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主頁 九龍城區 何文田 匯景大廈

匯景大廈

Scenery Mansion

窩打老道108-110號

實用呎價中位數
HK$10,103
最近成交
HK$11.75M
2026年1月7日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,372

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
匯景大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年1月27日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
109
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 109 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 碧儷閣
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,290
59 米 窩打老道114號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090
59 米 窩打老道114C號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416
59 米 窩打老道114B號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,064
59 米 窩打老道114A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,237
74 米 嘉多利豪園
228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,680
78 米 恆懋大樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,416
80 米 窩打老道116號 B座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,133

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,103
HK$16,899HK$9,443HK$1,98819952000200720172026

成交紀錄 (36)

日期 成交價 呎價
2026年1月7日 HK$11.75M HK$10,103
2025年10月22日 HK$9.00M HK$7,739
2025年10月10日 HK$3.50M HK$3,010
2025年9月16日 HK$10.00M HK$9,940
2019年3月29日 HK$17.00M HK$16,899
2017年12月12日 HK$14.50M HK$12,468
2016年8月22日 HK$12.80M HK$11,006
2012年12月12日 HK$10.08M HK$10,020
2012年4月12日 HK$10.70M HK$9,200
2011年2月28日 HK$9.40M HK$8,082
2011年1月26日 HK$8.65M HK$8,598
2010年5月7日 HK$7.88M HK$7,833
2010年2月23日 HK$5.60M HK$5,567
2010年2月10日 HK$6.78M HK$5,830
2009年9月30日 HK$2.00M HK$1,988
2009年8月26日 HK$5.50M HK$5,467
2009年8月11日 HK$6.98M HK$6,002
2009年4月21日 HK$6.28M HK$6,242
2008年4月10日 HK$7.20M HK$6,191
2008年4月2日 HK$5.84M HK$5,805
2008年1月15日 HK$5.62M HK$5,586
2007年9月13日 HK$4.75M HK$4,084
2005年5月21日 HK$4.65M HK$4,622
2004年4月3日 HK$3.28M HK$2,820
2002年10月16日 HK$2.00M —
2001年2月21日 HK$2.86M HK$2,459
2000年4月14日 HK$3.48M —
2000年3月18日 HK$4.10M HK$3,525
1998年12月30日 HK$4.20M —
1997年10月29日 HK$6.72M HK$5,778
1997年10月9日 HK$6.18M —
1997年5月2日 HK$3.60M —
1996年12月20日 HK$5.38M —
1996年6月13日 HK$5.55M HK$4,772
1996年1月31日 HK$4.00M HK$3,976
1995年10月6日 HK$3.40M HK$3,380

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年6月24日 HK$40,000 HK$34
2026年4月11日 HK$36,300 HK$36
2023年3月20日 HK$28,800 HK$29

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $4.1M 2000年3月 — C $5.8M 2008年4月 D $2M 2009年9月
11樓 — — C $8.7M 2011年1月 D $7.9M 2010年5月
10樓 — B $12.8M 2016年8月 — D $6.3M 2009年4月
9樓 A $9M 2025年10月 B $3.5M 2025年10月 — —
8樓 A $7M 2009年8月 — — D $17M 2019年3月
7樓 A $14.5M 2017年12月 B $4.2M 1998年12月 — D $10.1M 2012年12月
6樓 — — C $10M 2025年9月 —
5樓 A $11.8M 2026年1月 — — —
4樓 — B $10.7M 2012年4月 — —
3樓 A $2M 2002年10月 B $3.6M 1997年5月 — —
2樓 A $9.4M 2011年2月 B $6.2M 1997年10月 — D $3.5M 2000年4月
1樓 — B $6.8M 2010年2月 C $5.6M 2010年2月 D $3.4M 1995年10月

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資料來源： Renavon.com