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主頁 荃灣區 麗城 麗城花園

麗城花園 3期 2座

Belvedere Garden Phase 3 Block 2

青山公路荃灣段625號

實用呎價中位數
HK$10,647
最近成交
HK$7.90M
2026年7月20日
已登記成交
418
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,292

已納入模型估值的 217 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
麗城花園
分區
麗城
小一校網
62
發展商
長實
入伙日期
1991年4月9日
單位數目
328
樓層數目
41

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 12 分鐘 · 923米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 韻濤居 A座
648 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,737
237 米 蔚景花園
811 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,402
347 米 灣景花園 1座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,622
377 米 翠濤閣 3座
490 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,179
578 米 壹號九龍山頂 1期 1座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,368
605 米 翠豐臺 3座
758 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,071
631 米 千里台
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347
648 米 翠景臺 2座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,446

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,647
HK$14,396HK$8,161HK$1,927199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 418)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$7.90M HK$10,647
2026年6月11日 HK$7.80M HK$10,714
2026年3月16日 HK$8.48M HK$11,429
2026年3月3日 HK$7.00M HK$9,615
2025年11月5日 HK$6.72M HK$9,231
2025年10月22日 HK$7.60M HK$10,442
2025年6月24日 HK$6.20M HK$8,516
2025年6月19日 HK$6.37M HK$8,582
2025年5月29日 HK$6.80M HK$9,341
2025年5月2日 HK$6.38M HK$8,764
2025年5月2日 HK$7.30M HK$10,028
2025年4月30日 HK$6.70M HK$9,203
2025年4月24日 HK$6.80M HK$9,164
2025年2月13日 HK$6.45M HK$8,860
2025年1月15日 HK$6.38M HK$8,598
2024年9月20日 HK$7.12M HK$9,596
2024年4月26日 HK$6.95M HK$9,547
2024年4月19日 HK$7.00M HK$9,615
2023年9月25日 HK$7.88M HK$10,620
2023年7月14日 HK$2.94M HK$3,962
2023年7月13日 HK$6.97M HK$9,571
2023年7月11日 HK$7.87M HK$10,604
2023年5月23日 HK$6.80M HK$9,164
2023年3月31日 HK$8.18M HK$11,024
2023年3月2日 HK$9.20M HK$12,637
2023年2月28日 HK$6.50M HK$8,929
2023年2月23日 HK$8.45M HK$11,607
2023年2月10日 HK$7.30M HK$10,028
2023年2月7日 HK$6.95M HK$9,367
2023年1月30日 HK$7.12M HK$9,593
2022年4月29日 HK$8.46M HK$11,621
2022年4月27日 HK$8.53M HK$11,717
2022年4月8日 HK$8.00M HK$10,782
2021年12月30日 HK$10.30M HK$14,148
2021年12月21日 HK$8.95M HK$12,062
2021年12月14日 HK$8.23M HK$11,305
2021年12月13日 HK$7.50M HK$10,302
2021年11月25日 HK$8.58M HK$11,786
2021年11月24日 HK$10.08M HK$13,585
2021年7月14日 HK$8.88M HK$12,198
2021年7月5日 HK$10.48M HK$14,396
2021年5月21日 HK$8.60M HK$11,813
2021年5月11日 HK$8.50M HK$11,456
2021年4月27日 HK$9.90M HK$13,599
2021年4月1日 HK$8.38M HK$11,294
2021年3月17日 HK$9.74M HK$13,376
2021年3月1日 HK$8.43M HK$11,358
2021年2月23日 HK$8.18M HK$11,236
2021年2月11日 HK$8.18M HK$11,236
2021年2月4日 HK$8.28M HK$11,374
2020年11月10日 HK$10.30M HK$13,881
2020年11月5日 HK$9.40M HK$12,668
2020年9月29日 HK$8.18M HK$11,236
2020年9月17日 HK$8.15M HK$10,984
2020年9月9日 HK$8.00M HK$10,989
2020年5月22日 HK$8.73M HK$11,766
2020年4月17日 HK$7.50M HK$10,108
2020年4月3日 HK$8.55M HK$11,523
2019年11月20日 HK$9.83M HK$13,503
2019年8月2日 HK$8.50M HK$11,676
2019年6月20日 HK$9.10M HK$12,264
2019年5月16日 HK$9.40M HK$12,912
2019年5月3日 HK$8.00M HK$10,989
2019年4月17日 HK$8.65M HK$11,658
2019年4月11日 HK$8.00M HK$10,782
2019年4月10日 HK$8.42M HK$11,348
2019年4月9日 HK$7.80M HK$10,714
2019年3月1日 HK$8.20M HK$11,051
2019年2月1日 HK$7.00M HK$9,615
2018年9月17日 HK$9.48M HK$12,776
2018年2月2日 HK$8.15M HK$10,984
2018年1月10日 HK$8.00M HK$10,782
2017年11月7日 HK$6.80M HK$9,341
2017年5月31日 HK$6.40M HK$8,791
2017年5月5日 HK$7.15M HK$9,821
2017年3月29日 HK$7.18M HK$9,676
2016年9月12日 HK$6.50M HK$8,760
2016年9月2日 HK$6.34M HK$8,542
2016年6月29日 HK$6.25M HK$8,585
2016年2月26日 HK$6.99M HK$9,602
2016年1月29日 HK$6.00M HK$8,086
2015年5月22日 HK$7.55M HK$10,371
2015年5月21日 HK$6.98M HK$9,407
2015年5月13日 HK$7.00M HK$9,615
2014年9月24日 HK$5.80M HK$7,967
2014年9月3日 HK$5.28M HK$7,253
2014年7月31日 HK$5.00M HK$6,868
2014年5月29日 HK$5.09M HK$6,860
2014年5月14日 HK$5.90M HK$7,952
2014年5月13日 HK$5.37M HK$7,376
2014年4月1日 HK$5.00M HK$6,868
2014年3月20日 HK$5.31M HK$7,294
2013年9月4日 HK$5.60M HK$7,547
2013年8月22日 HK$5.73M HK$7,722
2013年7月22日 HK$5.63M HK$7,588
2013年2月15日 HK$4.80M HK$6,469
2012年11月30日 HK$5.59M HK$7,534
2012年11月15日 HK$5.10M HK$7,006
2012年10月15日 HK$5.88M HK$8,077
2012年9月21日 HK$4.15M HK$5,700

