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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 2期 富甲半山 半山徑23號

Celestial Heights Phase 2 23 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$21,284
最近成交
HK$24.20M
2026年7月30日
已登記成交
67
自 2009
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,130

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年11月1日
單位數目
36
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 267米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

82 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
82 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
83 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
83 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
84 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
87 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916
88 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
91 米 靠背壟道81號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,978

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$21,284
HK$22,867HK$17,203HK$11,539200920122016201920232026

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$24.20M HK$21,284
2025年8月1日 HK$21.50M HK$18,909
2024年8月13日 HK$20.00M HK$17,590
2023年7月28日 HK$22.30M HK$19,613
2022年5月17日 HK$24.28M HK$21,354
2021年5月20日 HK$22.30M HK$19,613
2020年3月9日 HK$22.60M HK$19,877
2019年12月12日 HK$26.00M HK$22,867
2018年12月24日 HK$21.00M HK$18,470
2018年7月9日 HK$21.20M HK$18,646
2017年10月6日 HK$19.20M HK$16,886
2017年5月25日 HK$22.80M HK$20,053
2016年9月23日 HK$19.80M HK$17,414
2016年7月27日 HK$18.45M HK$16,227
2016年5月13日 HK$18.00M HK$15,831
2016年3月10日 HK$19.50M HK$17,150
2015年8月5日 HK$20.38M HK$17,924
2015年6月3日 HK$20.00M HK$17,590
2015年5月29日 HK$19.80M HK$17,414
2015年3月5日 HK$18.00M HK$15,831
2015年3月3日 HK$19.80M HK$17,414
2014年6月19日 HK$17.88M HK$15,726
2014年4月23日 HK$18.00M HK$15,831
2014年2月14日 HK$17.50M HK$15,391
2013年8月28日 HK$17.70M HK$15,567
2013年5月29日 HK$19.80M HK$17,414
2012年12月24日 HK$17.30M HK$15,216
2012年6月26日 HK$15.68M HK$13,791
2011年6月29日 HK$16.00M HK$14,072
2011年4月11日 HK$16.00M HK$14,072
2010年8月27日 HK$25.36M HK$22,304
2010年3月9日 HK$14.43M HK$12,691
2009年12月10日 HK$12.67M HK$11,143
2009年12月8日 HK$13.12M HK$11,539
2009年11月10日 一手 HK$13.27M HK$11,671
2009年11月6日 HK$13.17M HK$11,583
2009年11月5日 HK$13.03M —
2009年11月4日 HK$15.51M HK$13,641
2009年11月3日 HK$20.80M HK$18,294
2009年11月3日 HK$13.57M HK$11,935
2009年11月2日 HK$12.75M HK$11,214
2009年10月30日 HK$20.33M HK$17,880
2009年10月28日 HK$13.88M —
2009年10月27日 HK$14.17M HK$12,463
2009年10月27日 HK$14.02M HK$12,331
2009年10月23日 HK$15.02M HK$13,210
2009年10月23日 HK$14.31M HK$12,586
2009年10月22日 HK$14.45M —
2009年10月20日 HK$16.71M HK$14,697
2009年10月20日 HK$14.17M HK$12,463
2009年10月20日 HK$16.29M HK$14,327
2009年10月20日 HK$16.85M HK$14,820
2009年10月19日 HK$15.58M HK$13,703
2009年10月16日 HK$21.92M HK$19,279
2009年10月16日 HK$20.28M HK$17,836
2009年10月16日 HK$19.38M HK$17,045
2009年10月16日 HK$19.83M HK$17,441
2009年10月16日 HK$18.19M —
2009年10月16日 HK$15.30M HK$13,456
2009年10月15日 HK$18.49M HK$16,262
2009年10月15日 HK$17.56M —
2009年10月14日 HK$17.56M —
2009年10月12日 HK$18.94M HK$16,658
2009年10月9日 HK$18.49M —
2009年10月9日 HK$17.56M HK$15,444
2009年10月9日 HK$18.49M HK$16,262
2009年10月9日 HK$18.49M HK$16,262

單位 (36)

樓層 單位 實用面積
8樓 23號 1,137
9樓 23號 1,137
10樓 23號 1,137
11樓 23號 1,137
12/F NO. 23 1,137
15/F NO. 23 1,137
16/F NO. 23 1,137
17/F NO. 23 1,137
18樓 23號 1,137
19/F NO. 23 1,137
20樓 23號 1,137
21樓 23號 1,137
22/F NO. 23 1,137
23/F NO. 23 1,137
25樓 23號 1,137
26/F NO. 23 1,137
27/F NO. 23 1,137
28樓 23號 1,137
29樓 23號 1,137
30/F NO. 23 1,137
31/F NO. 23 1,137
32/F NO. 23 1,137
33/F NO. 23 1,137
35/F NO. 23 1,137
36樓 23號 1,137
37/F NO. 23 1,137
38/F NO. 23 1,137
39/F NO. 23 1,137
50樓 23號 1,137
51樓 23號 1,137
52/F NO. 23 1,137
53/F NO. 23 1,137
55樓 23號 1,137
56/F NO. 23 1,137
57/F NO. 23 1,137
58/F NO. 23 1,137

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資料來源： Renavon.com