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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 1期 半山徑9號

Celestial Heights Phase 1 9 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$29,478
最近成交
HK$78.00M
2026年3月10日
已登記成交
61
自 2008
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,478

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年1月1日
單位數目
35
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

94 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
98 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
100 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
102 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
108 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
110 米 靠背壟道115-115A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,796
110 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
121 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$29,478
HK$32,124HK$22,513HK$12,90120082011201420192026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年3月10日 HK$78.00M HK$29,478
2024年11月22日 HK$34.60M HK$17,519
2024年8月1日 HK$39.60M HK$20,051
2024年6月12日 HK$41.88M HK$21,205
2024年3月25日 HK$45.25M HK$22,911
2019年12月5日 HK$43.30M HK$21,924
2017年12月6日 HK$38.00M HK$19,240
2017年6月5日 HK$39.50M HK$20,000
2016年6月22日 HK$35.00M HK$17,722
2016年2月23日 HK$39.00M HK$19,747
2014年11月26日 HK$34.60M HK$17,519
2014年9月30日 HK$36.50M HK$18,481
2014年5月21日 HK$37.80M HK$19,139
2012年7月24日 HK$30.60M HK$15,494
2012年7月18日 HK$34.95M HK$18,356
2012年1月26日 HK$28.50M HK$14,430
2011年10月17日 HK$41.00M HK$20,760
2011年5月17日 HK$40.00M HK$20,253
2011年2月15日 HK$85.00M HK$32,124
2011年2月11日 HK$38.80M HK$19,646
2010年9月3日 HK$25.78M HK$13,053
2010年5月26日 HK$33.80M HK$17,114
2010年4月12日 HK$31.30M HK$16,439
2010年3月25日 HK$36.76M HK$18,613
2010年3月25日 HK$33.88M HK$17,154
2010年3月25日 HK$34.29M HK$17,362
2010年3月18日 HK$35.93M HK$18,192
2010年3月18日 HK$35.66M HK$18,056
2010年3月18日 HK$36.35M HK$18,405
2008年7月7日 HK$38.33M —
2008年7月7日 HK$25.48M HK$12,901
2008年6月30日 HK$42.38M HK$21,458
2008年6月30日 HK$44.46M HK$22,511
2008年6月30日 HK$41.60M HK$21,063
2008年6月30日 HK$43.08M HK$21,813
2008年6月27日 HK$37.70M —
2008年6月24日 HK$27.82M —
2008年6月23日 HK$33.80M HK$17,114
2008年6月20日 HK$35.88M —
2008年6月20日 HK$36.66M HK$18,562
2008年6月20日 HK$39.52M HK$20,010
2008年6月20日 HK$24.18M HK$12,243
2008年6月20日 HK$26.52M HK$13,428
2008年6月19日 HK$27.04M HK$13,691
2008年6月19日 HK$29.12M HK$14,744
2008年6月19日 HK$29.12M —
2008年6月17日 HK$34.84M HK$17,640
2008年6月17日 HK$37.53M HK$19,711
2008年6月17日 HK$32.24M HK$16,324
2008年6月16日 HK$23.66M HK$11,980
2008年6月16日 HK$24.70M HK$12,506
2008年6月16日 HK$31.72M HK$16,061
2008年6月16日 HK$32.79M —
2008年6月13日 HK$40.17M HK$20,339
2008年6月13日 HK$40.70M —
2008年6月13日 HK$30.16M HK$15,271
2008年6月13日 HK$31.51M —
2008年6月13日 HK$29.64M —
2008年6月13日 HK$30.68M —
2008年6月13日 HK$32.76M HK$16,587
2008年6月12日 HK$35.36M HK$17,904

單位 (35)

樓層 單位 實用面積
8/F NO. 9 1,904
9/F NO. 9 1,975
10/F NO. 9 1,975
11/F NO. 9 1,975
12樓 9號 1,975
15樓 9號 1,975
16/F NO. 9 1,975
17/F NO. 9 1,977
18/F NO. 9 1,975
19/F NO. 9 1,977
20/F NO. 9 1,977
21樓 9號 1,975
22/F NO. 9 1,977
23/F NO. 9 1,977
25/F NO. 9 1,975
26樓 9號 1,975
27/F NO. 9 1,975
28/F NO. 9 1,975
29/F NO. 9 1,975
30/F NO. 9 1,975
31樓 9號 1,975
32/F NO. 9 1,977
33/F NO. 9 1,975
35/F NO. 9 1,975
36樓 9號 1,975
37/F NO. 9 1,975
38/F NO. 9 1,977
39/F NO. 9 1,975
50樓 9號 1,975
51/F NO. 9 1,977
52/F NO. 9 1,975
53/F NO. 9 1,975
55/F NO. 9 1,975
56/F NO. 9 1,975
57樓 9號 2,646

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資料來源： Renavon.com