跳至內容
主頁 荃灣區 荃景圍 荃灣中心

荃灣中心 瀋陽樓 (19座)

Tsuen Wan Centre Block 19 (Shenyang House)

荃景圍102號

實用呎價中位數
HK$10,963
最近成交
HK$4.10M
2026年7月10日
已登記成交
698
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,118

已納入模型估值的 206 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃灣中心
分區
荃景圍
小一校網
62
發展商
新鴻基
入伙日期
1980年12月22日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 15 分鐘 · 1,159米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 荃景花園 1期
5 宗已登記成交
258 米 錦豐園 1座
500 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
272 米 荃德花園 C座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
321 米 家興大廈 B座
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,266
379 米 千里台
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347
392 米 翠豐臺 3座
758 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,071
405 米 愉景新城 1期 2座
861 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,495
424 米 荃威花園 N座
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,963
HK$15,241HK$8,426HK$1,611199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 698)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$4.10M HK$10,963
2026年6月15日 HK$3.62M HK$11,003
2026年5月27日 HK$4.00M HK$10,695
2026年5月26日 HK$4.00M HK$10,695
2026年4月15日 HK$3.56M HK$10,821
2026年3月4日 HK$4.10M HK$10,963
2026年3月4日 HK$3.55M HK$9,492
2026年2月26日 HK$4.20M HK$11,230
2026年2月23日 HK$3.78M HK$10,107
2026年1月15日 HK$3.70M HK$9,893
2025年11月5日 HK$3.00M HK$9,118
2025年10月24日 HK$2.92M HK$8,875
2025年10月17日 HK$3.10M HK$9,422
2025年10月6日 HK$3.78M HK$11,489
2025年8月13日 HK$2.35M HK$7,143
2025年7月18日 HK$3.30M HK$8,824
2025年6月17日 HK$2.96M HK$8,997
2025年4月28日 HK$2.78M HK$8,450
2025年3月13日 HK$3.15M HK$8,422
2025年2月5日 HK$3.40M HK$9,091
2024年12月23日 HK$2.90M HK$8,815
2024年10月22日 HK$4.00M HK$10,695
2024年7月31日 HK$3.50M —
2024年6月11日 HK$3.35M HK$11,552
2024年5月3日 HK$3.90M HK$10,428
2024年4月2日 HK$3.15M HK$9,574
2024年3月27日 HK$3.50M HK$10,638
2024年2月19日 HK$3.23M HK$9,818
2024年2月7日 HK$3.00M HK$9,118
2023年12月13日 HK$2.92M HK$8,875
2023年5月19日 HK$3.65M HK$11,094
2023年4月4日 HK$3.70M HK$11,246
2023年3月15日 HK$3.50M HK$10,638
2023年3月7日 HK$3.73M HK$11,337
2023年2月24日 HK$4.22M HK$11,283
2022年12月22日 HK$4.26M HK$11,390
2022年7月13日 HK$3.38M HK$10,274
2022年6月15日 HK$4.20M HK$12,751
2022年5月12日 HK$4.88M HK$13,048
2022年4月26日 HK$4.85M HK$12,968
2022年4月26日 HK$4.36M HK$15,034
2022年4月11日 HK$4.47M HK$11,965
2022年3月16日 HK$4.22M HK$12,827
2021年9月30日 HK$4.50M HK$12,032
2021年7月29日 HK$4.64M HK$14,097
2021年7月14日 HK$4.82M HK$14,650
2021年6月25日 HK$5.50M HK$14,706
2021年5月28日 HK$4.85M HK$14,742
2021年5月20日 HK$3.96M HK$12,036
2021年3月22日 HK$4.50M HK$13,678
2021年2月18日 HK$4.25M HK$12,918
2021年2月1日 HK$4.50M HK$12,032
2020年12月24日 HK$5.27M HK$14,091
2020年9月30日 HK$5.35M HK$14,305
2020年9月24日 HK$4.35M HK$13,231
2020年9月1日 HK$5.30M HK$14,171
2020年8月7日 HK$5.08M HK$13,583
2020年7月14日 HK$4.89M HK$13,075
2020年6月17日 HK$5.38M HK$14,385
2020年6月11日 HK$4.50M HK$13,678
2020年5月26日 HK$5.13M HK$13,711
2020年5月20日 HK$5.01M —
2020年5月18日 HK$4.64M HK$14,097
2020年5月6日 HK$5.45M HK$14,572
2020年4月27日 HK$4.30M HK$11,497
2020年4月1日 HK$5.22M HK$13,952
2020年3月30日 HK$5.25M HK$14,037
2020年3月26日 HK$5.48M HK$14,652
2020年2月12日 HK$4.74M HK$12,671
2019年12月24日 HK$4.38M HK$13,313
2019年12月11日 HK$5.16M HK$13,797
2019年12月6日 HK$4.88M HK$14,833
2019年11月20日 HK$4.84M HK$14,726
2019年10月24日 HK$4.38M HK$13,313
2019年10月24日 HK$3.99M HK$10,668
2019年9月17日 HK$5.45M HK$14,572
2019年6月14日 HK$4.88M HK$14,833
2019年5月17日 HK$5.33M HK$14,251
2019年4月30日 HK$4.00M HK$12,158
2019年4月23日 HK$4.30M HK$13,070
2019年4月18日 HK$4.20M HK$12,766
2019年4月9日 HK$4.95M HK$13,235
2019年2月26日 HK$4.58M HK$12,246
2019年2月25日 HK$4.26M HK$12,948
2018年8月7日 HK$5.70M HK$15,241
2018年8月2日 HK$5.15M HK$13,770
2018年7月20日 HK$4.79M HK$14,556
2018年7月9日 HK$4.30M HK$13,070
2018年6月11日 HK$4.53M HK$13,769
2018年5月31日 HK$4.88M HK$14,833
2018年3月21日 HK$4.33M HK$13,161
2018年3月20日 HK$4.15M HK$11,096
2018年3月2日 HK$3.57M HK$10,845
2018年1月17日 HK$4.72M HK$12,620
2018年1月2日 HK$4.27M HK$11,417
2017年12月27日 HK$4.50M HK$12,019
2017年12月22日 HK$4.37M HK$13,283
2017年12月18日 HK$4.65M HK$12,433
2017年11月24日 HK$4.44M HK$11,866
2017年11月15日 HK$4.32M HK$11,551

