HK$10,501 | ||
| 2016年11月21日 | HK$3.88M | HK$11,445 | ||
| 2016年11月4日 | HK$3.69M | HK$10,885 | ||
| 2016年9月23日 | HK$4.45M | HK$8,777 | ||
| 2016年9月5日 | HK$3.30M | HK$9,734 | ||
| 2016年8月5日 | HK$3.45M | HK$10,177 | ||
| 2016年5月4日 | HK$3.60M | HK$8,295 | ||
| 2016年4月21日 | HK$3.00M | HK$8,850 | ||
| 2016年3月30日 | HK$2.88M | HK$8,496 | ||
| 2016年3月29日 | HK$3.25M | HK$7,488 | ||
| 2015年12月31日 | HK$4.10M | HK$8,087 | ||
| 2015年10月22日 | HK$3.96M | HK$10,560 | ||
| 2015年10月2日 | HK$4.09M | HK$9,424 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$4.88M | HK$10,869 |
租務成交 (19)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月21日 | HK$12,500 | HK$37 | ||
| 2025年2月10日 | HK$14,000 | HK$31 | ||
| 2024年12月16日 | HK$13,800 | HK$31 | ||
| 2024年9月15日 | HK$12,000 | HK$35 | ||
| 2024年4月30日 | HK$18,000 | HK$35 | ||
| 2023年11月23日 | HK$11,800 | HK$35 | ||
| 2023年10月8日 | HK$12,800 | HK$34 | ||
| 2023年9月15日 | HK$16,000 | HK$28 | ||
| 2023年9月11日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2023年7月22日 | HK$11,500 | HK$34 | ||
| 2023年4月15日 | HK$11,600 | HK$34 | ||
| 2023年4月8日 | HK$13,000 | HK$25 | ||
| 2023年4月1日 | HK$11,500 | HK$34 | ||
| 2023年3月25日 | HK$13,000 | HK$29 | ||
| 2023年3月3日 | HK$10,500 | HK$31 | ||
| 2023年1月6日 | HK$10,500 | HK$31 | ||
| 2022年11月1日 | HK$11,500 | HK$34 | ||
| 2022年8月20日 | HK$12,800 | HK$38 | ||
| 2021年2月15日 | HK$12,500 | HK$37 |
單位表 (217)
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資料來源： Renavon.com