愉景新城 1期 2座
Discovery Park Phase 1 Block 2
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$13,495
最近成交
HK$6.68M
2026年8月25日
已登記成交
861
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,851
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 10 分鐘 · 760米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
200 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
211 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
214 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
238 米
荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,563
246 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
273 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
289 米
傳德樓
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,067
302 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,495成交紀錄 (100 共 861)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$6.68M | HK$13,495 | ||
| 2026年5月4日 | HK$7.41M | HK$12,732 | ||
| 2026年3月19日 | HK$6.37M | HK$12,859 | ||
| 2026年2月6日 | HK$6.50M | HK$13,131 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.70M | HK$13,230 | ||
| 2025年8月7日 | HK$7.50M | HK$10,997 | ||
| 2025年7月30日 | HK$7.27M | HK$12,488 | ||
| 2025年7月29日 | HK$5.80M | HK$11,717 | ||
| 2025年7月15日 | HK$5.56M | HK$11,232 | ||
| 2025年7月14日 | HK$6.99M | HK$12,007 | ||
| 2025年6月27日 | HK$5.48M | HK$11,071 | ||
| 2025年5月13日 | HK$5.75M | HK$11,616 | ||
| 2025年5月9日 | HK$6.96M | HK$11,959 | ||
| 2025年5月2日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2025年4月29日 | HK$7.20M | HK$10,557 | ||
| 2025年4月7日 | HK$5.86M | HK$11,838 | ||
| 2025年3月28日 | HK$5.95M | HK$12,020 | ||
| 2025年1月15日 | HK$6.80M | HK$11,684 | ||
| 2024年8月12日 | HK$6.18M | HK$12,485 | ||
| 2024年2月22日 | HK$7.68M | HK$11,261 | ||
| 2023年9月18日 | HK$6.52M | HK$13,172 | ||
| 2023年7月20日 | HK$6.99M | HK$14,121 | ||
| 2023年5月8日 | HK$9.78M | HK$14,340 | ||
| 2023年4月24日 | HK$8.25M | HK$14,175 | ||
| 2023年4月14日 | HK$2.90M | HK$5,859 | ||
| 2023年3月17日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2023年2月22日 | HK$6.64M | HK$13,410 | ||
| 2023年2月16日 | HK$6.18M | HK$12,485 | ||
| 2023年1月12日 | HK$6.25M | HK$12,626 | ||
| 2023年1月9日 | HK$7.12M | HK$12,234 | ||
| 2022年7月26日 | HK$9.45M | HK$13,856 | ||
| 2022年6月29日 | HK$9.28M | HK$13,607 | ||
| 2022年5月30日 | HK$8.60M | HK$14,777 | ||
| 2022年5月27日 | HK$9.26M | HK$13,578 | ||
| 2022年5月19日 | HK$7.88M | HK$15,919 | ||
| 2022年4月14日 | HK$7.50M | HK$15,152 | ||
| 2022年3月23日 | HK$7.56M | HK$15,273 | ||
| 2021年11月22日 | HK$7.90M | HK$15,960 | ||
| 2021年10月27日 | HK$9.99M | HK$14,645 | ||
| 2021年8月27日 | HK$8.09M | HK$16,339 | ||
| 2021年8月19日 | HK$9.95M | HK$14,589 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.88M | HK$14,487 | ||
| 2021年6月24日 | HK$9.56M | HK$16,426 | ||
| 2021年5月11日 | HK$7.99M | HK$16,137 | ||
| 2021年5月6日 | HK$7.55M | HK$15,252 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.48M | HK$14,570 | ||
| 2021年3月11日 | HK$7.50M | HK$15,152 | ||
| 2021年1月11日 | HK$7.25M | HK$14,646 | ||
| 2021年1月4日 | HK$8.68M | HK$14,914 | ||
| 2020年11月16日 | HK$7.33M | HK$14,804 | ||
| 2020年9月16日 | HK$8.10M | HK$13,918 | ||
| 2020年9月8日 | HK$7.32M | HK$14,788 | ||
| 2020年7月30日 | HK$9.86M | HK$14,458 | ||
| 2020年7月28日 | HK$7.30M | HK$14,748 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.00M | HK$13,746 | ||
| 2020年6月24日 | HK$7.32M | HK$14,788 | ||
| 2020年5月25日 | HK$7.28M | HK$14,707 | ||
| 2020年5月20日 | HK$7.68M | HK$11,261 | ||
| 2020年5月15日 | HK$7.18M | HK$14,505 | ||
| 2020年4月28日 | HK$8.65M | HK$14,862 | ||
| 2020年4月6日 | HK$9.00M | HK$13,196 | ||
| 2020年3月10日 | HK$6.98M | HK$14,101 | ||
| 2020年2月10日 | HK$9.65M | HK$14,150 | ||
| 2019年11月27日 | HK$6.88M | HK$13,899 | ||
| 2019年9月19日 | HK$10.00M | HK$14,663 | ||
| 2019年7月12日 | HK$8.33M | HK$16,828 | ||
| 2019年5月15日 | HK$9.80M | HK$14,370 | ||
| 2019年5月14日 | HK$8.88M | HK$15,258 | ||
| 2019年5月2日 | HK$6.78M | HK$13,697 | ||
| 2019年4月15日 | HK$9.18M | HK$13,460 | ||
| 2019年4月11日 | HK$6.90M | HK$13,939 | ||
| 2019年3月25日 | HK$6.68M | HK$13,495 | ||
| 2019年3月11日 | HK$6.88M | HK$13,899 | ||
| 2019年2月20日 | HK$8.68M | HK$12,727 | ||
| 2019年1月8日 | HK$6.98M | HK$14,101 | ||
| 2018年12月17日 | HK$8.20M | HK$12,024 | ||
| 2018年9月17日 | HK$7.80M | HK$15,758 | ||
| 2018年8月20日 | HK$7.00M | HK$12,028 | ||
| 2018年7月17日 | HK$7.18M | HK$14,505 | ||
| 2018年7月10日 | HK$8.80M | HK$15,120 | ||
| 2018年7月9日 | HK$7.68M | HK$15,515 | ||
| 2018年5月28日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2018年4月27日 | HK$7.15M | HK$14,444 | ||
| 2018年3月8日 | HK$6.70M | HK$13,535 | ||
| 2018年2月26日 | HK$7.78M | HK$13,368 | ||
| 2018年2月15日 | HK$7.36M | HK$12,651 | ||
| 2017年12月13日 | HK$8.00M | HK$13,746 | ||
| 2017年10月31日 | HK$6.45M | HK$13,030 | ||
| 2017年8月11日 | HK$8.05M | HK$13,832 | ||
| 2017年7月10日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2017年6月28日 | HK$6.38M | HK$12,889 | ||
| 2017年6月15日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2017年6月13日 | HK$7.98M | HK$11,701 | ||
| 2017年5月12日 | HK$5.99M | HK$12,101 | ||
| 2017年4月28日 | HK$6.22M | HK$12,566 | ||
| 2017年4月13日 | HK$5.70M | HK$11,515 | ||
| 2017年4月13日 | HK$8.06M | HK$11,818 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.04M | HK$12,202 | ||
| 2017年3月3日 | HK$7.18M | HK$12,337 | ||
| 2017年1月23日 | HK$6.06M | HK$12,242 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com