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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 1期 半山徑28號

Celestial Heights Phase 1 28 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$18,578
最近成交
HK$23.39M
2026年7月21日
已登記成交
66
自 2008
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,643

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年1月1日
單位數目
36
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

94 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
98 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
100 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
102 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
108 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
110 米 靠背壟道115-115A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,796
110 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
121 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,578
HK$20,651HK$14,615HK$8,57820082011201520202023

成交紀錄 (66)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$23.39M HK$18,578
2026年1月27日 HK$21.20M HK$16,839
2025年9月19日 HK$20.00M HK$15,886
2024年3月1日 HK$18.50M HK$14,694
2023年7月12日 HK$22.68M HK$18,014
2022年8月31日 HK$22.80M HK$18,110
2021年8月30日 HK$26.00M HK$20,651
2021年4月20日 HK$24.50M HK$19,460
2021年2月19日 HK$22.00M HK$17,474
2020年9月14日 HK$23.28M HK$18,491
2019年7月15日 HK$25.00M HK$19,857
2017年11月24日 HK$24.00M HK$19,063
2016年12月7日 HK$21.00M HK$16,680
2015年9月11日 HK$21.70M HK$17,236
2015年9月7日 HK$19.30M HK$15,330
2015年4月13日 HK$20.80M HK$16,521
2014年9月1日 HK$16.68M HK$13,249
2014年1月3日 HK$17.50M HK$13,900
2013年4月24日 HK$18.50M HK$14,694
2013年4月24日 HK$17.80M HK$14,138
2011年8月26日 HK$16.38M HK$13,010
2010年9月29日 HK$16.70M HK$13,264
2010年6月11日 HK$14.50M HK$11,517
2010年4月9日 HK$16.64M HK$13,217
2010年4月7日 一手 HK$20.54M HK$16,315
2010年4月7日 HK$19.76M HK$15,695
2010年4月7日 HK$20.02M HK$15,902
2010年4月1日 HK$20.28M HK$16,108
2010年3月23日 HK$17.68M HK$14,043
2010年3月12日 HK$17.68M HK$14,043
2009年4月16日 HK$11.50M HK$9,134
2009年3月12日 HK$10.80M HK$8,578
2008年7月10日 HK$20.87M HK$16,577
2008年7月10日 HK$20.21M HK$16,052
2008年7月7日 HK$22.02M —
2008年7月2日 HK$20.54M HK$16,314
2008年7月2日 HK$22.02M HK$17,490
2008年7月2日 HK$16.92M HK$13,439
2008年6月26日 一手 HK$15.12M HK$12,006
2008年6月26日 HK$22.35M HK$17,752
2008年6月26日 HK$14.95M HK$11,874
2008年6月26日 HK$15.12M HK$12,010
2008年6月26日 HK$15.61M HK$12,399
2008年6月24日 HK$17.33M HK$13,765
2008年6月24日 HK$18.90M HK$15,012
2008年6月20日 HK$14.79M HK$11,747
2008年6月20日 HK$14.95M —
2008年6月20日 HK$15.12M HK$12,010
2008年6月19日 HK$24.48M HK$19,444
2008年6月19日 HK$19.88M HK$15,790
2008年6月19日 HK$21.20M HK$16,839
2008年6月19日 HK$19.55M HK$15,528
2008年6月19日 HK$18.73M HK$14,877
2008年6月19日 HK$19.22M HK$15,266
2008年6月19日 HK$17.74M HK$14,090
2008年6月19日 HK$15.44M HK$12,264
2008年6月19日 HK$18.07M —
2008年6月17日 HK$23.17M HK$18,404
2008年6月17日 HK$24.05M HK$19,102
2008年6月17日 HK$22.65M HK$17,990
2008年6月17日 HK$14.79M HK$11,747
2008年6月17日 HK$16.08M HK$13,278
2008年6月17日 HK$15.28M HK$12,137
2008年6月17日 HK$16.43M HK$13,050
2008年6月17日 HK$16.43M HK$13,050
2008年6月17日 HK$16.59M HK$13,177

單位 (35)

樓層 單位 實用面積
8/F NO. 28 1,211
9/F NO. 28 1,259
10/F NO. 28 1,259
11/F NO. 28 1,259
12/F NO. 28 1,259
15樓 28號 1,259
16樓 28號 1,259
17/F NO. 28 1,259
18/F NO. 28 1,259
19/F NO. 28 1,259
20/F NO. 28 1,259
21樓 28號 1,259
22樓 28號 1,259
23/F NO. 28 1,259
25/F NO. 28 1,259
26/F NO. 28 1,259
27樓 28號 1,259
28樓 28號 1,259
29/F NO. 28 1,259
30/F NO. 28 1,259
31/F NO. 28 1,259
32樓 28號 1,259
33/F NO. 28 1,259
35樓 28號 1,259
36/F NO. 28 1,259
37樓 28號 1,259
38樓 28號 1,259
39/F NO. 28 1,259
50/F NO. 28 1,259
51/F NO. 28 1,259
52/F NO. 28 1,259
53樓 28號 1,259
55/F NO. 28 1,259
56/F NO. 28 1,259
57/F 28號 1,259

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資料來源： Renavon.com