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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 2期 富甲半山 半山徑21號

Celestial Heights Phase 2 21 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$18,873
最近成交
HK$29.80M
2026年5月7日
已登記成交
67
自 2009
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,728

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年11月1日
單位數目
36
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 267米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

82 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
82 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
83 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
83 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
84 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
87 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916
88 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
91 米 靠背壟道81號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,978

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$18,873
HK$21,077HK$16,767HK$12,457200920122016201920232026

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$29.80M HK$18,873
2025年3月20日 HK$27.20M HK$17,226
2024年7月10日 HK$26.70M HK$16,909
2024年5月6日 HK$28.80M HK$18,239
2024年1月26日 HK$29.50M HK$18,683
2023年7月26日 HK$29.50M HK$18,683
2023年7月11日 HK$28.50M HK$18,049
2021年8月20日 HK$33.28M HK$21,077
2021年4月1日 HK$33.00M HK$20,899
2020年10月9日 HK$27.68M HK$17,530
2020年9月7日 HK$28.08M HK$17,783
2020年5月22日 HK$28.00M HK$17,733
2019年9月24日 HK$32.93M HK$20,855
2019年7月24日 HK$30.90M HK$19,569
2018年8月16日 HK$28.88M HK$19,025
2018年5月7日 HK$33.00M HK$20,899
2017年4月5日 HK$25.19M HK$15,952
2016年8月16日 HK$22.65M HK$14,344
2016年6月8日 HK$23.50M HK$14,883
2015年7月24日 HK$24.00M HK$15,200
2015年4月28日 HK$24.50M HK$15,516
2014年12月22日 HK$23.50M HK$14,883
2014年9月22日 HK$22.80M HK$14,440
2014年6月5日 HK$24.28M HK$15,377
2014年2月10日 HK$23.60M HK$14,946
2012年10月10日 HK$22.88M HK$14,490
2012年9月28日 HK$24.70M HK$15,643
2012年5月14日 HK$23.00M HK$14,566
2011年3月18日 HK$23.60M HK$14,946
2011年2月23日 HK$22.50M HK$14,822
2010年6月18日 HK$19.95M HK$12,635
2010年5月4日 HK$19.67M HK$12,457
2009年11月25日 HK$20.61M —
2009年11月17日 HK$21.32M HK$13,502
2009年11月13日 HK$21.22M HK$13,439
2009年11月10日 HK$19.51M HK$12,356
2009年11月9日 HK$22.72M HK$14,389
2009年11月9日 HK$20.71M HK$13,116
2009年11月4日 HK$20.81M HK$13,179
2009年11月3日 HK$21.01M HK$13,306
2009年11月3日 HK$21.12M HK$13,376
2009年10月27日 HK$19.59M HK$12,407
2009年10月23日 HK$20.52M HK$12,996
2009年10月22日 HK$22.12M HK$14,009
2009年10月22日 HK$19.40M HK$12,286
2009年10月22日 HK$21.52M HK$13,629
2009年10月21日 HK$22.42M HK$14,199
2009年10月20日 HK$20.83M —
2009年10月16日 HK$24.17M HK$15,307
2009年10月16日 HK$26.27M HK$16,637
2009年10月16日 HK$23.10M HK$14,630
2009年10月16日 HK$23.39M HK$14,813
2009年10月16日 HK$22.52M HK$14,262
2009年10月16日 HK$20.11M HK$12,736
2009年10月16日 HK$20.32M HK$12,869
2009年10月15日 一手 HK$22.52M HK$14,233
2009年10月15日 HK$22.52M HK$14,262
2009年10月15日 HK$22.26M HK$14,098
2009年10月15日 HK$24.01M HK$15,206
2009年10月15日 HK$23.70M HK$15,010
2009年10月15日 HK$20.21M HK$12,799
2009年10月14日 HK$22.52M —
2009年10月12日 HK$25.03M HK$15,852
2009年10月12日 HK$32.42M HK$20,532
2009年10月12日 HK$25.86M HK$16,378
2009年10月9日 HK$22.52M HK$14,262
2009年9月23日 HK$23.29M HK$15,343

單位 (36)

樓層 單位 實用面積
8樓 21號 1,518
9/F NO. 21 1,579
10樓 21號 1,579
11/F NO. 21 1,579
12樓 21號 1,579
15/F NO. 21 1,579
16/F NO. 21 1,579
17樓 21號 1,579
18樓 21號 1,579
19/F NO. 21 1,579
20樓 21號 1,579
21樓 21號 1,579
22樓 21號 1,579
23樓 21號 1,579
25/F NO. 21 1,579
26樓 21號 1,579
27/F NO. 21 1,579
28樓 21號 1,579
29樓 21號 1,579
30/F NO. 21 1,579
31/F NO. 21 1,579
32/F NO. 21 1,579
33樓 21號 1,579
35/F NO. 21 1,579
36/F NO. 21 1,579
37樓 21號 1,579
38樓 21號 1,579
39/F NO. 21 1,579
50樓 21號 1,579
51樓 21號 1,579
52樓 21號 1,579
53/F NO. 21 1,579
55/F NO. 21 1,579
56/F NO. 21 1,579
57/F NO. 21 1,579
58/F NO. 21 1,579

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資料來源： Renavon.com