何文田山畔 2座
Homantin Hillside Tower 2
薈然徑8號
實用呎價中位數
HK$20,323
最近成交
HK$25.20M
2026年7月28日
已登記成交
134
自 2014
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,218
已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 374米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$20,323成交紀錄 (100 共 134)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$25.20M | HK$20,323 | ||
| 2026年6月16日 | HK$9.00M | HK$18,367 | ||
| 2026年2月4日 | HK$28.20M | HK$21,478 | ||
| 2026年1月12日 | HK$6.58M | HK$17,832 | ||
| 2025年9月15日 | HK$8.58M | HK$17,510 | ||
| 2025年8月15日 | HK$7.20M | HK$20,630 | ||
| 2025年6月20日 | HK$21.68M | HK$17,484 | ||
| 2025年5月13日 | HK$6.18M | HK$17,119 | ||
| 2025年1月21日 | HK$22.20M | HK$17,689 | ||
| 2025年1月8日 | HK$21.60M | HK$17,419 | ||
| 2024年12月12日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2024年12月6日 | HK$12.98M | HK$16,967 | ||
| 2024年10月14日 | HK$13.30M | HK$17,386 | ||
| 2024年4月29日 | HK$24.50M | HK$19,522 | ||
| 2023年12月20日 | HK$26.50M | HK$26,031 | ||
| 2023年3月22日 | HK$13.58M | HK$17,752 | ||
| 2022年8月29日 | HK$7.68M | HK$21,274 | ||
| 2022年5月25日 | HK$7.20M | HK$19,890 | ||
| 2021年11月9日 | HK$8.35M | HK$22,629 | ||
| 2021年8月23日 | HK$10.00M | HK$20,408 | ||
| 2021年5月5日 | HK$7.90M | HK$21,409 | ||
| 2021年2月9日 | HK$10.00M | HK$20,408 | ||
| 2020年12月8日 | HK$7.08M | HK$20,404 | ||
| 2020年11月5日 | HK$7.68M | HK$20,158 | ||
| 2020年10月9日 | HK$9.80M | HK$20,000 | ||
| 2020年9月18日 | HK$16.50M | — | ||
| 2020年8月20日 | HK$7.00M | HK$20,588 | ||
| 2020年8月17日 | HK$8.00M | HK$21,680 | ||
| 2020年7月17日 | HK$7.38M | — | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.50M | HK$19,685 | ||
| 2020年5月19日 | HK$7.26M | HK$20,922 | ||
| 2020年4月2日 | HK$6.91M | — | ||
| 2020年1月14日 | HK$7.68M | HK$22,133 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$42.00M | HK$34,426 | ||
| 2018年6月11日 一手 | HK$47.69M | HK$36,318 | ||
| 2018年2月28日 一手 | HK$43.87M | HK$43,096 | ||
| 2017年12月29日 一手 | HK$39.92M | HK$39,218 | ||
| 2017年11月3日 一手 | HK$49.43M | HK$37,650 | ||
| 2017年3月7日 一手 | HK$20.73M | HK$27,138 | ||
| 2017年3月7日 一手 | HK$32.85M | HK$26,537 | ||
| 2017年3月1日 一手 | HK$72.63M | HK$44,098 | ||
| 2017年1月19日 一手 | HK$33.59M | HK$26,683 | ||
| 2017年1月11日 一手 | HK$22.68M | HK$29,649 | ||
| 2016年12月2日 | HK$33.01M | HK$26,306 | ||
| 2016年11月21日 | HK$7.97M | HK$23,380 | ||
| 2016年11月1日 | HK$8.54M | HK$23,138 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$7.85M | HK$20,820 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$33.97M | HK$26,981 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$35.41M | HK$28,129 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$7.87M | HK$20,878 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$31.61M | HK$25,534 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$31.95M | HK$25,374 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$31.13M | HK$25,148 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$7.84M | HK$20,799 | ||
| 2016年9月30日 一手 | HK$7.20M | HK$19,662 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$34.25M | HK$27,668 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$17.99M | HK$23,541 | ||
| 2016年8月22日 一手 | HK$32.85M | HK$26,536 | ||
| 2016年8月15日 一手 | HK$28.54M | HK$23,052 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$34.72M | HK$28,047 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$7.97M | HK$21,142 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$8.67M | HK$23,695 | ||
| 2016年7月27日 一手 | HK$19.80M | HK$25,916 | ||
| 2016年7月25日 一手 | HK$30.15M | HK$23,950 | ||
| 2016年7月15日 一手 | HK$8.59M | HK$24,209 | ||
| 2016年7月14日 一手 | HK$8.46M | HK$23,832 | ||
| 2016年7月14日 一手 | HK$19.32M | HK$25,292 | ||
| 2016年7月13日 一手 | HK$34.31M | HK$27,250 | ||
| 2016年7月6日 一手 | HK$31.19M | HK$25,193 | ||
| 2016年7月6日 一手 | HK$7.91M | HK$21,606 | ||
| 2016年7月6日 一手 | HK$7.64M | HK$22,221 | ||
| 2016年7月6日 一手 | HK$8.28M | HK$23,320 | ||
| 2016年5月11日 一手 | HK$30.31M | HK$24,483 | ||
| 2016年4月11日 一手 | HK$27.81M | HK$22,462 | ||
| 2016年3月29日 一手 | HK$7.54M | HK$21,227 | ||
| 2016年3月29日 一手 | HK$27.28M | HK$22,036 | ||
| 2016年2月11日 | HK$18.20M | HK$23,795 | ||
| 2016年2月3日 | HK$8.45M | HK$22,904 | ||
| 2016年1月28日 一手 | HK$16.65M | HK$21,796 | ||
| 2016年1月25日 一手 | HK$7.90M | HK$22,246 | ||
| 2016年1月25日 一手 | HK$18.60M | HK$24,346 | ||
| 2016年1月8日 一手 | HK$7.56M | HK$21,284 | ||
| 2015年12月24日 | HK$17.99M | HK$23,512 | ||
| 2015年12月22日 | HK$7.05M | HK$20,314 | ||
| 2015年12月21日 | HK$8.19M | HK$22,190 | ||
| 2015年12月16日 | HK$7.14M | HK$20,466 | ||
| 2015年12月16日 | HK$7.08M | HK$20,413 | ||
| 2015年12月15日 | HK$9.72M | HK$20,241 | ||
| 2015年12月15日 | HK$18.12M | HK$23,651 | ||
| 2015年12月15日 | HK$27.48M | HK$22,159 | ||
| 2015年12月15日 | HK$7.90M | HK$21,937 | ||
| 2015年12月10日 | HK$17.87M | HK$23,355 | ||
| 2015年12月10日 | HK$7.74M | HK$20,987 | ||
| 2015年12月9日 | HK$7.59M | HK$20,576 | ||
| 2015年12月9日 | HK$6.33M | HK$19,356 | ||
| 2015年12月9日 | HK$7.01M | HK$20,215 | ||
| 2015年12月4日 | HK$8.11M | HK$21,968 | ||
| 2015年12月4日 | HK$7.94M | HK$21,506 | ||
| 2015年12月4日 | HK$9.48M | HK$19,355 | ||
| 2015年12月4日 | HK$9.67M | HK$19,733 |
單位表 (101)
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資料來源： Renavon.com