預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,268

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

友聯大廈

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1963年3月16日

單位數目

38

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 584米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 眾安街140號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767

13 米 眾安街136號

13 宗已登記成交

13 米 眾安街142號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,190

14 米 眾安街134號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410

14 米 眾安街138號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

17 米 三陂坊30號

4 宗已登記成交

17 米 眾安街132號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

20 米 眾安街130號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$6,372

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月14日	六樓	A1室(71號後座)	HK$2.67M	419	HK$6,372	▼ 21.4%
2025年5月23日	三樓	E1室(79號前座)	HK$5.70M	836	HK$6,818	—
2024年1月23日	四樓	A2室(71號前座)	HK$2.90M	836	HK$3,469	▲ 0.0%
2023年12月5日	五樓	A3室	HK$2.02M	225	HK$8,978	▲ 68.3%
2023年8月30日	二樓	D室(77號)	HK$6.80M	836	HK$8,134	—
2021年12月14日	五樓	F1室(81號前座)	HK$7.50M	836	HK$8,971	—
2021年11月18日	五樓	C室(75號)	HK$6.65M	836	HK$7,954	—
2018年10月9日	二樓	A2室(71號前座)	HK$8.00M	836	HK$9,569	—
2018年5月25日	六樓	A1室(71號後座)	HK$3.40M	419	HK$8,110	—
2018年5月16日	3/F	FLAT D (NO. 77)	HK$4.50M	836	HK$5,383	—
2017年10月13日	四樓	A2室(71號前座)	HK$6.50M	836	HK$7,775	—
2017年2月6日	二樓	F1室(81號前座)	HK$6.80M	836	HK$8,134	—
2016年6月10日	五樓	A3室	HK$1.20M	225	HK$5,333	—
2015年11月13日	2/F	FLAT D (NO. 77)	HK$4.60M	836	HK$5,502	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT D (NO. 77)	836	→
二樓	A2室(71號前座)	836	→
二樓	D室(77號)	836	→
二樓	F1室(81號前座)	836	→
3/F	FLAT D (NO. 77)	836	→
三樓	E1室(79號前座)	836	→
四樓	A2室(71號前座)	836	→
五樓	A3室	225	→
五樓	C室(75號)	836	→
五樓	F1室(81號前座)	836	→
六樓	A1室(71號後座)	419	→