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主頁 九龍城區 紅磡 恆山閣

恆山閣

Hang Shan Court

高山道9號

實用呎價中位數
HK$11,012
最近成交
HK$3.70M
2026年5月26日
已登記成交
198
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,989

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
恆山閣
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1981年12月2日
單位數目
115
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 6 分鐘 · 411米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 何文田山畔 2座
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,323
38 米 得利閣
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,157
39 米 利高大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345
51 米 崇富洋樓
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,861
53 米 悅麓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,108
57 米 高山道26號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750
59 米 新柳街2A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750
60 米 慶祥大廈
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,792

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,012
HK$16,905HK$9,524HK$2,143199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 198)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$3.70M HK$11,012
2025年8月26日 HK$3.60M HK$10,315
2025年7月17日 HK$3.50M HK$10,264
2025年4月24日 HK$3.23M HK$9,472
2025年4月15日 HK$3.68M HK$10,792
2025年4月9日 HK$3.48M HK$10,205
2025年3月18日 HK$3.60M HK$10,714
2025年2月21日 HK$3.68M HK$10,952
2025年2月4日 HK$3.40M HK$10,119
2023年9月21日 HK$4.10M HK$11,748
2023年3月6日 HK$4.50M HK$13,393
2022年9月23日 HK$4.70M HK$13,783
2022年4月21日 HK$5.05M HK$14,809
2022年2月14日 HK$4.80M HK$14,076
2021年8月3日 HK$5.66M HK$16,845
2021年8月2日 HK$5.90M HK$16,905
2021年7月22日 HK$5.03M HK$14,970
2021年6月7日 HK$5.36M HK$15,358
2020年7月21日 HK$5.33M HK$15,630
2020年7月13日 HK$5.38M HK$15,777
2020年6月5日 HK$5.38M HK$16,012
2020年6月2日 HK$5.08M HK$14,556
2020年5月15日 HK$5.20M HK$15,476
2020年2月11日 HK$5.20M HK$15,476
2020年1月7日 HK$5.14M HK$15,292
2019年9月26日 HK$5.00M HK$14,881
2019年7月29日 HK$4.80M HK$13,754
2019年7月26日 HK$5.56M HK$15,931
2019年5月24日 HK$5.69M HK$16,304
2019年4月12日 HK$5.48M HK$16,070
2019年4月10日 HK$5.32M HK$15,833
2018年6月25日 HK$5.25M HK$15,396
2018年3月9日 HK$5.00M HK$14,881
2017年12月14日 HK$4.48M HK$13,333
2017年12月11日 HK$4.00M HK$11,730
2017年12月5日 HK$4.40M HK$12,903
2017年11月10日 HK$4.50M HK$12,894
2017年8月28日 HK$5.60M HK$16,422
2017年7月24日 HK$4.67M HK$13,695
2017年7月18日 HK$4.40M HK$12,903
2017年6月28日 HK$4.00M HK$11,730
2017年6月26日 HK$4.00M HK$11,730
2017年5月18日 HK$4.30M HK$12,610
2017年4月20日 HK$4.00M HK$11,730
2017年4月12日 HK$4.25M HK$12,649
2017年3月24日 HK$4.08M HK$12,143
2017年3月20日 HK$3.87M HK$11,518
2016年9月15日 HK$4.00M HK$11,730
2016年8月30日 HK$3.73M HK$10,938
2016年8月10日 HK$3.89M HK$11,408
2016年5月11日 HK$4.00M HK$11,461
2015年10月19日 HK$3.86M HK$11,488
2015年8月12日 HK$4.00M HK$11,730
2015年6月19日 HK$3.85M HK$11,290
2015年6月15日 HK$4.26M HK$12,679
2015年6月11日 HK$4.02M HK$11,964
2015年6月2日 HK$4.19M HK$12,006
2015年3月11日 HK$4.22M HK$12,092
2015年2月26日 HK$4.38M HK$12,550
2015年2月16日 HK$3.54M HK$10,536
2014年12月29日 HK$3.58M HK$10,655
2014年9月30日 HK$3.00M HK$8,929
2014年9月18日 HK$3.65M HK$10,704
2014年8月19日 HK$3.10M HK$9,226
2014年7月17日 HK$3.45M HK$10,117
2014年7月2日 HK$2.96M HK$8,680
2014年4月28日 HK$3.00M HK$8,929
2013年11月15日 HK$3.35M HK$9,970
2013年9月25日 HK$3.38M HK$9,912
2013年7月19日 HK$2.10M HK$6,158
2013年6月26日 HK$3.05M HK$8,944
2013年2月14日 HK$2.90M HK$8,631
2012年8月27日 HK$2.70M HK$8,036
2012年8月15日 HK$2.60M HK$7,450
2012年6月21日 HK$2.52M HK$7,390
2012年5月25日 HK$2.39M HK$7,113
2012年5月11日 HK$2.50M HK$7,331
2012年5月11日 HK$2.55M HK$7,307
2011年11月23日 HK$2.36M HK$6,762
2011年2月17日 HK$2.30M HK$6,845
2011年2月8日 HK$2.10M HK$6,017
2010年12月7日 HK$2.10M HK$6,250
2010年12月3日 HK$1.86M HK$5,536
2010年11月23日 HK$1.99M HK$5,923
2010年7月23日 HK$1.75M HK$5,132
2010年7月13日 HK$1.95M HK$5,587
2010年5月25日 HK$1.68M HK$4,927
2010年4月9日 HK$1.77M HK$5,268
2010年4月7日 HK$1.68M HK$5,000
2010年2月23日 HK$1.67M HK$4,897
2010年2月8日 HK$1.60M HK$4,762
2010年1月20日 HK$1.55M HK$4,613
2010年1月4日 HK$1.55M HK$4,546
2009年11月17日 HK$1.48M HK$4,405
2009年8月27日 HK$1.50M HK$4,298
2009年8月3日 HK$1.48M HK$4,405
2009年7月31日 HK$1.40M HK$4,106
2009年7月31日 HK$1.51M HK$4,494
2009年7月3日 HK$1.30M HK$3,869
2009年6月23日 HK$1.35M HK$4,018

