預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,006

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

三陂坊30號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1964年11月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 571米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 三陂坊28號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,427

17 米 友聯大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,372

20 米 眾安街134號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410

20 米 眾安街132號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

20 米 眾安街130號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579

20 米 眾安街128號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,632

22 米 眾安街136號

13 宗已登記成交

23 米 眾安街126號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,117

本廈實用呎價中位數走勢

2012年12月1日 · —

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年12月5日	1/F	NO. 30	HK$3.00M	1,006	—	—
2010年9月29日	5/F	NO. 30	HK$3.00M	1,006	HK$2,982	—
2008年10月22日	3/F	NO. 30	HK$900K	1,006	HK$895	—
2006年6月7日	2/F	NO. 30	HK$1.54M	1,006	HK$1,531	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 30	1,006	→
2/F	NO. 30	1,006	→
3/F	NO. 30	1,006	→
5/F	NO. 30	1,006	→