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月7日 HK$3.53M HK$11,498
2026年8月24日 HK$3.50M HK$10,802
2026年8月8日 HK$3.45M HK$10,486
2026年7月7日 HK$4.30M HK$8,350

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$14,500 HK$39
2026年8月15日 HK$16,000 HK$35
2026年8月8日 HK$14,600 HK$35
2026年7月26日 HK$12,000 HK$37
2026年6月22日 HK$12,500 HK$35
2026年6月21日 HK$11,500 HK$35
2026年6月17日 HK$12,000 HK$37
2026年6月1日 HK$11,800 HK$36
2026年6月1日 HK$13,000 HK$34
2026年5月11日 HK$12,800 HK$39
2026年5月1日 HK$12,500 HK$33
2026年4月16日 HK$12,700 HK$34
2026年4月10日 HK$11,000 HK$33
2026年4月1日 HK$13,000 HK$35
2026年1月15日 HK$12,700 HK$33
2026年1月5日 HK$13,200 HK$31
2026年1月1日 HK$11,800 HK$36
2025年12月15日 HK$13,000 HK$34
2025年12月8日 HK$12,800 HK$34
2025年11月29日 HK$12,000 HK$36
2025年11月20日 HK$11,500 HK$35
2025年11月8日 HK$11,800 HK$36
2025年11月3日 HK$14,200 HK$34
2025年10月20日 HK$11,000 HK$31
2025年10月1日 HK$11,200 HK$34
2025年9月23日 HK$10,500 HK$28
2025年9月19日 HK$12,500 HK$39
2025年9月15日 HK$12,800 HK$34
2025年9月5日 HK$11,200 HK$30
2025年8月7日 HK$11,500 HK$35

