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主頁 荃灣區 麗城 麗城花園

麗城花園 3期 3座

Belvedere Garden Phase 3 Block 3

青山公路荃灣段625號

實用呎價中位數
HK$10,508
最近成交
HK$7.65M
2026年7月24日
已登記成交
468
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,013

已納入模型估值的 233 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
麗城花園
分區
麗城
小一校網
62
發展商
長實
入伙日期
1991年4月9日
單位數目
328
樓層數目
41

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 12 分鐘 · 923米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 韻濤居 A座
648 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,737
237 米 蔚景花園
811 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,402
347 米 灣景花園 1座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,622
377 米 翠濤閣 3座
490 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,179
578 米 壹號九龍山頂 1期 1座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,368
605 米 翠豐臺 3座
758 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,071
631 米 千里台
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347
648 米 翠景臺 2座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,446

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,508
HK$13,434HK$7,593HK$1,752199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 468)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$7.65M HK$10,508
2026年4月15日 HK$7.50M HK$10,108
2026年3月25日 HK$7.98M HK$10,755
2026年2月26日 HK$6.85M HK$9,409
2026年1月7日 HK$6.25M HK$8,423
2025年12月23日 HK$6.50M HK$8,929
2025年11月25日 HK$6.50M HK$8,929
2025年11月21日 HK$7.20M HK$9,704
2025年10月30日 HK$7.50M HK$10,108
2025年9月30日 HK$6.68M HK$9,176
2025年9月26日 HK$7.18M HK$9,676
2025年7月28日 HK$6.68M HK$9,003
2025年7月17日 HK$6.18M HK$8,329
2025年5月28日 HK$6.45M HK$8,693
2025年3月26日 HK$6.90M HK$9,299
2025年1月20日 HK$6.40M HK$8,788
2024年12月27日 HK$6.25M HK$8,585
2024年7月26日 HK$6.52M HK$8,956
2024年7月17日 HK$7.00M HK$9,434
2024年5月31日 HK$6.30M HK$8,654
2024年4月15日 HK$7.18M HK$9,863
2024年3月20日 HK$6.98M HK$9,407
2023年12月7日 HK$6.60M HK$9,066
2023年11月27日 HK$7.08M HK$9,542
2023年4月17日 HK$8.05M HK$10,849
2023年3月20日 HK$6.95M HK$9,547
2023年3月13日 HK$6.97M HK$9,571
2023年2月8日 HK$7.12M HK$9,780
2023年2月3日 HK$6.98M HK$9,407
2023年2月2日 HK$7.09M HK$9,736
2022年6月15日 HK$8.68M HK$11,698
2022年5月5日 HK$7.55M HK$10,371
2022年4月27日 HK$8.90M HK$11,995
2021年10月27日 HK$8.85M HK$12,157
2021年10月21日 HK$8.87M HK$12,181
2021年9月14日 HK$9.13M HK$12,541
2021年8月10日 HK$9.60M HK$12,938
2021年7月23日 HK$9.40M HK$12,909
2021年6月17日 HK$8.70M HK$11,725
2021年6月8日 HK$9.04M HK$12,415
2021年5月25日 HK$9.38M HK$12,642
2021年4月20日 HK$9.00M HK$12,363
2021年3月11日 HK$7.00M HK$9,615
2021年2月25日 HK$8.56M HK$11,536
2020年9月11日 HK$8.88M HK$12,198
2020年8月5日 HK$8.58M HK$11,563
2020年7月24日 HK$9.00M HK$12,363
2020年7月15日 HK$8.28M HK$11,374
2020年4月27日 HK$8.35M HK$11,470
2020年4月6日 HK$7.40M HK$9,973
2020年3月26日 HK$8.65M HK$11,658
2020年3月25日 HK$8.80M HK$11,860
2020年3月10日 HK$8.20M HK$11,051
2020年3月4日 HK$9.04M HK$12,181
2020年2月24日 HK$7.18M HK$9,863
2020年1月21日 HK$7.49M HK$10,286
2020年1月7日 HK$9.00M HK$12,363
2019年12月18日 HK$7.80M HK$10,512
2019年12月13日 HK$9.00M HK$12,363
2019年9月11日 HK$9.78M HK$13,434
2019年8月7日 HK$9.35M HK$12,843
2019年5月29日 HK$9.27M HK$12,491
2018年5月24日 HK$9.26M HK$12,480
2018年5月18日 HK$7.80M HK$10,714
2018年4月6日 HK$7.00M HK$9,434
2017年11月24日 HK$7.80M HK$10,714
2017年6月13日 HK$7.35M HK$10,096
2017年6月7日 HK$7.38M HK$10,137
2017年5月8日 HK$8.20M HK$11,264
2017年1月26日 HK$7.00M HK$9,434
2016年5月4日 HK$6.00M HK$8,086
2016年4月5日 HK$6.26M HK$8,599
2016年3月23日 HK$6.28M HK$8,464
2015年9月16日 HK$6.38M HK$8,764
2015年8月27日 HK$6.88M HK$9,450
2015年7月23日 HK$6.31M HK$8,504
2015年7月2日 HK$7.10M HK$9,569
2015年4月29日 HK$6.85M HK$9,232
2015年3月16日 HK$6.63M HK$8,935
2015年3月10日 HK$6.73M HK$9,244
2015年3月6日 HK$6.00M HK$8,242
2015年3月6日 HK$6.79M HK$9,151
2015年3月4日 HK$5.60M HK$7,692
2015年3月4日 HK$6.85M HK$9,409
2014年12月31日 HK$5.74M HK$7,885
2014年11月18日 HK$5.70M HK$7,682
2014年11月6日 HK$6.00M HK$8,086
2014年10月3日 HK$5.73M HK$7,871
2014年7月18日 HK$4.90M HK$6,731
2014年7月3日 HK$5.58M HK$7,665
2014年6月27日 HK$6.30M HK$8,654
2014年6月24日 HK$5.10M HK$7,006
2014年6月24日 HK$5.38M HK$7,251
2014年6月18日 HK$5.70M HK$7,682
2014年6月13日 HK$5.90M HK$8,104
2014年5月7日 HK$5.45M HK$7,486
2014年4月2日 HK$5.36M HK$7,224
2013年12月20日 HK$5.55M HK$7,624
2013年11月29日 HK$5.46M HK$7,358
2013年10月31日 HK$5.65M HK$7,761

