芳菲
Madera Garden
勝利道5號
實用呎價中位數
HK$23,731
最近成交
HK$12.78M
2026-07-06
已登記成交
31
自 2021
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,007
本廈 31 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
92
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路旺角東站站。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$23,731成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 一手 | HK$12.78M | HK$27,482 | |
| 2026-06-17 一手 | HK$6.79M | HK$23,731 | |
| 2026-06-10 一手 | HK$12.41M | HK$26,692 | |
| 2026-06-10 一手 | HK$9.12M | HK$22,039 | |
| 2026-06-04 | HK$5.97M | HK$20,885 | |
| 2026-06-04 | HK$11.84M | HK$24,605 | |
| 2026-05-06 | HK$7.08M | HK$24,752 | |
| 2026-05-06 | HK$11.86M | HK$28,642 | |
| 2026-05-06 | HK$8.53M | HK$20,592 | |
| 2026-05-05 | HK$9.68M | HK$20,826 | |
| 2023-05-30 | HK$11.54M | HK$24,002 | |
| 2023-05-03 | HK$11.77M | HK$25,305 | |
| 2023-04-27 | HK$11.72M | HK$24,360 | |
| 2023-04-13 | HK$10.16M | HK$24,546 | |
| 2023-03-23 | HK$7.69M | HK$26,902 | |
| 2023-02-01 | HK$10.73M | HK$23,069 | |
| 2023-01-13 | HK$12.47M | HK$26,826 | |
| 2023-01-10 | HK$12.02M | HK$25,841 | |
| 2023-01-05 | HK$11.00M | HK$23,647 | |
| 2023-01-04 | HK$7.41M | HK$25,916 | |
| 2023-01-04 | HK$7.56M | HK$26,427 | |
| 2022-12-20 | HK$7.63M | HK$26,685 | |
| 2022-12-20 | HK$7.34M | HK$25,661 | |
| 2022-12-05 | HK$10.46M | HK$25,270 | |
| 2022-10-05 | HK$6.89M | HK$24,077 | |
| 2022-10-03 | HK$7.20M | HK$25,171 | |
| 2022-09-27 | HK$9.97M | HK$24,082 | |
| 2022-09-26 | HK$7.77M | HK$27,164 | |
| 2021-10-04 | HK$7.38M | HK$25,808 | |
| 2021-09-30 | HK$7.82M | HK$27,357 | |
| 2021-08-25 | HK$9.71M | HK$23,447 | |
| 2021-08-24 | HK$7.23M | HK$25,283 |
單位 (31)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT B | 286 | |
| 3/F | FLAT A | 465 | |
| 3/F | FLAT B | 286 | |
| 3/F | FLAT C | 414 | |
| 5/F | FLAT A | 465 | |
| 5/F | FLAT B | 286 | |
| 5/F | FLAT C | 414 | |
| 6/F | FLAT B | 286 | |
| 6/F | FLAT C | 414 | |
| 7/F | FLAT A | 481 | |
| 7/F | FLAT B | 286 | |
| 7/F | FLAT C | 414 | |
| 8/F | FLAT A | 481 | |
| 8/F | FLAT B | 286 | |
| 8樓 | C室 | 414 | |
| 9/F | FLAT A | 465 | |
| 9/F | FLAT B | 286 | |
| 9/F | FLAT C | 414 | |
| 10/F | FLAT A | 465 | |
| 10/F | FLAT B | 286 | |
| 11/F | FLAT B | 286 | |
| 11樓 | A室 | 465 | |
| 12/F | FLAT B | 286 | |
| 15樓 | B室 | 286 | |
| 16/F | FLAT B | 286 | |
| 16樓 | A室 | 465 | |
| 17/F | FLAT A | 465 | |
| 17/F | FLAT B | 286 | |
| 19/F | FLAT A | 481 | |
| 19/F | FLAT B | 286 | |
| 28/F | FLAT C | 414 |
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資料來源： Renavon.com