預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,827

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

眾安街140號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1961年8月18日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 584米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 眾安街138號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

4 米 眾安街142號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,190

8 米 眾安街136號

13 宗已登記成交

11 米 眾安街134號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410

12 米 友聯大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,372

15 米 眾安街132號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

18 米 眾安街130號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579

22 米 眾安街128號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,632

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$6,767

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月23日	二樓	前座	HK$2.56M	378	HK$6,767	—
2025年12月11日	六樓	前座	HK$2.20M	378	HK$5,820	▲ 0.0%
2024年10月17日	三樓	前座	HK$2.93M	378	HK$7,746	▲ 9.3%
2024年6月21日	三樓	前座	HK$2.68M	378	HK$7,090	—
2016年6月17日	二樓	後座	HK$2.00M	281	HK$7,117	▲ 60.0%
2013年8月22日	4/F	REAR	HK$1.90M	281	HK$6,762	—
2011年5月27日	二樓	後座	HK$1.25M	281	HK$4,448	—
2010年2月24日	二樓	後座	HK$1.00M	281	HK$3,559	—
2006年4月19日	六樓	前座	HK$500K	378	—	—
2002年6月17日	4/F	REAR	HK$400K	281	HK$1,424	—
1997年8月26日	5/F	REAR	HK$1.18M	281	HK$4,199	—
1997年5月22日	5/F	REAR	HK$700K	281	HK$2,491	—
1997年3月20日	3/F	REAR	HK$790K	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	前座	378	→
二樓	後座	281	→
3/F	REAR	—	→
三樓	前座	378	→
4/F	REAR	281	→
5/F	REAR	281	→
六樓	前座	378	→