單位表 (233)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
41樓 A $1.5M 2003年11月 B $3.1M 2008年5月 C $2.6M 2007年3月 D $1.8M 2002年6月 E $3.7M 1996年12月 F $2.5M 2007年2月 G $3M 2009年5月 H $6.7M 2025年9月
40樓 A $5M 1997年5月 — — D $3.3M 2008年7月 E $7M 2021年3月 — G $4M 1997年1月 H $4M 1998年4月
39樓 A $1.9M 2004年8月 B $3M 1999年1月 C $3.3M 1996年5月 D $2.9M 1999年9月 E $2.6M 2007年4月 F $1.6M 2003年7月 G $8.8M 2020年3月 —
38樓 — B $2.6M 2007年5月 C $2.7M 2009年2月 — E $4.3M 2011年3月 F $9M 2020年3月 G $7.5M 2025年10月 H $1.6M 2003年9月
37樓 A $6.8M 2015年3月 — C $4.5M 2012年3月 — E $3.4M 2010年1月 F $2.1M 2002年3月 G $3.5M 1996年10月 H $7.2M 2024年4月
36樓 A $3M 1996年3月 B $4M 2010年2月 C $6.9M 2025年3月 D $9.4M 2021年7月 E $8.2M 2017年5月 F $6.7M 2025年7月 — H $2.5M 1999年12月
35樓 A $6.2M 2024年12月 B $9.6M 2021年8月 C $2.6M 2006年7月 D $4.9M 1997年5月 E $9.8M 2019年9月 F $3.9M 1995年8月 — H $5.9M 2014年6月
34樓 — — C $5.7M 2014年6月 D $1.9M 2002年1月 E $7.4M 2017年6月 F $3.7M 2010年2月 — H $3.1M 1995年10月
33樓 A $9M 2020年1月 B $2.5M 2007年7月 — D $3.2M 1996年3月 E $2.7M 2000年2月 F $3.4M 1996年1月 G $3.9M 2010年11月 H $2.8M 2000年4月
32樓 A $7.8M 2017年11月 B $7M 2024年3月 C $6.3M 2016年3月 D $4.2M 2011年3月 E $3.7M 1996年12月 F $2.9M 2009年2月 G $9.3M 2019年5月 —
31樓 A $2.9M 1999年6月 — — D $9.1M 2021年9月 — — G $3.2M 2009年7月 —
30樓 A $7.8M 2018年5月 B $2.8M 2006年3月 C $3.4M 1996年9月 D $2.5M 2007年11月 E $2.2M 2004年4月 F $2M 2004年3月 G $2.4M 2001年3月 H $2M 2004年3月
29樓 A $9.3M 2019年8月 B $7.1M 2015年7月 C $2.2M 2001年8月 — E $6.3M 2014年6月 F $6.3M 2015年7月 — H $2.9M 1999年7月
28樓 A $2.4M 2007年8月 B $2M 1996年12月 C $8.1M 2023年4月 — — F $7.2M 2025年9月 — H $9M 2021年4月
27樓 — B $7.1M 2023年11月 C $2.7M 2000年6月 — E $3.2M 2009年12月 — G $9.4M 2021年5月 H $8.8M 2021年10月
26樓 A $2.6M 2005年9月 — C $8.6M 2021年2月 D $7.1M 2023年2月 E $2.4M 2005年12月 — G $2.9M 1999年3月 H $2.9M 1999年8月
25樓 A $2.5M 2007年7月 — C $8.9M 2022年4月 D $3.2M 1996年5月 — F $1M 2002年10月 G $3M 1999年2月 H $2.8M 1998年8月
24樓 — B $1.9M 2002年1月 — — E $2.7M 2007年8月 F $3.6M 2009年11月 G $6.8M 2015年4月 H $3.3M 2010年4月
23樓 — — — D $6.3M 2024年5月 — F $7.2M 2025年11月 G $3M 1999年5月 H $6.3M 2016年4月
22樓 — B $3M 2008年1月 C $3.3M 1996年4月 D $2.7M 2007年12月 E $2.6M 2007年2月 F $1.6M 2002年11月 G $3M 2005年11月 H $9M 2019年12月
