預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,724

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

沙咀道281號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1963年4月29日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 6 分鐘 · 444米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 沙咀道279號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,786

28 米 四陂坊15號

1 宗已登記成交

30 米 沙咀道271號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,983

31 米 四陂坊16號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,387

37 米 成安樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,354

40 米 雅緻樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

41 米 沙咀道294號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,564

41 米 沙咀道292號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$7,606

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月17日	四樓	281號	HK$6.10M	802	HK$7,606	▲ 1.0%
2017年6月23日	四樓	281號	HK$6.04M	802	HK$7,529	▲ 103.3%
2010年8月10日	四樓	281號	HK$2.97M	802	HK$3,703	—
2009年2月18日	四樓	281號	HK$980K	802	HK$1,222	—
2005年9月15日	四樓	281號	HK$860K	802	HK$1,072	—
2001年11月20日	2/F	NO. 281	HK$1.13M	—	—	—
1996年7月12日	5/F	NO. 281	HK$830K	802	HK$1,035	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 281	—	→
四樓	281號	802	→
5/F	NO. 281	802	→