單位表 (206)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 A $3.4M 2024年6月 B $4.4M 2022年4月 C $4.2M 2017年11月 — E $2.9M 2013年9月 — — H $680K 2002年6月
34樓 A $1.9M 2012年4月 — C $4.4M 2019年12月 D $1.5M 2010年7月 E $3.7M 2017年8月 F $3.6M 2018年3月 G $2.5M 2014年6月 H $1.6M 2012年8月
33樓 A $2.4M 2011年8月 B $820K 2002年7月 — D $2M 2012年4月 — F $4.3M 2019年4月 G $4.2M 2017年4月 H $3.2M 2014年7月
32樓 A $4.4M 2017年4月 B $5.5M 2020年5月 — D $1.5M 2010年7月 E $4.6M 2020年5月 — G $5.7M 2018年8月 H $3.8M 2026年2月
31樓 A $5.5M 2020年3月 — C $3.8M 2025年10月 D $3.5M 2024年3月 E $4.2M 2021年2月 F $1.8M 1997年9月 G $1.6M 2008年6月 H $4.2M 2023年2月
30樓 — B $5.3M 2020年12月 — D $4.8M 2019年11月 E $3.6M 2026年4月 F $3.1M 2014年12月 — H $4.1M 2026年7月
29樓 A $4.4M 2017年11月 — C $1.4M 2008年7月 D $4.4M 2017年12月 E $940K 2000年3月 F $4.2M 2022年6月 G $5.1M 2020年5月 H $1.3M 1999年11月
28樓 A $2.3M 2011年8月 B $3M 2014年9月 C $4.8M 2021年5月 D $520K 2002年10月 E $4.2M 2022年3月 F $1M 2009年5月 G $5.3M 2019年5月 H $3.1M 2014年7月
27樓 A $5.2M 2020年3月 — C $4.8M 2021年7月 D $940K 1999年9月 E $960K 2005年5月 — — H $4M 2015年8月
26樓 A $2.1M 2010年12月 B $2.2M 1997年11月 C $3.6M 2026年6月 D $4.8M 2018年7月 E $2.9M 2016年7月 F $4.2M 2019年4月 G $4.3M 2017年7月 —
25樓 A $5.5M 2021年6月 B $1.4M 2007年12月 C $4.2M 2017年9月 D $1.5M 2010年9月 E $1M 1999年9月 F $4.3M 2018年3月 — H $4.3M 2017年11月
24樓 — B $4.5M 2017年12月 C $1.4M 2009年8月 — E $4.5M 2018年6月 F $2.9M 2016年4月 G $1.1M 2008年12月 H $4.9M 2022年5月
23樓 A $4.4M 2017年11月 B $4M 2026年5月 — D $2.2M 2012年10月 E $4.9M 2019年6月 F $920K 2007年7月 G $1.6M 2010年1月 —
22樓 A $5.3M 2020年9月 B $3.4M 2014年10月 C $3.2M 2014年11月 D $4.3M 2019年2月 — — G $2.6M 2012年8月 —
21樓 A $1.4M 1996年3月 B $1.2M 1999年12月 C $4.3M 2017年5月 D $3.6M 2023年5月 — F $1.2M 2008年1月 G $900K 2002年4月 —
20樓 A $5.2M 2020年4月 B $4M 2026年5月 C $4.6M 2021年7月 — E $940K 2005年8月 F $3.7M 2023年4月 G $860K 2002年7月 —
19樓 A $5.4M 2020年6月 B $4.8M 2022年4月 C $850K 2006年12月 D $2M 2011年6月 E $1.9M 2011年4月 F $3.4M 2015年3月 G $700K 2003年4月 H $4.2M 2026年2月
18樓 A $1M 2001年6月 B $1.4M 1996年5月 — D $3.7M 2023年3月 E $4.3M 2018年7月 F $3M 2025年6月 G $1.3M 1995年12月 H $3.7M 2026年1月
17樓 — — C $2.9M 2024年12月 D $2.9M 2025年10月 — F $3.1M 2024年4月 G $3.2M 2014年5月 H $2.6M 2012年9月
16樓 A $3M 2014年6月 B $700K 2003年3月 C $4.4M 2020年9月 D $1.5M 2010年8月 — F $3M 2024年2月 G $1.4M 1996年5月 H $1.6M 1997年1月
15樓 A $4.3M 2022年12月 — C $3.3M 2016年9月 — E $3.2M 2024年2月 F $1.4M 2010年5月 G $3.5M 2016年3月 H $1.7M 2010年7月
14樓 A $1.1M 2007年2月 B $5M 2020年5月 C $580K 2003年4月 — E $4.5M 2021年3月 F $4.2M 2017年6月 G $4M 2024年10月 —
13樓 — B $4.1M 2026年3月 C $700K 1998年4月 D $3.1M 2025年10月 E $1.2M 2009年6月 F $1.8M 1997年8月 G $4.9M 2020年7月 H $4.7M 2020年2月
12樓 A $3.5M 2024年7月 B $3.9M 2024年5月 C $4.4M 2019年10月 D $950K 2005年10月 — F $1.1M 1997年1月 G $1M 2007年2月 H $1M 2007年2月
11樓 A $4.7M 2018年1月 — C $2.5M 2012年12月 D $1.4M 2010年3月 — — — H $3.6M 2015年1月
10樓 A $4.5M 2022年4月 B $3.4M 2025年2月 C $2.6M 2013年8月 — E $3M 2025年11月 F $4.5M 2020年6月 G $4.3M 2018年1月 —
9樓 — B $2.3M 2011年4月 — D $2.9M 2016年5月 E $1.9M 2011年8月 F $2.8M 2025年4月 — H $1.8M 2011年1月
8樓 A $5.2M 2019年12月 B $3.5M 2026年3月 — D $4.1M 2017年11月 E $1.8M 2011年9月 — — H $5M 2019年4月
7樓 — — C $1.6M 2010年11月 — E $1.1M 2008年1月 F $1.3M 2010年7月 G $4.5M 2021年9月 H $800K 2001年10月
6樓 A $1.8M 1997年3月 B $4.5M 2021年2月 C $1.1M 2008年2月 — — F $1.2M 2009年7月 — H $5.1M 2020年8月
5樓 A $2M 2012年3月 — C $2.9M 2023年12月 D $1.1M 2008年5月 E $1.2M 2009年9月 F $1.9M 2012年5月 — —
4樓 — B $4.2M 2017年9月 C $3.5M 2023年3月 D $1.1M 2009年7月 — F $1.7M 2011年3月 — H $3.4M 2016年1月
3樓 A $4.3M 2020年4月 B $5.2M 2018年8月 C $3.4M 2022年7月 D $2.4M 2025年8月 — F $4M 2021年5月 G $1.6M 2010年10月 H $4M 2019年10月
2樓 A $3.4M 2015年3月 — C $750K 2007年8月 D $1.8M 2012年5月 E $1.1M 2010年2月 F $1M 1995年11月 G $3.3M 2025年7月 H $4.2M 2018年3月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com