21樓 A $8.9M 2020年9月 — — D $3.7M 2010年11月 E $2M 2004年2月 F $1.7M 2003年9月 — H $1.6M 2003年4月
20樓 A $1.9M 2002年5月 — C $3.4M 1995年7月 D $1.9M 2002年5月 E $3.5M 1998年5月 F $3.9M 1998年3月 G $1.9M 2002年12月 —
19樓 A $6.9M 2015年8月 B $2.8M 1999年11月 — D $8.9M 2021年10月 E $3.5M 2010年11月 F $2.8M 2000年2月 G $3.6M 1996年10月 H $3.7M 1996年12月
18樓 A $7.7M 2026年7月 B $5.2M 1997年6月 — D $5M 1997年12月 E $3.2M 1996年1月 F $2.5M 2007年7月 G $4.5M 2011年9月 H $5.6M 2014年7月
17樓 — B $2.7M 1998年11月 C $3M 1998年9月 D $9M 2021年6月 E $3.2M 2010年1月 F $4.2M 1996年12月 — —
16樓 A $3M 1998年8月 B $7.5M 2026年4月 — D $4.2M 2011年2月 — — — H $2.7M 1999年5月
15樓 A $6.5M 2025年12月 B $2.7M 2006年3月 C $2.2M 2000年12月 D $2.1M 2001年6月 E $7.3M 2017年6月 F $2.3M 2004年8月 — H $6.4M 2025年1月
14樓 A $6.8M 2026年2月 B $1.8M 2002年9月 C $2.7M 2007年11月 D $8.3M 2020年4月 — F $2.5M 2001年3月 G $8M 2026年3月 —
13樓 A $2.7M 1999年8月 — C $5.5M 2013年1月 — — — G $2.5M 2004年11月 —
12樓 A $6.5M 2025年11月 B $3.8M 1997年1月 C $2.5M 2007年1月 — E $7.1M 2023年2月 — G $2.9M 1998年7月 —
11樓 A $5M 1998年1月 B $1.6M 2003年3月 C $5.4M 2014年4月 D $2.3M 2004年11月 E $2M 2002年5月 F $8.7M 2020年3月 G $2.4M 2007年10月 H $6.5M 2024年7月
10樓 — — C $3.1M 2008年5月 — — — G $4.9M 1997年5月 —
9樓 A $2.9M 1999年5月 — C $2.9M 1998年9月 — E $2.1M 2002年6月 F $2.5M 2007年10月 G $7M 2024年7月 —
8樓 A $6.6M 2023年12月 — — D $2.4M 2007年4月 E $3.3M 2010年2月 F $6.6M 2015年3月 — —
7樓 — B $8.6M 2020年8月 — D $8.3M 2020年7月 — F $6.8M 2015年3月 G $8.7M 2022年6月 —
6樓 A $2.3M 2007年11月 B $2.4M 2006年1月 — D $5.1M 2014年6月 E $5.5M 2014年5月 — G $2.7M 2000年1月 H $1.6M 2004年1月
5樓 A $7M 2023年3月 B $6.2M 2025年7月 C $3.3M 2010年2月 D $5.7M 2014年10月 E $9M 2020年7月 F $2.6M 2005年6月 G $6.5M 2025年5月 H $1.8M 2002年3月
4樓 — B $3M 2009年12月 — — — — G $3.2M 1995年10月 H $7M 2023年3月
3樓 A $7.5M 2022年5月 B $2.7M 1995年12月 — — — F $8.7M 2021年6月 G $7M 2023年2月 H $3.1M 1995年7月
2樓 A $1.2M 2003年8月 B $2.4M 1998年12月 C $4.5M 1997年4月 — — F $7.8M 2019年12月 — H $1.4M 2003年8月
1樓 A $7.2M 2020年2月 B $6.2M 2026年1月 C $7.4M 2020年4月 D $1.3M 2003年4月 E $2.3M 2000年1月 F $2.8M 1995年9月 G $840K 2001年12月 H $7.5M 2020年1月

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資料來源： Renavon.com