單位表 (217)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
41樓 A $2.2M 2007年3月 B $2.8M 2009年1月 C $8.5M 2021年5月 D $6.4M 2025年5月 E $7.3M 2025年5月 — — —
40樓 — B $9.1M 2019年6月 C $5.9M 2014年5月 D $3.1M 2009年4月 E $10.5M 2021年7月 — — H $6.5M 2025年2月
39樓 A $4M 2010年9月 B $2.9M 2023年7月 — D $1.9M 2002年5月 E $9.9M 2021年4月 — G $9.4M 2020年11月 H $3M 2008年9月
38樓 A $2.8M 2009年3月 B $2.4M 2007年1月 C $8M 2018年1月 — E $9.7M 2021年3月 — G $8M 2019年4月 H $2M 1997年12月
37樓 A $3.2M 2010年5月 B $2M 2001年4月 — D $2.7M 2000年3月 — — — H $8.5M 2022年4月
36樓 — B $4M 1997年2月 C $2.5M 2005年5月 D $3.4M 1996年10月 E $7.6M 2025年10月 — G $10.1M 2021年11月 H $1.8M 2002年12月
35樓 — — — D $4.4M 2012年3月 — F $8.5M 2026年3月 — H $3.4M 2009年10月
34樓 A $6.5M 2023年2月 B $8.2M 2023年3月 C $8.7M 2020年5月 — E $4.2M 2009年10月 — — —
33樓 — B $8.2M 2018年2月 C $7.9M 2026年7月 D $7.8M 2026年6月 E $9.8M 2019年11月 — — H $2.6M 2005年6月
32樓 A $2M 2001年9月 — C $5.6M 2013年7月 — E $3.1M 2005年12月 — — H $4.1M 2012年1月
31樓 — — C $3M 2009年10月 D $8.2M 2021年2月 — F $5.2M 2011年9月 — H $8.5M 2019年8月
30樓 A $3.2M 1995年10月 B $3.2M 2008年2月 C $3.4M 2010年7月 D $4M 2012年8月 E $3.3M 2008年12月 — — —
29樓 A $3M 2007年12月 — — — E $4.2M 2010年5月 — G $3.4M 1996年3月 —
28樓 — — C $3M 2008年2月 D $3.9M 2011年6月 — — G $3.1M 2008年5月 H $3.7M 1996年12月
27樓 A $3.6M 2010年11月 B $4.7M 1998年2月 — D $6.7M 2025年4月 E $9.2M 2023年3月 F $3.9M 1996年10月 G $7.9M 2023年9月 —
26樓 A $7M 2024年4月 — C $1.5M 2003年6月 — E $3.5M 1996年3月 F $3.9M 1995年8月 — H $2.5M 1998年10月
25樓 A $1.9M 2002年5月 — C $4.3M 2012年4月 D $7.2M 2017年5月 E $5.9M 2012年10月 — — H $3.5M 1996年12月
24樓 A $2.4M 2005年2月 B $2.1M 2001年10月 C $3M 1996年1月 D $7.8M 2019年4月 E $10.3M 2021年12月 F $2.6M 1998年11月 — H $3.5M 1996年12月
23樓 — — — D $3.5M 1996年12月 E $3.4M 1998年8月 — — —
22樓 A $3.6M 2011年1月 B $2.8M 2007年11月 C $8M 2022年4月 D $3.6M 2010年9月 E $3.7M 1996年6月 F $4.1M 1998年5月 — H $8.5M 2022年4月
21樓 — B $8.2M 2019年3月 C $2M 2009年6月 D $2.7M 1998年9月 E $4.2M 2010年4月 — — H $3.4M 1996年4月
20樓 A $5M 2014年7月 — — D $8M 2020年9月 E $7M 2016年2月 F $6M 1997年11月 G $7M 2015年5月 H $3M 1996年3月