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2024年10月15日 HK$15,000 HK$43
2022年8月8日 HK$14,500 HK$42
2022年8月6日 HK$13,000 HK$39

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345
23樓 — — 3 $1.9M 2010年7月 4 $860K 2004年4月 —
22樓 1 $3.4M 2013年11月 2 $1M 2005年7月 3 $5.7M 2019年5月 — 5 $650K 2003年8月
21樓 — — 3 $1.6M 1996年8月 4 $3M 2014年7月 —
20樓 — 2 $4.8M 2022年2月 3 $860K 2005年1月 4 $860K 2004年8月 5 $5M 2018年3月
19樓 — 2 $1.7M 2010年2月 — 4 $1.4M 1999年1月 5 $3.7M 2025年2月
18樓 1 $5.1M 2020年1月 2 $4M 2016年9月 3 $4.1M 2023年9月 4 $1.4M 1995年8月 5 $3.6M 2025年3月
17樓 — 2 $960K 2001年8月 — 4 $3.7M 2025年4月 5 $1.5M 1996年6月
16樓 1 $1.6M 2010年1月 2 $1.4M 1998年12月 3 $3.6M 2025年8月 4 $3.4M 2013年9月 5 $1.4M 2009年6月
15樓 — — 3 $4.4M 2015年2月 — 5 $1.8M 2010年4月
14樓 1 $2.7M 2012年8月 2 $5.4M 2020年7月 3 $2.5M 2012年5月 4 $1.3M 1999年5月 5 $5.2M 2020年2月
13樓 1 $5.2M 2020年5月 2 $5.3M 2020年7月 3 $1.6M 1997年1月 — 5 $3M 2014年4月
12樓 1 $1.5M 2008年3月 2 $5.5M 2019年4月 3 $5.4M 2021年6月 — 5 $3.7M 2026年5月
11樓 1 $4.5M 2023年3月 — — 4 $4.4M 2017年12月 5 $1.5M 1996年5月
10樓 1 $3.4M 2025年2月 2 $3.5M 2025年4月 3 $5.6M 2019年7月 4 $4.3M 2017年5月 5 $1.6M 1998年5月
9樓 1 $1.3M 2007年12月 2 $1.2M 2000年2月 — 4 $3.6M 2014年9月 5 $5.7M 2021年8月
8樓 — 2 $4M 2015年8月 3 $1.5M 2009年8月 4 $1.5M 1996年12月 5 $2M 1997年9月
7樓 1 $1.5M 1996年7月 2 $5M 2022年4月 3 $1.8M 1997年4月 — —
6樓 1 $5.3M 2019年4月 2 $900K 2004年5月 — — 5 $4M 2015年6月
5樓 — 2 $1.3M 1999年1月 3 $2.6M 2012年8月 4 $680K 2002年9月 5 $5.4M 2020年6月
4樓 1 $3.5M 2015年2月 — 3 $4.8M 2019年7月 4 $3.5M 2025年7月 5 $980K 2007年5月
3樓 — 2 $3.7M 2016年8月 3 $5.1M 2020年6月 4 $1.1M 1998年12月 —
2樓 1 $2M 2010年11月 2 $5.2M 2018年6月 3 $1.4M 1997年3月 4 $3.2M 2025年4月 5 $4.5M 2017年12月
1樓 1 $1.1M 2007年12月 2 $4.7M 2022年9月 3 $5.9M 2021年8月 4 $5.6M 2017年8月 5 $2.5M 1997年10月

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資料來源： Renavon.com