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主頁 九龍城區 何文田 金碧大廈

金碧大廈

Kam Bit Building

勝利道16號

實用呎價中位數
HK$10,185
最近成交
HK$3.30M
2026年4月9日
已登記成交
103
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,400

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
金碧大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1984年1月25日
單位數目
36
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 5 分鐘 · 358米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
89
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 勝利道18號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,448
13 米 勝利道20號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,082
19 米 梭椏道17C號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504
19 米 梭椏道17B號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,236
19 米 梭椏道17D號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,139
19 米 梭椏道17A號
8 宗已登記成交
23 米 僑華樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,288
24 米 梭椏道21號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,441

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,185
HK$19,074HK$10,926HK$2,778199620012008201320192026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年4月9日 HK$3.30M HK$10,185
2025年2月14日 HK$3.28M HK$10,124
2025年1月9日 HK$3.40M HK$10,494
2023年3月29日 HK$4.10M HK$12,654
2022年5月3日 HK$5.14M HK$15,858
2022年3月14日 HK$6.18M HK$19,074
2021年7月16日 HK$5.17M HK$15,951
2021年3月9日 HK$5.19M HK$16,012
2021年3月9日 HK$5.40M HK$16,667
2019年6月17日 HK$5.36M HK$16,543
2018年6月20日 HK$5.35M HK$16,512
2018年4月4日 HK$5.10M HK$15,741
2018年3月22日 HK$6.00M HK$18,518
2018年1月17日 HK$4.60M HK$14,198
2017年11月1日 HK$5.75M HK$17,747
2016年11月1日 HK$4.18M HK$12,901
2015年11月2日 HK$4.45M HK$13,735
2015年8月17日 HK$5.10M HK$15,741
2015年5月19日 HK$4.05M HK$12,500
2015年3月18日 HK$5.50M HK$16,975
2015年1月5日 HK$3.89M HK$12,006
2014年12月3日 HK$3.76M HK$11,605
2014年11月28日 HK$5.03M HK$15,525
2014年8月25日 HK$4.05M HK$12,500
2014年7月11日 HK$3.50M HK$10,802
2014年4月14日 HK$3.43M HK$10,586
2013年6月3日 HK$3.63M HK$11,204
2012年11月1日 HK$3.45M HK$10,648
2012年9月19日 HK$3.38M HK$10,432
2012年6月1日 HK$3.10M HK$9,568
2011年4月1日 HK$2.58M HK$7,963
2011年3月30日 HK$3.20M HK$9,876
2010年11月30日 HK$2.56M HK$7,901
2010年10月21日 HK$2.15M HK$6,636
2010年9月17日 HK$2.60M HK$8,025
2010年6月24日 HK$1.93M HK$5,957
2010年6月18日 HK$2.08M HK$6,420
2010年2月9日 HK$1.98M HK$6,111
2010年1月28日 HK$1.92M HK$5,926
2010年1月15日 HK$2.11M HK$6,512
2010年1月14日 HK$1.85M HK$5,710
2009年10月21日 HK$1.78M HK$5,494
2009年10月21日 HK$1.88M HK$5,802
2009年10月15日 HK$2.42M HK$7,469
2009年9月16日 HK$1.96M HK$6,049
2009年9月4日 HK$1.90M HK$5,864
2009年7月31日 HK$1.60M HK$4,938
2009年6月23日 HK$1.89M HK$5,833
2009年5月22日 HK$1.43M HK$4,414
2009年4月29日 HK$1.45M HK$4,475
2009年4月21日 HK$1.43M HK$4,414
2009年4月17日 HK$1.39M HK$4,290
2009年4月7日 HK$1.39M HK$4,290
2009年4月1日 HK$1.35M HK$4,167
2008年8月20日 HK$1.76M HK$5,432
2008年6月17日 HK$1.70M HK$5,247
2008年4月11日 HK$1.69M HK$5,216
2008年3月14日 HK$1.92M HK$5,926
2007年11月23日 HK$1.35M HK$4,167
2007年9月21日 HK$1.32M HK$4,074
2007年7月10日 HK$1.34M HK$4,136
2007年2月13日 HK$1.22M HK$3,765
2006年12月1日 HK$1.70M HK$5,247
2006年8月19日 HK$1.50M HK$4,630
2006年5月25日 HK$1.28M HK$3,951
2006年5月3日 HK$1.30M HK$4,012
2005年7月29日 HK$1.14M HK$3,518
2005年6月22日 HK$1.18M HK$3,642
2005年5月11日 HK$1.15M HK$3,549
2005年4月18日 HK$1.08M HK$3,333
2005年4月12日 HK$1.15M HK$3,549
2005年4月2日 HK$1.16M —
2005年3月5日 HK$1.09M HK$3,364
2005年2月5日 HK$960K HK$2,963
2004年12月4日 HK$1.18M —
2004年11月29日 HK$1.00M HK$3,086
2004年10月20日 HK$950K —
2004年10月7日 HK$1.00M HK$3,086
2004年8月21日 HK$850K HK$2,624
2004年8月11日 HK$900K HK$2,778
2004年5月12日 HK$930K HK$2,870
2002年10月16日 HK$1.10M HK$3,395
2001年12月10日 HK$1.00M HK$3,086
2000年12月7日 HK$1.15M —
2000年9月20日 HK$1.16M —
2000年5月24日 HK$1.40M HK$4,321
2000年1月5日 HK$1.85M HK$5,710
1999年6月30日 HK$1.35M —
1999年6月29日 HK$1.45M HK$4,475
1998年12月15日 HK$1.68M HK$5,185
1998年9月18日 HK$1.49M HK$4,599
1997年10月30日 HK$2.33M HK$7,191
1997年9月10日 HK$2.53M HK$7,809
1997年7月23日 HK$2.34M —
1997年6月27日 HK$2.28M HK$7,037
1997年6月16日 HK$2.00M —
1997年5月15日 HK$2.08M HK$6,420
1997年4月16日 HK$2.30M —
1997年3月12日 HK$1.84M HK$5,679
1996年12月18日 HK$1.82M —

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
21樓 A $5.1M 2015年8月 B $5.8M 2017年11月
20樓 A $1.2M 2005年4月 B $5.4M 2021年3月
19樓 A $5.2M 2021年3月 —
18樓 A $3.8M 2014年12月 B $5.1M 2018年4月
17樓 A $4M 2015年5月 B $1.1M 2000年12月
16樓 — B $3.4M 2025年1月
15樓 A $2.1M 2010年1月 —
14樓 A $1.4M 2009年4月 —
13樓 A $1.9M 2009年10月 B $3.5M 2014年7月
12樓 A $5.1M 2022年5月 B $4.1M 2023年3月
11樓 — B $5.3M 2018年6月
10樓 A $2.1M 2010年6月 —
9樓 A $4.6M 2018年1月 B $5.2M 2021年7月
8樓 A $950K 2004年10月 B $1.9M 2010年1月
7樓 A $5.4M 2019年6月 B $3.3M 2025年2月
6樓 A $1.7M 2008年6月 B $2M 1997年6月
5樓 A $3.3M 2026年4月 B $2.1M 2010年10月
4樓 A $6.2M 2022年3月 B $6M 2018年3月

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資料來源： Renavon.com