19樓 A $2.8M 1998年8月 B $1.6M 2003年11月 C $5.1M 1997年6月 — — — — H $2.7M 1998年9月
18樓 A $8.6M 2021年11月 B $3M 1998年7月 C $7.1M 2023年1月 D $2.8M 2007年12月 E $3.1M 1995年10月 F $2.8M 2008年6月 — H $9.4M 2019年5月
17樓 A $7.3M 2023年2月 B $6.3M 2016年9月 C $8.4M 2021年4月 D $3.2M 1995年7月 E $3M 1999年11月 — G $2M 2001年11月 —
16樓 A $3.3M 1996年8月 — C $2.1M 2002年7月 D $6.2M 2025年6月 E $5.5M 1997年7月 F $10.3M 2020年11月 G $2.8M 2000年5月 —
15樓 A $2.9M 1999年5月 B $7.9M 2023年7月 — D $8.3M 2021年2月 E $2M 2005年6月 — — —
14樓 A $6.7M 2025年11月 B $2.4M 2000年10月 C $3.6M 2010年12月 D $3.4M 2010年9月 E $3.7M 2008年7月 F $3M 1998年9月 G $8.9M 2021年12月 —
13樓 A $5.1M 2012年11月 B $8.6M 2020年4月 C $7.5M 2020年4月 — E $4.2M 2010年4月 F $3.8M 1996年5月 G $1.6M 2003年4月 —
12樓 — B $8.4M 2019年4月 C $8.4M 2021年3月 — — — G $2.6M 2004年11月 H $3.6M 1998年3月
11樓 A $2.9M 1996年6月 B $8.7M 2019年4月 C $3.1M 1996年3月 D $8.2M 2021年12月 E $3.5M 1996年5月 F $3.8M 1996年9月 G $3.1M 2007年12月 H $5.4M 2014年5月
10樓 — B $2M 2002年1月 — D $8.9M 2021年7月 E $3.2M 2007年12月 — — H $3.8M 1997年2月
9樓 A $2.3M 2005年9月 B $3.5M 2010年9月 — D $2M 2001年4月 E $3.1M 2007年12月 F $4M 1998年5月 — H $7M 2024年4月
8樓 A $8M 2019年5月 B $1.7M 2001年12月 C $7M 2023年2月 D $3M 1996年5月 E $7.5M 2015年5月 F $5M 2011年3月 — H $2.5M 2005年4月
7樓 — B $3.2M 1996年5月 C $6.4M 2025年6月 D $7M 2026年3月 E $3M 1998年7月 — G $1.4M 2003年5月 —
6樓 A $3.2M 2010年2月 B $6.4M 2025年1月 C $2.5M 2009年4月 D $3M 2008年7月 E $6.8M 2025年5月 F $2.2M 2004年1月 G $1.9M 2002年3月 —
5樓 A $2.3M 1999年10月 — — D $3.9M 2011年6月 E $8.4M 2023年2月 — G $6.8M 2025年4月 H $8.2M 2021年2月
4樓 A $5.3M 2014年9月 B $4.8M 2013年2月 C $8.2M 2020年9月 D $2.1M 2007年8月 — F $7.1M 2024年9月 G $2.3M 2007年8月 —
3樓 A $3.1M 2010年11月 B $6.8M 2023年5月 — D $3.1M 2010年12月 E $3M 1996年2月 — G $1.6M 2003年11月 H $7.5M 2021年12月
2樓 A $6.4M 2017年5月 B $3.5M 2011年2月 C $1.5M 2003年9月 D $7M 2023年7月 — — G $3.6M 1997年1月 —
1樓 A $4M 2012年5月 — C $1.6M 2002年5月 D $4.2M 2012年9月 E $7M 2019年2月 F $2M 2001年3月 G $2.4M 2000年4月 H $4M 2012年9月

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資料來源： Renavon.com