預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,957

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

沙咀道294號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年11月21日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 6 分鐘 · 477米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 沙咀道292號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

10 米 沙咀道290號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518

31 米 翡翠廣場

183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,744

40 米 眾安街96號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,583

40 米 沙咀道279號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,786

40 米 眾安街98號

1 宗已登記成交

41 米 沙咀道281號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606

43 米 仁信大廈

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,641

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,564

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月3日	三樓	294號	HK$4.49M	684	HK$6,564	▼ 4.1%
2024年4月9日	六樓	294號	HK$4.30M	684	HK$6,286	—
2015年3月4日	三樓	294號	HK$4.68M	684	HK$6,842	—
2015年1月30日	4/F	NO. 294	HK$4.20M	684	HK$6,140	—
2012年6月29日	3/F	NO. 294	HK$3.01M	684	HK$4,401	—
2012年3月14日	4/F	NO. 294	HK$2.90M	684	HK$4,240	—
2009年9月28日	三樓	294號	HK$1.98M	684	HK$2,895	—
1995年12月2日	1/F	NO. 294	HK$800K	684	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 294	684	→
3/F	NO. 294	684	→
三樓	294號	684	→
4/F	NO. 294	684	→
六樓	294號	684	→